2-pokojowe nowe mieszkanie numer D_02_14 – Poznań, Grunwald, ul. Kolejowa 1/3, II piętro, 48,21 m² – duży balkon 9,59 m², osobna kuchnia, wygodna sypialnia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią, kuchnię z jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Salon z jadalnią łączący wypoczynek i jedzenie sprzyja życiu towarzyskiemu i oszczędza metry na dodatkowe pomieszczenie, dzięki czemu inne strefy są wygodniejsze. Mieści trzyosobową sofę, stolik kawowy oraz stół dla czterech osób, a okna na północ i zachód zapewniają dzienne światło bez przegrzewania. Taki układ ułatwia organizację spotkań, pozwala mieć dzieci na oku i skraca dystanse w codziennych czynnościach.
-
Kuchnia z jadalnią jako osobne pomieszczenie skutecznie ogranicza zapachy i dźwięki gotowania w części dziennej, co docenia się szczególnie podczas pracy zdalnej lub odpoczynku w salonie. Długi blat roboczy z wbudowanym zlewem, czteropalnikowa płyta, zmywarka oraz pełnowymiarowa lodówka tworzą wygodne zaplecze do gotowania, a stolik śniadaniowy dla dwóch osób pozwala jeść szybko i komfortowo. Północne okno gwarantuje stabilne, chłodne światło do pracy w kuchni.
-
Sypialnia małżeńska o dużej wielkości zapewnia wygodę codziennego życia: mieści łóżko 160 × 200 cm z dwiema szafkami nocnymi i szafę, a nadal pozostaje wygodna komunikacja i miejsce na toaletkę lub niewielkie biurko. Zachodnie okno daje przyjemne światło popołudniowe i wieczorne, co sprzyja relaksowi po pracy. Bliskość salonu ułatwia funkcjonowanie, jednocześnie zachowując wyraźny podział na część dzienną i nocną.
-
Wyjście z salonu na balkon 9,59 m² zwiększa użyteczność strefy dziennej: łatwo przenieść posiłek na zewnątrz, przewietrzyć mieszkanie i cieszyć się zachodami słońca dzięki ekspozycji północno‑zachodniej. Tak duża przestrzeń wypoczynkowa na świeżym powietrzu pomieści stolik kawowy oraz dwa wygodne fotele, a szerokie drzwi ułatwiają swobodny ruch. To także praktyczne doświetlenie i naturalna wentylacja salonu.
-
Wyjście z sypialni na balkon daje niezależny dostęp do strefy na świeżym powietrzu bez przechodzenia przez część dzienną, co ułatwia poranne wietrzenie oraz chwilę relaksu przed snem. Zachodnie światło tworzy nastrojowy klimat wieczorem, a duża powierzchnia balkonu pozwala ustawić leżak lub skrzynki z zielenią. Taki układ wzmacnia komfort sypialni i dodaje jej prywatnego charakteru.
-
Kuchnia z jadalnią obok salonu z jadalnią minimalizuje dystans serwowania posiłków i usprawnia obsługę gości, a jednocześnie pozwala utrzymać porządek w części wypoczynkowej. Zmniejsza się ruch przez inne pokoje, co sprzyja ciszy w sypialni oraz porządkowi w korytarzu. Bliskość tych dwóch stref poprawia rytm dnia: gotujesz w kuchni, a kilka kroków dalej podajesz w salonie, bez rozstawiania dodatkowych mebli czy długich przejść.
-
Otwarte przejście 1,01 m między salonem a korytarzem wejściowym poprawia doświetlenie korytarza, wzmacnia wentylację i zapewnia swobodne przenoszenie większych rzeczy. Daje płynny, wygodny ruch domowników i gości od drzwi do strefy dziennej. Z szerokiego korytarza wejściowego prowadzą osobne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z jadalnią, sypialni małżeńskiej, kuchni z jadalnią i łazienki (ta ostatnia tuż przy drzwiach), co jest bardzo praktyczne po powrocie do domu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary szukającej wygodnego układu z wyraźnym podziałem na część dzienną i nocną oraz dużym balkonem do wypoczynku. Sprawdzi się też u singla, który ceni osobną kuchnię, funkcjonalny korytarz z wejściami do wszystkich pomieszczeń i spokojne, zachodnie światło w sypialni.
