2‑pokojowe nowe mieszkanie numer C/M17 — Poznań, Umultowo, ul. Maków Polnych 9 — ostatnie, III piętro — 34,66 m², południowe okna, duży balkon 9,75 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz bardzo duży balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia: na 34,66 m² zmieszczono pełny program dwupokojowego mieszkania, co obniża koszty zakupu, mediów i wyposażenia, skraca czas sprzątania oraz ułatwia utrzymanie budżetu bez rezygnacji z wygody i prywatnej sypialni, którą trudno uzyskać w kawalerce.
-
Wielofunkcyjny salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia wypoczynek (narożna, czteroosobowa sofa i stolik kawowy), gotowanie (zestaw mebli z lodówką, zmywarką, czteropalnikową płytą i zlewem z ociekaczem w blacie) oraz jedzenie (stolik śniadaniowy z czterema krzesłami) w jednym wnętrzu, oszczędzając metry, ułatwiając kontakt domowników i zapewniając lepsze doświetlenie przez duże drzwi balkonowe.
-
Wejście do mieszkania prowadzi prosto do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a tuż obok znajduje się łazienka; taki układ wita gości w części dziennej, pozwala szybko umyć ręce po powrocie i ogranicza nieużyteczne metry przeznaczane zwykle na długie przedpokoje, dzięki czemu więcej miejsca pracuje na codzienną wygodę.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 9,75 m² poszerza funkcje dzienne o plenerową jadalnię i kącik relaksu, poprawia wietrzenie podczas gotowania, zwiększa dopływ światła z południa i umożliwia wprowadzenie sezonowej zieleni tuż przy sofie oraz stole, co podnosi komfort życia.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon daje poranne słońce, możliwość szybkiego wywietrzenia i kameralny kącik na kawę bez przechodzenia przez część dzienną; to także dyskretna droga na zewnątrz, gdy ktoś odpoczywa w salonie, oraz lepsza kontrola nad temperaturą i światłem we wnętrzu.
-
Bardzo duży balkon 9,75 m² z dwoma wejściami (z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej) działa jak dodatkowy letni pokój: pomieści stół, leżak i rośliny, zwiększa elastyczność codziennych aktywności, a podwójny dostęp ułatwia korzystanie o różnych porach dnia i przy różnych scenariuszach domowych.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort nocnych wizyt i porannych przygotowań, skracając drogę bez przemieszczania się przez część dzienną; jednocześnie wejście do łazienki z salonu zapewnia wygodę dla gości i domowników przebywających w strefie dziennej, bez ingerencji w prywatność sypialni.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią daje szybki dostęp do odpoczynku po pracy, ułatwia wieczorne wyciszenie i ogranicza marnowanie metrów na korytarze, co zwiększa funkcjonalność całego mieszkania i porządek ruchu między strefą dzienną a prywatną.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę domowników oraz odwiedzających podczas wspólnych posiłków; skraca drogę z kuchni, sprzyja higienie rąk w trakcie gotowania i redukuje nocny hałas w sypialni, bo nie trzeba przechodzić przez strefę prywatną.
-
Południowa ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej oraz położenie na ostatnim, trzecim piętrze oznaczają więcej naturalnego światła, przyjemne ciepło w chłodniejsze dni, brak sąsiadów nad głową, większy spokój oraz lepszą intymność i widok z balkonu.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy chcą maksymalnej funkcji w rozsądnym metrażu, z dużym balkonem i słoneczną ekspozycją. Sprawdzi się także u inwestora szukającego gotowego, ustawnego układu o niskich kosztach utrzymania i wysokiej atrakcyjności najmu.
