738 742 zł
13 400 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
55,13 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,76 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Termin oddania:
III kwartał 2026
2-pokojowe nowe mieszkanie, numer B_01_03 – Poznań, Grunwald, ul. Kolejowa 1/3, 1. piętro, 55,13 m² – ogromny salon, duża sypialnia, osobna garderoba, szerokie przejście.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (25,48 m²), sypialnię małżeńską (13,96 m²), łazienkę (4,87 m²), garderobę na odzież wierzchnią (3,18 m²) oraz korytarz wejściowy (7,64 m²).
Najważniejsze atuty układu i wielkości.
Zintegrowana strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (25,48 m²) sprzyja życiu towarzyskiemu i wygodzie: sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny ze zmywarką, płytą dwupalnikową, lodówką, zlewem w blacie oraz stół dla czterech osób i biurko tworzą spójną przestrzeń, gdzie gotowanie, odpoczynek, nauka i posiłki odbywają się bez barier i strat metrażu na ścianki, a zachodnie światło dopełnia popołudniowy klimat.
Osobna garderoba na odzież wierzchnią (3,18 m²) z dwiema obszernymi szafami ułatwia odkładanie kurtek, obuwia i akcesoriów tuż po wejściu, dzięki czemu salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialnia małżeńska pozostają wolne od rzeczy sezonowych, a poranki i wyjścia z domu są szybsze i bardziej uporządkowane.
Bardzo duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (25,48 m²) pozwala na wygodne strefowanie: pełnowymiarowa sofa, stół 131×90 cm, biurko 120 cm i długi blat kuchenny 155 cm mieszczą się bez kompromisów, pozostawiając swobodne przejścia, miejsce na rośliny czy regał, a zachodnia ekspozycja gwarantuje ciepłe światło po pracy i przy spotkaniach ze znajomymi.
Wyjątkowo obszerna sypialnia małżeńska (13,96 m²), z łóżkiem 160×200 cm, szafkami nocnymi, dwiema szafami (150 i 140 cm) oraz toaletką 120 cm, zapewnia komfort nocny i dzienny, miejsce na kącik do czytania, a dzięki sąsiedztwu z garderobą na odzież wierzchnią pozwala szybko przygotować strój bez wchodzenia do strefy dziennej; zachodnie okna budują nastrojowe, wieczorne światło.
Duża jak na ten metraż łazienka (4,87 m²) z długą wanną 181×75 cm, toaletą stojącą, pralką 60×60 cm i wygodną umywalką 40×50 cm daje komfort codziennych rytuałów, miejsce na kosz i półkę na kosmetyki, a także bezpieczny dostęp dla dzieci, bez konieczności ograniczania wyposażenia.
Bliskość łazienki (tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią) to duża wygoda dla domowników i gości: minimalna droga podczas spotkań, szybkie mycie rąk zaraz po wejściu z korytarza wejściowego, brak konieczności przechodzenia przez sypialnię małżeńską, a tym samym lepsza prywatność i kultura użytkowania całego mieszkania.
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego upraszcza codzienny rytm: kurtki i buty trafiają od razu na swoje miejsca, dzięki czemu w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią łatwiej utrzymać ład, a poranne wyjścia i powroty wielu osób przebiegają płynnie, bez krążenia po innych pomieszczeniach.
Szerokie, otwarte przejście 1,44 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia doświetlenie i wygodę komunikacji, ułatwia wnoszenie większych przedmiotów, wózka czy rowerka, a podczas przyjęć zapewnia naturalny ruch między strefą wejściową i dzienną bez tworzenia zatorów.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, który ceni wygodę dużej strefy dziennej, zachodnie światło i osobną przestrzeń na odzież wierzchnią. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących biurka w jasnym miejscu i szybkiego dostępu do łazienki z korytarza.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Łazarzu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
