2-pokojowe nowe mieszkanie numer D_05_49, Poznań, Grunwald, ul. Kolejowa 1/3, piętro 5, 54,35 m² — ogromny salon, duża łazienka, loggia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 44,47 m², łazienkę 5,80 m², przedsionek 4,08 m² oraz loggię 4,14 m². Wejście do mieszkania prowadzi wprost do przedsionka, obok którego znajduje się szerokie, otwarte przejście do salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią z oknami na północ i północny-zachód.
Najważniejsze atuty układu.
-
W salonie z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią łączą się funkcje wypoczynku, gotowania, jedzenia i snu, co w dwupokojowej aranżacji daje większą swobodę użytkowania niż rozdzielanie tych stref na osobne pokoje. Jeden, dobrze zorganizowany obszar z sofą, stolikiem kawowym, kompletną zabudową kuchenną, stołem dla czterech osób oraz łóżkiem dwuosobowym z nocnymi szafkami ułatwia codzienną logistykę, skraca dystanse i poprawia komfort życia.
-
Wyjątkowa skala salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (44,47 m²) pozwala zachować wygodne odległości między meblami i swobodny obieg, nawet przy dużej sofie, pełnym blacie kuchennym oraz sporym łóżku 200×160 cm. Taka wielkość umożliwia stworzenie wyraźnych stref bez zagracenia, a okna na północ i północny-zachód dają równomierne, nierażące światło sprzyjające pracy, odpoczynkowi i wieczornym spotkaniom.
-
Bardzo duża łazienka 5,80 m² mieści wygodną wannę 165×75 cm, toaletę, pralkę 60×60 cm i umywalkę z miejscem na dodatkową szafkę, zapewniając komfort korzystania dwóm osobom w tym samym czasie. Większy metraż ułatwia poruszanie się, bezpieczne wchodzenie do wanny, suszenie ręczników i utrzymanie porządku oraz pozwala na wprowadzenie lustra o szerokiej tafli podnoszącej wygodę codziennej pielęgnacji.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na loggię o 4,14 m² sprawia, że strefa dzienna zyskuje przyjemne przedłużenie na świeże powietrze, idealne na kawę, zioła w donicach i dwa krzesła. Jedyny dostęp z salonu porządkuje układ, wzmacniając prywatność, a orientacja północno-zachodnia daje kojący cień w upalne popołudnia i przyjemną wentylację, bez nadmiernego nagrzewania wnętrza.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią skraca drogę z wieczornej strefy snu oraz upraszcza korzystanie z części sanitarnej przez gości, bez szukania drzwi w innych częściach mieszkania. To rozwiązanie ogranicza ruch w przedsionku, co wpływa na ciszę i wygodę przy wychodzeniu oraz powrotach domowników, a także zmniejsza ryzyko przenoszenia wilgoci dalej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,49 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią a przedsionkiem poprawia komunikację, doświetla strefę wejściową światłem dziennym i ułatwia wnoszenie większych gabarytów. W przedsionku zmieści się szeroka szafa 196×60 cm, a mimo to przejście pozostaje wygodne dla dwóch osób naraz, co docenimy zwłaszcza przy codziennym wychodzeniu z mieszkania oraz przyjmowaniu gości.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub wymagającego singla, którzy chcą mieć ogromny, elastyczny dzienny metraż z miejscem do pracy, relaksu i snu. Będzie też idealne dla osób ceniących wygodę dużej łazienki i atut prywatnej loggii, a jednocześnie preferujących wyższe piętro i spokojne, łagodne doświetlenie.
