Mam przyjemność zaoferować Państwu nieoczywistą nieruchomość na sprzedaż położoną w Bronowicach Małych w dzielnicy cichej, willowej z ogromnym potencjałem do własnej aranżacji.
Przedmiotem jest potencjalny apartament położony na drugim ostatnim piętrze bloku z 2001r. o łącznej powierzchni 150m2 a
116 m2 powierzchni użytkowej.
Aktualnie cała powierzchnia podzielona jest na trzy mniejsze mieszkania lecz istnieje możliwość otworzenia wszystkich ścianek działowych i dostosowania ogromnej przestrzeni pod własny użytek wraz z zaadaptowaniem klatki schodowej co stworzy całkiem odrębne mieszkanie, poddasze. W tym momencie mieszkanie doświetlone jest licznymi oknami połaciowymi lecz istnieje opcja wstawienia dwóch podwójnych drzwi w formie balkonu francuskiego ponieważ konstrukcja na to pozwala.
Istnieje możliwość dokupienia odrębnego garażu pod budynkiem wraz z komórką lokatorską
Jest to idealna propozycja dla dużej rodziny jak i pod stworzenie przestrzeni biurowej bądź jako inwestycja, lokata ponieważ w tym momencie każde z poszczególnych trzech mieszkań jest wynajmowane.
Bronowice Małe to popularna i dynamicznie rozwijająca się dzielnica położona w północno-zachodniej części Krakowa, należąca do Krowodrzy. Odległość do centrum miasta wynosi zaledwie kilka kilometrów, co czyni tę lokalizację bardzo atrakcyjną dla osób ceniących szybki dostęp do wszystkich kluczowych punktów Krakowa.
Dzielnica jest doskonale skomunikowana, co umożliwia łatwy dostęp zarówno do różnych części miasta, jak i do dróg wylotowych i obwodnic. Obecny układ komunikacyjny zapewnia wygodny wyjazd z miasta w kierunku obwodnicy A4 Rzeszów-Katowice, która pełni funkcję południowej obwodnicy Krakowa. W najbliższym czasie planowana realizacja północnej obwodnicy znacznie ułatwi podróżowanie w kierunku Warszawy drogą S7.
Blok został wybudowany w technologii tradycyjnej w 2001, regularnie odnawiane klatki schodowe. Nieruchomość jest podłączona do miejskich sieci wodno-kanalizacyjnej, gazowej oraz elektrycznej, a ogrzewanie i ciepłą wodę zapewniają piece gazowe dla każdego lokalu osobne. Konstrukcja budynku opiera się na solidnej technologii murowanej.
Kluczowe odległości:
Rynek Główny w Krakowie: 8 km
Pętla tramwajowa Bronowice Małe: 1,5 km
Węzeł autostrady A4: 7,5 km
Galeria Bronowice, Ikea: 2,4 km
Zapraszam do kontaktu i na prezentację
Patrycja Rubinkiewicz
505 236 943
Zapytaj o ofertę
::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi
Rodzaj budynku: budynek wielorodzinny
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 700
Dozór budynku: monitoring
Głośność: umiarkowanie ciche
Widok: na osiedle
Gaz: jest
Woda: ciepła - piecyk
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300
Odl. do sklepu [m]: 300
Odl. do szkoły [m]: 800
Odl. do przedszkola [m]: 800
Winda: NIE
Rozkład: pełen rozkład
Usytuowanie: szczytowe
Opłaty w czynszu: sprzątanie, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: prąd, gaz, CO
Rodzaj mieszkania: poddasze
Garaż: garaż pod budynkiem
Piwnica [m2]: 4
Stan lokalu: do adaptacji
Okna: drewniane
Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Balkon: brak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 116
Rok budowy: 2001
Liczba pokoi: 6
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000
Liczba sypialni: 6
Podłogi pokoi: panele
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wystawa okien - pokoje : Pn-Zach
Podłoga kuchni: płytki
Wyposażenie kuchni: szafki wiszące, szafki stojące, szafki kuchenne, stół, sprzęt AGD, pralka, piekarnik, okap kuchenny, lodówka, kuchenka elektryczna, kuchenka, krzesła
Wystawa okien - kuchnia: Pd
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 3
Glazura łazienki: starszego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 4
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 7
Podłoga przedpokoi: płytki
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe
Wyposażenie przedpokoi: szafa
Wystawa okien - przedpokój : Pd
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-MS-304910
::KONTAKT DO AGENTA
Patrycja Rubinkiewicz
+48 505-236-943
Zapytaj o ofertę
::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny
Przewóz 47
30-081 Kraków
12 630-90-45
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/
