2-pokojowe nowe mieszkanie numer D_02_15, Poznań, Grunwald, ul. Kolejowa 1/3, II piętro, 54,35 m² — ogromny salon, duża łazienka, loggia i szerokie przejście 1,49 m.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (44,47 m²) z wyjściem na loggię (4,14 m²) i wejściem do łazienki (5,80 m²) oraz przedsionek (4,08 m²).
Najważniejsze atuty układu i wielkości.
-
Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią łączy funkcje wypoczynku, gotowania, jedzenia i snu, co w dwupokojowym mieszkaniu daje większą swobodę życia niż wydzielanie wielu małych pokoi. Wspólna strefa mieści sofę trzyosobową (ok. 235 cm szerokości) ze stolikiem 80x55 cm, zabudowę kuchenną z płytą 60x60 cm, zmywarką 60x44 cm, lodówką 60x60 cm i blatem 210x60 cm, stół 131x90 cm dla czterech osób oraz łóżko 200x160 cm z dwiema szafkami 45x40 cm. Okna na północ i północny zachód dają miękkie światło, ograniczając przegrzewanie latem.
-
Ogromna jak na ten metraż skala salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (44,47 m²) to realny komfort codzienności: pełnowymiarowe meble nie wymuszają kompromisów, a między strefami pozostają wygodne przejścia. Zmieści się dodatkowe biurko lub kącik hobby bez zabierania miejsca jadalni, a dwie ekspozycje okienne sprzyjają przewietrzaniu i ustawieniu roślin. Taka rozległość łatwo adaptuje się do różnych etapów życia — od singla, przez parę, po dom z małym dzieckiem.
-
Łazienka o wielkości 5,80 m² jest zdecydowanie ponadprzeciętna w tej klasie metrażu, dzięki czemu bez ścisku mieszczą się: wanna 165x75 cm, umywalka 40x50 cm, toaleta stojąca 70x45 cm i pralka 60x60 cm, a pomiędzy nimi pozostaje wygodna strefa manewru. Można wydzielić osobne miejsca do kąpieli i pielęgnacji, co ułatwia równoczesne korzystanie przez dwie osoby. Większy metraż sprzyja też lepszej cyrkulacji powietrza i utrzymaniu czystości.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na loggię 4,14 m² zwiększa funkcjonalność części dziennej: latem staje się naturalnym przedłużeniem jadalni i kącika kawowego, a w ciągu dnia zapewnia dopływ świeżego powietrza. Ekspozycja północno-zachodnia i północna daje przyjemny cień w upały, co sprzyja relaksowi oraz uprawie ziół. Jedno, bezpośrednie wejście z głównego pokoju gwarantuje wygodę korzystania bez krążenia po mieszkaniu.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią skraca codzienne trasy: od aneksu kuchennego łatwo umyć ręce, po treningu szybko wziąć prysznic, a w nocy dojść do wanny lub toalety wprost ze strefy łóżka. Dla całego mieszkania to większy komfort — nie ma dodatkowych, wąskich korytarzy ani kolizji przy drzwiach wejściowych, a pralka pracuje w oddaleniu od przedsionka, co redukuje hałas przy wchodzeniu i wychodzeniu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,49 m między salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią a przedsionkiem ułatwia wnoszenie zakupów, rowerka dziecięcego czy wózka, a także przemieszczanie mebli. Do przedsionka prowadzi wejście do mieszkania, a jego wyposażenie w szafę 196x60 cm porządkuje strefę wejściową bez naruszania głównego pokoju. Szerokość przejścia doświetla przedsionek światłem z części dziennej i tworzy wygodny, reprezentacyjny początek mieszkania.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy chcą żyć wygodnie w dużej, wielofunkcyjnej strefie dziennej z miejscem do spania i pracy. Spodoba się też osobom ceniącym długie kąpiele, spokojne światło północnych ekspozycji i możliwość przeniesienia posiłków na kameralną loggię.
