Zakup domu lub mieszkania to jedna z najważniejszych decyzji w życiu, dlatego sprawdzenie domu przed kupnem jest absolutnie konieczne. Bez odpowiedniej inspekcji można łatwo wpaść w pułapkę nieprzewidzianych problemów technicznych, które nie tylko będą kosztować sporo nerwów, ale i pieniędzy. Warto zatem dokładnie przeanalizować stan techniczny nieruchomości, aby mieć pewność, że inwestycja będzie długoterminowo korzystna. Jak powinna wyglądać inspekcja domu przed kupnem, dlaczego warto zlecić audyt profesjonalistom oraz jak sprawdzić najnowsze oferty nieruchomości na stronie Tabelaofert.pl? Odpowiadamy na te wszystkie pytania!
Chcesz kupić własne mieszkanie i interesuje Cię kredyt hipoteczny na nieruchomość z rynku pierwotnego? Krok po kroku tłumaczymy, jak można zdobyć tego typu finansowanie. Cały proces nie jest prosty, ale z odpowiednim wsparciem każdy klient może uzyskać niezbędny kredyt na własną nieruchomość.
Rozważając zakup domu dla siebie, wiele osób bierze pod uwagę wybór domu w zabudowie bliźniaczej. To rozwiązanie łączy w sobie cechy domu wolnostojącego oraz segmentu w zabudowie szeregowej, oferując zarówno korzyści, jak i pewne wyzwania. Zobaczmy, na co warto zwrócić uwagę, decydując się na taki zakup.
Parkowanie samochodów w polskich miastach stanowi poważne wyzwanie, a w wielu lokalizacjach znalezienie wolnego miejsca jest wyjątkowo trudne. W związku z tym, zakup nowego mieszkania często wiąże się z potrzebą zapewnienia sobie stałego miejsca do parkowania, co zazwyczaj prowadzi do decyzji o nabyciu miejsca postojowego. Jest to jednak wydatek wynoszący przynajmniej kilkanaście tysięcy złotych, dlatego warto zrozumieć, na co zwrócić uwagę przed podjęciem tej decyzji.
Wybór między rynkiem pierwotnym a wtórnym jest jedną z najważniejszych decyzji, jakie muszą podjąć osoby zainteresowane zakupem nieruchomości. Każdy z tych rynków ma swoje unikalne cechy, zalety i wady. W tym wpisie postaramy się przybliżyć najważniejsze różnice między nimi oraz wskazać, na co zwrócić uwagę przy wyborze.
Zakup domu lub mieszkania to jedna z najważniejszych decyzji finansowych w życiu. Wymaga nie tylko odpowiedniego planowania, ale także zrozumienia dostępnych opcji finansowania nieruchomości. W tym wpisie omówimy dwie główne metody: zakup za gotówkę oraz kredyt hipoteczny. Dowiesz się, jakie są zalety i wady każdej z tych opcji, oraz na co zwrócić uwagę przy podejmowaniu decyzji.
Według serwisu tabelaofert.pl - najdroższy kredyt hipoteczny w Europie, stawki najmu, które poszybowały po wybuchy wojny o 50% w górę, małe mieszkania wynajmowane na cele hotelowe – to wszystko razem sprawia, że Polska jest krajem, w którym młodzi ludzie mają ogromny problem z rozpoczęciem samodzielnego życia we własnym lub wynajmowanym mieszkaniu i mieszkają z rodzicami.
„Dysponujemy badaniami, z których wynika, że respondenci główny problem widzą w braku zdolności kredytowej, a nie w cenie metra kwadratowego mieszkania” - stwierdził w wywiadzie dla Money.pl Minister Krzysztof Paszyk. Portal Tabelaofert.pl sprawdza, czy minister ma rację.
Jeśli szukasz nieruchomości na sprzedaż dla siebie albo pod wynajem, zapewne interesuje Cię, jak wygląda rynek nieruchomości w 2024. Obecny rok przyniósł wiele zmian, między innymi z powodu wygaszenia programu „Bezpieczny Kredyt 2%”. Jak wzrosną ceny mieszkań w 2024 roku i jakich trendów na rynku nieruchomości możemy się spodziewać? Dowiesz się tego z naszego wpisu.
Od 1 kwietnia bieżącego roku obowiązują nowe regulacje w prawie budowlanym, które wprowadzają istotne zmiany w zakresie warunków technicznych, jakie muszą spełniać budynki oraz zakresu projektu budowlanego. Nowelizacja ma na celu przeciwdziałanie niekorzystnym praktykom deweloperskim, nazywanym potocznie "patodeweloperką", co przyczyni się do podniesienia ogólnych standardów w sektorze budownictwa.
Pod koniec 2023 roku przeciętna cena mieszkania oferowanego na sprzedaż na sześciu głównych polskich rynkach wynosiła 14 214 zł za metr kwadratowy. To oznacza roczny wzrost na poziomie 14,2% w porównaniu z rokiem 2022. W okresie od 2010 roku ceny mieszkań wzrosty średnio niemal dwukrotnie. Czy wzrost ten wynikał wyłącznie z relacji pomiędzy popytem a podażą?
W obliczu rosnących cen na rynku nieruchomości, wiele osób decyduje się na mniejsze domy jako ekonomiczną alternatywę. Kluczowym czynnikiem jest tutaj efektywne zarządzanie przestrzenią, aby zapewnić funkcjonalność i komfort mieszkania. Artykuł oferuje wskazówki dotyczące planowania przestrzeni, w tym podziału na strefy dzienne i nocne, otwartego planu strefy dziennej, wielofunkcyjności pomieszczeń, oraz wyboru funkcjonalnych mebli. Podkreślono także możliwość dostosowania gotowych projektów domów do indywidualnych potrzeb.
W przypadku zawierania transakcji sprzedaży mieszkania lub domu, istotne jest zrozumienie kwestii podatkowych związanych z tym procesem. Opłata podatkowa może być wymagana, ale zależy to od specyficznych okoliczności związanych ze sprzedażą. Ważne jest, aby sprawdzić, czy w twoim przypadku istnieje obowiązek zapłaty podatku od sprzedaży nieruchomości oraz jakie są jego warunki. Istnieją również opcje uniknięcia lub zminimalizowania tych opłat.
Co-living to nowoczesny trend mieszkaniowy, który zyskuje na popularności, oferując alternatywę dla tradycyjnego najmu. Jest to szczególnie atrakcyjne rozwiązanie dla studentów i singli, którzy cenią sobie oszczędność i komfort życia. W ramach co-livingu najemca wynajmuje prywatny pokój z dostępem do wspólnych przestrzeni, takich jak kuchnia, salon, pralnia czy przestrzeń coworkingowa. Ceny za wynajem są zróżnicowane i zależą od standardu, udogodnień oraz lokalizacji obiektu. Co-living jest adresowany do osób o dynamicznym stylu życia, często zmieniających miejsce zamieszkania ze względów zawodowych. Wyróżnia się on także profesjonalnym zarządzaniem, co przekłada się na wyższy standard usług i komfort mieszkańców. W Polsce rynek co-livingu rozwija się, przyciągając uwagę zarówno inwestorów, jak i najemców.
W 2023 roku Polacy odzyskali nadzieję na własne „M” za sprawą Kredytu 2%, który miał być remedium na problem wysokich stóp procentowych, często uniemożliwiających zaciąganie kredytów hipotecznych. Jednak sytuacja na pierwotnym rynku mieszkaniowym, kilka miesięcy od uruchomienia rządowych dopłat zrobiła się stresująca równie dla kupujących, jak i deweloperów. Chętnych na preferencyjne dofinansowanie jest wielokrotnie więcej niż zabezpieczonych na ten cel środków budżetowych, popyt na nowe lokale już znacznie przewyższa podaż, do tego rajd cenowy trwa w najlepsze. Co to oznacza w praktyce?
Zasiedzenie nieruchomości jest procesem prawnym umożliwiającym nabycie prawa własności poprzez długotrwałe i widoczne posiadanie nieruchomości bez formalnego tytułu prawnego. Kluczowe warunki to samoistne posiadanie (władanie nieruchomością jak właściciel), ciągłość tego posiadania, oraz spełnienie odpowiedniego okresu czasu - 20 lat w dobrej wierze lub 30 lat w złej. Zasiedzenie wymaga złożenia wniosku do sądu. Nieruchomości rolne do niedawna podlegały dodatkowym ograniczeniom, ale obecnie proces zasiedzenia dla nich uległ uproszczeniu. Zasiedzenie balansuje pomiędzy ochroną prawa własności a uznaniem długotrwałego faktycznego stanu posiadania.
Zakup lub sprzedaż mieszkań z lokatorem jest legalna, lecz może wiązać się z obniżką ceny, zwłaszcza jeśli lokator posiada długoterminowy tytuł prawny do mieszkania. W przypadku inwestycyjnych nieruchomości z dobrym lokatorem, obecność lokatora nie wpływa negatywnie na cenę. Przed zakupem ważna jest analiza prawna i ekonomiczna, aby ocenić korzyści i potencjalne ryzyka. Decyzja o zakupie zależy od celów inwestycyjnych i gotowości do radzenia sobie z ewentualnymi trudnościami w usunięciu lokatora.