Do sprzedaży 81,63 m2, 1 piętro, 2 balkony. Idealne miejsce dla ceniących sobie wysoki standard, dopracowany w każdym calu.


Oferta dotyczy w pełni umeblowanego mieszkania położonego na 1 piętrze 4 piętrowego nowoczesnego budynku z 2016 r. na ulicy. Komuny Paryskiej.
Nowoczesne, komfortowe, przestronne mieszkanie wykonane z dbałością o każdy szczegół.



Świetny układ, na powierzchnię użytkową 81, 63 m2 składają się:

PRZEDPOKÓJ - 9,34 M2
POK. DZIENNY Z ANEKSEM KUCHENNYM - 25,96 M2
POKÓJ - 10,28 M2
POKÓJ - 11,24 M2
POKÓJ - 14,82 M2
ŁAZIENKA - 5,06 M2
TOALETA - 2,87 M2
GARDEROBA - 2,06 M2

BALKON - 10, 89 M2
BALKON - 4,13 M2



Budynek położony na osiedlu w całości objętym monitoringiem wizyjnym . W bezpośrednim otoczeniu bogato rozwinięta infrastruktura : obiekty handlowo-usługowe, poczta, przedszkola, szkoły, lecznica dla zwierząt itd... W niedalekiej odległości centra handlowe.
Żłobek i przedszkole w budynku , czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 6.30 - 18.00 .
W okolicy place zabaw oraz dużo terenów zielonych.

Osiedle bardzo dobrze skomunikowane z pozostałymi częściami Krakowa - w odległości ok. 5 minut pieszo pętla autobusowa Pod Fortem.

Spokój i bezpieczeństwo okolicy czyni mieszkanie doskonałym miejscem dla rodzin z dziećmi , jak i dla dojrzałych osób , oczekujących na co dzień wysokiego komfortu.

Mieszkanie jest w stanie idealnym w pełni umeblowane - gotowe do zamieszkania od zaraz.

Pod budynkiem znajduje się parking dla mieszkańców zabezpieczony szlabanem.
Możliwość kupna miejsca postojowego w garażu podziemnym oraz komórki lokatorskiej (od sąsiada).

Opłaty miesięczne wynoszą 696 zł.
Elementy opłat : administrowanie i księgowość, centralne ogrzewanie - opłaty zmienne, co i cw - opłata stała, dozór techniczny, energia elektryczna części wspólnych, fundusz remontowy, inne koszty, konserwacja dźwigów, konserwacja ogólnobudowlana, materiały do konserwacji, opłaty bankowe i pocztowe, podgrzanie wody, przeglądy obowiązkowe, ubezpieczenie, utrzymanie czystości, utrzymanie zieleni - części wspólne, zimna woda i ścieki.

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa.


Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.


W celu uzyskania informacji zapraszam do kontaktu ,

Maria Śmiech
Tel: 500 - 673 - 615
E - mail:

::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi
Rodzaj budynku: apartamentowiec
Dozór budynku: monitoring
Głośność: idealnie ciche
Plac zabaw: TAK
Widok: na inne budynki
Gaz: jest
Woda: ciepła z pieca CO
Dojazd: asfalt
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 450
Odl. do sklepu [m]: 200
Odl. do przedszkola [m]: 100
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: dwustronne
Usytuowanie: dwustronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Opłaty w czynszu: zużycie energii elektrycznej, zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, woda ciepła, woda, Winda, sprzątanie, prąd, ogrzewanie, monitoring, gaz, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: jest
Liczba balkonów: 2
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 10,8900
Powierzchnia użytkowa [m2]: 81,6300
Rok budowy: 2016
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6500
Liczba sypialni: 3
Powierzchnia pokoi [m2]: 25.96; 10.28; 11.24; 14.82
Podłogi pokoi: panele podłogowe
Wyposażenie pokoi: meble - nowego typu
Wystawa okien - pokoje : Zach, Pn
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Podłoga kuchni: gres
Wyposażenie kuchni: stała zabudowa, lodówko-zamrażarka,, zmywarka, zlewozmywak z baterią, sprzęt AGD, płyta indukcyjna
Wystawa okien - kuchnia: Zach, Pn
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 5,06
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 9,34
Podłoga przedpokoi: gres
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-MS-301272


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=5bhpVGHcGRZ

::KONTAKT DO AGENTA
Maria Śmiech

::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny
Przewóz 47
30-081 Kraków
12 630-90-45

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/