2-pokojowe nowe mieszkanie numer B2/M06 — Poznań, Umultowo, ul. Maków Polnych 9, pierwsze piętro, 39,89 m² — duży salon z aneksem, balkon 10,95 m², ekspozycja wschód–południe.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz bardzo duży balkon. W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (26,35 m²) zaplanowano trzy strefy: wypoczynkową z narożną sofą czteroosobową 175x255 cm (w tym trzy siedziska boczne 80x70 cm i narożne 70x70 cm) oraz stolikiem kawowym 120x60 cm; kuchenną z ciągiem mebli mieszczącym zmywarkę 60x44 cm, lodówkę 60x60 cm, płytę czteropalnikową 60x60 cm, zlew jednokomorowy 45x70 cm z ociekaczem zintegrowanym z blatem i blatem roboczym o długości 150 cm; a także jadalnianą ze stolikiem śniadaniowym 85x90 cm i czterema krzesłami. Z tego pomieszczenia jest bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki; okna wychodzą na wschód i południe. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do tego pokoju dziennego, a tuż obok znajduje się łazienka. Sypialnia małżeńska (9,54 m²) mieści łóżko dwuosobowe 200x160 cm z dwiema szafkami nocnymi 45x40 cm oraz szafę 160x60 cm; wchodzi się do niej bezpośrednio z salonu, sąsiaduje z łazienką, a jej okna są skierowane na południe. Łazienka (4,00 m²) przewiduje kabinę prysznicową 85x85 cm, toaletę stojącą 70x45 cm, pralkę 45x60 cm i umywalkę 40x50 cm; wchodzi się do niej z salonu, a usytuowanie tuż obok sypialni podnosi codzienną wygodę. Bardzo duży balkon (10,95 m²) dostępny jest z dwóch pomieszczeń: z salonu oraz z sypialni, co sprzyja korzystaniu z niego o różnych porach dnia i zwiększa swobodę użytkowania.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Łączenie funkcji wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym salonie z aneksem kuchennym i jadalnią wspiera codzienną komunikację domowników, pozwala gotować i jednocześnie uczestniczyć w rozmowie, lepiej wykorzystuje metry zamiast tracić je na dodatkowe ścianki i drzwi, a także zapewnia równomierne doświetlenie stref dzięki ekspozycji wschód–południe.
-
Wyjątkowo duży metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (26,35 m²) daje komfort aranżacyjny: mieści obszerną sofę 175x255 cm, pełnowymiarowy zestaw kuchenny z blatem 150 cm i stół dla czterech osób, a przy tym pozostawia miejsce na kącik do pracy lub zabaw, co rzadko bywa możliwe w dwóch pokojach tej wielkości.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 10,95 m² tworzy przyjemne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze; poranne słońce od wschodu zachęca do kawy na zewnątrz, a szerokie drzwi balkonowe ułatwiają wietrzenie, zwiększają ilość światła dziennego i poprawiają komfort letniego odpoczynku.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam duży balkon to prywatna strefa relaksu bez przechodzenia przez część dzienną; południowe nasłonecznienie sprzyja suszeniu pościeli, a wieczorne uchylenie drzwi zapewnia delikatny przewiew i przyjemniejszy sen.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej ułatwia nocne korzystanie bez długich przejść i wybudzania domowników; jednocześnie goście mogą korzystać z toalety prosto z salonu, co uspokaja ruch między strefą dzienną a nocną i zachowuje intymność w pokoju prywatnym.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienne trasy, ułatwia funkcjonowanie z małym dzieckiem lub pracę z domu (gdy sypialnia pełni rolę gabinetu), a brak dodatkowego korytarza oddaje cenne metry do życia w części dziennej, podnosząc wygodę całego mieszkania.
-
Wejście do łazienki bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, tuż przy strefie wejściowej, jest bardzo praktyczne: po powrocie do domu łatwo umyć ręce, goście nie muszą przechodzić przez część prywatną, a układ sprzyja utrzymaniu porządku i sprawnemu funkcjonowaniu wszystkich domowników.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasny pokój dzienny, duży balkon i sprawny, logiczny układ z wygodnym dostępem do każdego pomieszczenia. Świetnie sprawdzi się także u młodej rodziny lub osób pracujących z domu, którym zależy na komfortowym życiu bez marnowania metrów na zbędne korytarze i na dobrej ergonomii dnia codziennego.
