2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer D_03_26 – Poznań, Grunwald, ul. Kolejowa 1/3, III piętro, 54,35 m² – ogromny salon 44,47 m², duża łazienka, loggia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: przedsionek 4,08 m², salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 44,47 m² z wyjściem na loggię 4,14 m², oraz łazienkę 5,80 m².
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Wspólne ulokowanie stref wypoczynku, gotowania, jedzenia i spania w jednym, dużym salonie z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (44,47 m²) upraszcza codzienną komunikację, ogranicza zbędne korytarze i wzmacnia integrację domowników. Ustawna trzyosobowa sofa o długości ok. 235 cm ze stolikiem 80×55 cm, pełnowymiarowy stół 131×90 cm z czterema krzesłami oraz dwuosobowe łóżko 160×200 cm ze stolikami nocnymi mieszczą się wygodnie, pozwalając łatwo wydzielić strefy meblami zamiast ścian.
-
Wyjątkowo duża skala głównego pomieszczenia – salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią – daje swobodę aranżacji i ergonomiczną odległość między ciągiem kuchennym (blat ok. 210×60 cm, zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew) a częścią dzienną oraz sypialną. Okna na północ i północny‑zachód zapewniają równomierne światło bez przegrzewania latem, co sprzyja pracy z domu, gotowaniu i wypoczynkowi o różnych porach dnia.
-
Ogromna jak na ten metraż łazienka 5,80 m² mieści pełny zestaw wyposażenia – wannę 165×75 cm, toaletę, pralkę 60×60 cm i umywalkę 40×55 cm – a także wygodne dojścia bez kolizji. Taka skala ułatwia kąpiele dzieci, komfortowe korzystanie we dwoje, montaż słupka lub blatu nad pralką i suszenie tekstyliów, podnosząc realną wygodę na co dzień.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na loggię 4,14 m² tworzy dodatkową, półotwartą strefę relaksu i wietrzenia, idealną na poranną kawę, zioła w donicach czy pracę przy laptopie. Jedno wejście prowadzi z głównego pomieszczenia, co ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz, doświetla wnętrze i daje przyjemne przedłużenie części dziennej bez wychodzenia z mieszkania.
-
Wejście do łazienki bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią skraca drogę w nocy z części sypialnej i przyspiesza codzienne czynności podczas gotowania czy sprzątania. Dla komfortu pozostałej części tego dwupokojowego mieszkania oznacza to mniej drzwi i korytarzy, cichsze tło (pralka za zamkniętymi drzwiami) oraz łatwiejsze utrzymanie porządku w strefie wejściowej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,49 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią a przedsionkiem 4,08 m ułatwia wnoszenie wózków, rowerów czy większych zakupów i tworzy wygodny ciąg od wejścia do części dziennej. Przedsionek z szafą ok. 196×60 cm działa jak bufor między klatką a domem, a szerokość przejścia poprawia cyrkulację powietrza i doświetlenie holu światłem z okien północno‑zachodnich.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących dużą, elastyczną przestrzeń dzienną z możliwością wygodnego spania i pracy w jednym wnętrzu. Sprawdzi się także u osób lubiących gotować i zapraszać gości, którym zależy na loggii, dużej łazience oraz szybkim dostępie do wszystkich stref.
