3-pokojowe nowe mieszkanie, numer C/M04 – Poznań, Umultowo, ul. Maków Polnych 9, parter, 45,96 m². Taras, korzystne nasłonecznienie, optymalny układ pomieszczeń.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę oraz taras.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (23,71 m²). Centralna strefa dzienna, do której prowadzi wejście do mieszkania. Część wypoczynkowa mieści trzyosobową sofę ok. 100×235 cm, stolik kawowy ok. 120×60 cm oraz miejsce na RTV. Aneks kuchenny zaprojektowano z kompletem mebli z wbudowaną zmywarką ok. 60×44 cm, lodówką ok. 60×60 cm, płytą czteropalnikową ok. 60×60 cm, jednokomorowym zlewem ok. 45×70 cm z ociekaczem i blatem roboczym ok. 125×60 cm. Strefa jadalni przewiduje stół ok. 131×90 cm z czterema krzesłami. Z salonu są bezpośrednie wejścia do obu sypialni i do łazienki, a także wyjście na taras. Okna wychodzą na zachód, co daje przyjemne popołudniowe światło.
Sypialnia małżeńska (9,45 m²). Kameralny pokój z wejściem bezpośrednio z salonu, położony obok sypialni dziecka. Aranżacja przewiduje łóżko 200×160 cm z szafkami nocnymi ok. 45×40 cm po obu stronach oraz szafę ok. 180×60 cm. Okna skierowane są na zachód, a dodatkowym atutem jest wyjście na taras, dzięki czemu rano można zaczerpnąć świeżego powietrza bez przechodzenia przez część dzienną. Bliskość pokoju dziecka ułatwia opiekę i komunikację w nocy.
Sypialnia dla dziecka (8,39 m²). Kompaktowy pokój z wejściem bezpośrednio z salonu, położony obok sypialni małżeńskiej i łazienki. Propozycja wyposażenia obejmuje łóżko 200×90 cm, szafę ok. 180×60 cm i wygodne biurko ok. 161×60 cm. Okna wychodzą na południe, zapewniając dobre światło do nauki i zabawy. Dzięki wielkości i usytuowaniu może również pełnić funkcję gabinetu do pracy z domu, pokoju gościnnego na krótkie wizyty lub pokoju hobby, bo jest blisko łazienki i niedaleko wyjścia na taras przez salon, co sprzyja cichej, samodzielnej pracy lub szybkim przerwom na relaks.
Łazienka (4,41 m²). Dostępna bezpośrednio z salonu, tuż obok sypialni dziecka. Wygodny układ obejmuje kabinę prysznicową ok. 85×85 cm, toaletę stojącą ok. 70×45 cm, pralkę ok. 45×60 cm i umywalkę ok. 40×45 cm. Bliskość części dziennej sprawia, że goście nie przechodzą przez strefę nocną, a dzieci mają najkrótszą drogę na wieczorną toaletę.
Taras (11,30 m²). Przestrzeń rekreacyjna dostępna bezpośrednio z salonu i sypialni małżeńskiej, idealna na posiłki na świeżym powietrzu, wypoczynek z książką lub miniogród w donicach. Dwa niezależne wyjścia ułatwiają korzystanie o różnych porach dnia i zwiększają wygodę domowników.
Największe zalety układu.
- Efektywnie wykorzystana powierzchnia. Na niespełna 46 m² zaplanowano trzy pokoje, co ogranicza koszt zakupu i późniejszego utrzymania, a jednocześnie daje wydzieloną strefę dzienną oraz dwie niezależne sypialnie. Mniej metrów do sprzątania i ogrzania oznacza realne oszczędności bez rezygnacji z komfortu funkcjonalnego układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków w jednym, dobrze zorganizowanym wnętrzu. Taki układ poprawia kontakt domowników, ułatwia codzienną obsługę i pozwala lepiej wykorzystać każdy metr w porównaniu z wydzielaniem trzech osobnych pomieszczeń wymagających dodatkowych korytarzy i drzwi.
- Wyjście z salonu na taras to naturalne przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz, możliwość przeniesienia jadalni na świeże powietrze latem oraz szybki dostęp do relaksu bez pokonywania długich ciągów komunikacyjnych. Zyskujesz więcej światła i przewiew przy wspólnych spotkaniach.
- Wyjście z sypialni małżeńskiej na taras zapewnia prywatny kontakt z zielenią o poranku i wieczorem, możliwość zacisznego odpoczynku niezależnie od aktywności w salonie oraz skuteczną naturalną wentylację sypialni bez obchodzenia całego mieszkania.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni dla dziecka skraca nocne przejścia, ułatwia wieczorne rytuały i poranne szykowanie. Jednocześnie goście korzystają z łazienki bez wchodzenia w strefę sypialnianą, co poprawia komfort wszystkich domowników w pozostałych pomieszczeniach.
- Wzajemna bliskość sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę nad najmłodszymi, szybką reakcję na potrzeby w nocy i codzienną komunikację. Dzięki temu ogranicza się ruch przez salon, utrzymując spokój w części dziennej i porządek rytmu dnia całej rodziny.
- Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu skraca drogę domownikom, ułatwia korzystanie z tarasu z obu stron i pozwala na swobodne użytkowanie pokoju bez zbędnych korytarzy. To także więcej ustawnych ścian w części dziennej i nocnej.
- Bezpośrednie wejście do sypialni dla dziecka z salonu sprzyja stałemu kontaktowi opiekunów z dzieckiem w ciągu dnia, a wieczorem umożliwia szybkie wyciszenie. Minimalna komunikacja zapewnia lepszą ergonomię układu i elastyczne wykorzystanie pokoju jako gabinetu czy pokoju gościnnego.
- Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu jest wygodne dla domowników i odwiedzających – nie ma konieczności przechodzenia przez strefę prywatną. W codziennym użytkowaniu oznacza to krótsze ścieżki, lepszą higienę i odciążenie sypialni od ruchu gości.
To mieszkanie będzie znakomite dla pary lub młodej rodziny, która chce mieć dwie niezależne sypialnie i wygodną część dzienną z wyjściem na taras. Świetnie sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny dla osób poszukujących niskich kosztów utrzymania przy maksymalnej funkcjonalności układu.
