2‑pokojowy nowy lokal numer 06.C.48, Wrocław, Krzyki‑Partynice, ul. Pabianicka 25, piętro szóste, 53,32 m² – ogromny salon z aneksem, balkon 4,50 m², szerokie przejście 1,20 m.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 28,32 m², sypialnię małżeńską 11,98 m², łazienkę 4,20 m², korytarz wejściowy 8,82 m² oraz balkon 4,50 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowanie trzech stref w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienne życie: gotujesz przy kompletnym zestawie AGD, rozmawiasz z gośćmi przy okrągłym stole dla czterech osób i relaksujesz się na narożnej sofie z kawowym stolikiem. W dwupokojowym mieszkaniu takie łączenie funkcji eliminuje potrzebę wydzielania odrębnej kuchni i jadalni, dzięki czemu strefa dzienna staje się większa, bardziej towarzyska i lepiej wykorzystana.
-
Imponująca skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (28,32 m²) daje pełen komfort aranżacji: swobodnie mieszczą się duża sofa narożna, stolik, okrągły stół z czterema krzesłami i komplet mebli kuchennych, a ciągi komunikacyjne pozostają wygodne. Taka wielkość sprzyja zarówno kameralnym wieczorom, jak i przyjmowaniu gości bez uczucia ścisku, co w segmencie dwóch pokoi jest rzadkością.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,50 m² to naturalne „przedłużenie” strefy dziennej: poranna kawa na świeżym powietrzu, wygodne wietrzenie oraz dodatkowe miejsce na rośliny czy mały zestaw tarasowy. Ekspozycja okien na północny‑wschód i południowy‑wschód zapewnia światło od rana do przedpołudnia bez uciążliwego, popołudniowego nagrzewania.
-
Długi, 380‑centymetrowy blat w aneksie kuchennym zapewnia komfort pracy: jest miejsce na jednoczesne krojenie, odkładanie naczyń, ustawienie sprzętów i wygodne gotowanie nawet w dwie osoby. Zlew zintegrowany z blatem, zmywarka, płyta czteropalnikowa i lodówka tworzą efektywny układ, który docenią amatorzy gotowania oraz osoby ceniące porządek na blacie.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to praktyczny atut na co dzień i podczas wizyt gości: szybki dostęp bez przechodzenia przez sypialnię małżeńską zwiększa prywatność strefy nocnej. W efekcie korzystanie z pozostałej części dwupokojowego mieszkania jest bardziej komfortowe, bo ciągi komunikacyjne są krótkie, a użytkowanie jest intuicyjne.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia ruch domowników, ułatwia wnoszenie zakupów i większych przedmiotów oraz poprawia cyrkulację powietrza. Szersze światło przejścia sprzyja również doświetleniu korytarza promieniami z okien strefy dziennej, co podnosi ogólny komfort.
-
Korytarz wejściowy o powierzchni 8,82 m² prowadzi niezależnie do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, więc goście nigdy nie muszą przechodzić przez strefę nocną. Umieszczona tu szafa o szerokości niemal dwóch metrów pomieści garderobę i akcesoria, a wejście do mieszkania właśnie w korytarz (z łazienką tuż obok) zwiększa wygodę po powrocie do domu.
-
Sypialnia małżeńska sąsiadująca z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodną komunikację na co dzień: krótka droga po poranną kawę czy wieczorną lekturę przy stole. Ustawne łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemna szafa pozwalają zachować ład, a okno na północny‑wschód sprzyja spokojnemu wypoczynkowi bez nadmiernego przegrzewania w godzinach popołudniowych.
-
Dwukierunkowa ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (północny‑wschód i południowy‑wschód) zapewnia równomierne, przyjemne światło w ciągu dnia oraz łatwe wietrzenie. Położenie na szóstym piętrze dodatkowo daje poczucie prywatności i lepsze widoki, co pozytywnie wpływa na codzienny komfort spędzania czasu w strefie dziennej.
Podsumowując, to mieszkanie jest świetne dla pary lub singla, którzy chcą dużej strefy dziennej do gotowania, pracy i spotkań. Sprawdzi się także dla młodej rodziny, ceniącej wygodną komunikację, balkon i funkcjonalny układ z niezależnym dostępem do każdego pomieszczenia.
