2-pokojowe nowe mieszkanie, numer 09.C.69 – Wrocław, Krzyki-Partynice, ul. Pabianicka 25, 9. piętro, 53,32 m² – ogromny salon z aneksem, loggia, dwa kierunki światła.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Wspólna strefa dzienna zamiast wydzielania trzech osobnych pokoi. W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią wygodnie współistnieją relaks (narożna sofa ok. 175x255 cm ze stolikiem 55x55 cm), gotowanie (pełny zestaw AGD 60×60, zlew zintegrowany z blatem) i jedzenie przy okrągłym stole. Taki układ skraca codzienne trasy, ułatwia rozmowę z bliskimi, lepiej wykorzystuje metraż dwóch pokoi i wpuszcza więcej światła z dwóch kierunków niż w przypadku rozbijania funkcji na mniejsze, zamykane pomieszczenia.
-
Wyjątkowo duży metraż strefy dziennej. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 28,32 m² zapewnia swobodę ustawienia pełnowymiarowej sofy, stołu z czterema krzesłami i rozbudowanej zabudowy kuchennej, a nadal pozostaje miejsce na wygodne przejścia i kącik do pracy. Dwa okna skierowane na północny‑wschód i południowy‑wschód dają przyjemne, poranne i przedpołudniowe doświetlenie, co podnosi komfort codziennego funkcjonowania.
-
Wyjście z części dziennej na loggię 4,77 m². Drzwi prowadzą bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na zewnętrzną strefę relaksu; to jedyne wejście, więc prywatność sypialni pozostaje nienaruszona. Taki układ rozszerza możliwości wypoczynku i jedzenia pod chmurką, ułatwia wietrzenie mieszkania, a orientacja okien na północny‑wschód i południowy‑wschód sprzyja porannej kawie w delikatnym słońcu.
-
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 380 cm. W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią długi ciąg roboczy (segment około 315 cm plus dodatkowy moduł około 65 cm) z jednokomorowym zlewem oraz płytą czteropalnikową 60×60 cm pozwala gotować wygodnie we dwoje, ustawić małe sprzęty i zachować czytelny trójkąt roboczy. Więcej miejsca do przygotowywania posiłków oznacza mniejszy bałagan w części wypoczynkowej i szybsze serwowanie dań przy stole.
-
Łazienka tuż obok strefy dziennej – wygoda dla domowników i gości. Łazienka 4,20 m² z wanną 165×75 cm, umywalką i miejscem na pralkę znajduje się zaraz przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, co skraca drogę w trakcie spotkań i codziennych zajęć. Dodatkowo, dzięki temu że wejście do mieszkania prowadzi prosto do korytarza wejściowego, a łazienka mieści się tuż obok, można szybko odświeżyć się po powrocie do domu, nie ingerując w bardziej prywatne części.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Takie rozwiązanie poprawia wygodę komunikacji, ułatwia wnoszenie zakupów i większych przedmiotów oraz poszerza perspektywę wzrokową od drzwi po okna dwukierunkowe. Sprzyja też naturalnej cyrkulacji powietrza i równomiernemu doświetleniu przedpokoju światłem z części dziennej.
-
Bliskie sąsiedztwo strefy nocnej z dzienną bez ich mieszania. Sypialnia małżeńska 11,98 m² sąsiaduje ze salonem z aneksem kuchennym i jadalnią, lecz ma wejście z korytarza wejściowego, co zapewnia krótką drogę do wypoczynku i ciszę dzięki oddzielającej ścianie. Bez trudu mieści łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi i szeroką szafą 272×60 cm, a okno na północny‑wschód daje spokojne, nierażące światło sprzyjające porannemu wstawaniu.
-
Wyjątkowo duży jak na dwa pokoje korytarz wejściowy 8,82 m² z szafą 190×60 cm. Z tego miejsca prowadzą niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej i do łazienki, co porządkuje codzienne trasy i izoluje część prywatną od strefy gościnnej. Wejście do mieszkania właśnie w ten szeroki przedpokój, z łazienką obok, poprawia komfort powrotów, przechowywania odzieży wierzchniej i przyjmowania gości.
-
Położenie na 9. piętrze i dwa kierunki okien w części dziennej. Wyższa kondygnacja ogranicza hałas uliczny i daje przyjemniejsze widoki, a ekspozycje północno‑wschodnia i południowo‑wschodnia w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz północno‑wschodnia w sypialni małżeńskiej zapewniają równomierne, miękkie światło poranka bez nadmiernego nagrzewania w upalne popołudnia.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, który ceni dużą strefę dzienną z wyjściem na loggię, doświetlenie z dwóch stron i wygodną komunikację. Świetnie sprawdzi się także u osób pracujących z domu i lubiących zapraszać gości, bo oferuje komfort gotowania, jedzenia i relaksu w jednej, świetnie zorganizowanej przestrzeni.
