3‑pokojowy nowy lokal, numer C/M14 — Poznań, Umultowo, ul. Maków Polnych 9, drugie piętro, 45,96 m² — multifunkcyjny salon, dwa wyjścia na bardzo duży balkon 11,30 m², słoneczne ekspozycje.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę oraz bardzo duży balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 45,96 m² oznacza więcej pokoi na mniejszym metrażu, co realnie obniża koszt zakupu, czynsz, rachunki za ogrzewanie i prąd oraz czas sprzątania. Trzy niezależne pokoje i pełna łazienka tworzą funkcjonalny układ na drugim piętrze, idealny dla budżetu i codziennej wygody bez marnowania metrów na zbędne korytarze.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (23,71 m²) łączy relaks, gotowanie i wspólne jedzenie w jednym miejscu, co ułatwia życie: rodzic gotuje, rozmawiając z bliskimi przy stole 131×90 cm, dogląda dziecka na sofie trzyosobowej z stolikiem 120×60 cm, a kompaktowa zabudowa (zmywarka typu slim, lodówka 60 cm, płyta czteropalnikowa, zlew z ociekaczem i blat ok. 125 cm) zachowuje wygodę jak w większych kuchniach. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do tego pokoju dziennego, a okna na zachód gwarantują ciepłe popołudniowe światło.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 11,30 m² powiększa codzienną strefę dzienną o letnią jadalnię i kącik wypoczynkowy; szerokie drzwi balkonowe dają świetną wentylację i więcej światła. To rozwiązanie znacznie poprawia komfort gotowania i biesiadowania, umożliwia przeniesienie stołu na zewnątrz oraz swobodne korzystanie z jednej z dwóch niezależnych bram na zewnątrz.
-
Bezpośrednie wyjście z sypialni małżeńskiej (9,45 m²) na balkon 11,30 m² to prywatna strefa oddechu na poranną kawę i wieczorny odpoczynek, bez przechodzenia przez część dzienną. Zachodnia ekspozycja sypialni zapewnia przyjemne światło po pracy, a możliwość wietrzenia i korzystania z tej samej, dużej przestrzeni pod chmurką zwiększa intymność i wygodę rodziców.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,41 m²) tuż obok sypialni dla dziecka (8,39 m²) to krótsza droga nocą, szybsze poranne rytuały i mniejszy hałas w strefie dziennej. Goście korzystają z łazienki wprost z salonu, a dziecko ma łazienkę pod ręką, co ogranicza przemieszczanie się po mieszkaniu i pomaga utrzymać spokój w sypialni małżeńskiej oraz w pokoju dziennym.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej obok sypialni dla dziecka to bezpieczeństwo i szybka reakcja na potrzeby malucha, bez długich przejść. Przy zamkniętych drzwiach każde z pomieszczeń pozostaje spokojne, a rodzice mogą prowadzić życie towarzyskie w salonie, wiedząc, że dzieci śpią tuż obok i mają blisko zarówno do nich, jak i do łazienki.
-
Położenie sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej buduje poczucie bliskości i komfortu psychicznego najmłodszych, zwłaszcza wieczorem. To dobre miejsce także na pokój do nauki: południowe okno doświetla biurko 161 cm, a niedaleka łazienka i bliskość rodziców ograniczają konieczność biegania przez całe mieszkanie, co sprzyja ciszy w części dziennej.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienne funkcjonowanie i pozwala elastycznie korzystać z tego pokoju jako cichego gabinetu lub pokoju gościnnego. Brak korytarzy oznacza lepiej wykorzystane metry, a zachodnie okno i możliwość szybkiego wyjścia na balkon podnoszą komfort całego mieszkania.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni dla dziecka z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja opiece i kontroli nad nauką przy biurku, gdy rodzice gotują lub odpoczywają. Południowe światło jest idealne do czytania, łóżko 90×200 cm zapewnia wygodę, a sąsiedztwo łazienki skraca poranne przygotowania, odciążając centralną część mieszkania.
-
Wejście do łazienki (4,41 m²) bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodę domownikom i gościom, bez naruszania prywatności sypialni. Komplet wyposażenia (kabina prysznicowa 85×85 cm, toaleta, pralka 45×60 cm, umywalka) wystarcza rodzinie, a bliskość pokoju dziecka jeszcze bardziej usprawnia wieczorne i poranne czynności w całym mieszkaniu.
To mieszkanie jest idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć trzy pełne pokoje, dwa wyjścia na duży balkon i wygodę codziennego życia przy rozsądnym budżecie. Świetnie odpowiada także singlom lub parom planującym przyszłość, szukającym nowego lokalu w zielonej części Poznania z jasnym salonem i funkcjonalnym układem.
