Czym jest program "Mieszkanie bez wkładu własnego" i jak działa?

Data publikacji: 2025-02-24, data aktualizacji: 2025-08-12
Anna Michałkiewicz

Digital Product Manager

Program "Mieszkanie bez wkładu własnego", znany również jako Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy, to inicjatywa rządowa mająca na celu ułatwienie zakupu pierwszego mieszkania lub budowy domu osobom, które posiadają zdolność kredytową, ale nie dysponują środkami na wymagany wkład własny. W ramach programu, Bank Gospodarstwa Krajowego (BGK) gwarantuje do 20% wartości kredytu, maksymalnie do kwoty 100 tys. zł, na okres co najmniej 15 lat. Dodatkowo, w przypadku powiększenia rodziny, BGK oferuje tzw. spłatę rodzinną, wynoszącą 20 tys. zł przy narodzinach dziecka.



Kto może skorzystać z programu "Mieszkanie bez wkładu własnego"?

Program jest dostępny dla szerokiego grona odbiorców, w tym singli, par, małżeństw oraz rodzin z dziećmi. Warunkiem jest brak posiadania innej nieruchomości mieszkalnej, chyba że wnioskodawca wychowuje co najmniej dwójkę dzieci – w takim przypadku dopuszczalne jest posiadanie mieszkania o określonym metrażu, zależnym od liczby dzieci. Program ma na celu wsparcie osób, które mimo braku oszczędności na wkład własny, mają zdolność do spłaty kredytu hipotecznego.

Jakie są warunki i progi kwalifikacji do programu ,,Mieszkanie bez wkładu własnego’’?

Aby zakwalifikować się do programu, należy spełnić następujące warunki:

  • Zdolność kredytowa: Wnioskodawca musi wykazać zdolność do spłaty kredytu.
  • Brak innej nieruchomości: Osoba lub rodzina nie może posiadać innego mieszkania, z wyjątkiem rodzin z co najmniej dwójką dzieci, gdzie obowiązują określone limity metrażu posiadanej nieruchomości.
  • Limit ceny nieruchomości: Cena nabywanej nieruchomości nie może przekraczać ustalonych limitów, które zależą od lokalizacji i są regularnie aktualizowane - SPRAWDŹ LIMITY CEN DLA POSZCZEGÓLNYCH LOKALIZACJI
  • Waluta kredytu: Kredyt musi być udzielony w polskich złotych (PLN).
  • Okres kredytowania: Minimalny okres spłaty kredytu to 15 lat.


Dodatkowo, wnioskodawca nie może być stroną innego kredytu hipotecznego w okresie ostatnich 36 miesięcy przed złożeniem wniosku, chyba że umowa została rozwiązana na skutek odstąpienia od umowy deweloperskiej.

Jak w łatwy i szybki sposób znaleźć mieszkania kwalifikujące się do programu?

Serwis tabelaofert.pl wychodząc naprzeciw potrzebom poszukujących, stworzył specjalny filtr "bez wkładu własnego", który umożliwia wyszukiwanie ofert mieszkań spełniających kryteria programu w wybranych miastach. Dzięki temu narzędziu, osoby poszukujące mieszkania mogą szybko i łatwo znaleźć nieruchomości objęte programem, co znacznie skraca czas poszukiwań i zwiększa szanse na znalezienie wymarzonego mieszkania, które będzie kwalifikowało się do programu.

 

Korzystanie z tego filtra pozwala na:

  • szybkie znalezienie ofert spełniających kryteria programu
  • porównanie dostępnych nieruchomości w wybranej lokalizacji
  • oszczędność czasu dzięki wyeliminowaniu ofert niespełniających wymagań programu


Dzięki tej funkcjonalności, proces poszukiwania mieszkania staje się bardziej przejrzysty i dostosowany do potrzeb osób zainteresowanych skorzystaniem z programu "Mieszkanie bez wkładu własnego".

Sprawdź nieruchomości kwalifikujące się do programu ,,Mieszkanie bez wkładu własnego''

Sprawdź ofertę mieszkań bez wkładu własnego w największych miastach:


Polecane ogłoszenia:

Viva Piast 6 Kraków Mistrzejowice
ul. Powstańców

Nowoczesne, dziewięciokondygnacyjne budynki z funkcjonalnie zaprojektowanymi mieszkaniami zlokalizowane zaledwie 15 minut od centrum Krakowa –...Viva Piast 6 to kolejny etap popularnego osiedla w krakowskich Mistrzejowicach, zaprojektowanego z myślą o stworzeniu przyjaznej i harmonijnej...

19. Dzielnica - lokale użytkowe Warszawa Wola (Czyste)
ul. Kolejowa 43a lok. U1

Wielokrotnie wyróżniana i nagradzana inwestycja zlokalizowana w centrum stolicy. Jej wyjątkowy design tworzą nowoczesna architektura i...INFORMACJE O INWESTYCJI Największe, nowe osiedle w centrum miasta Doskonała lokalizacja – obok stacji II linii metra Rondo Daszyńskiego oraz węzła...

Apartamenty Przy Agorze 6 Warszawa Bielany (Wrzeciono)
ul. Przy Agorze 6

Wyjątkowa lokalizacja w sercu Bielan, w bliskim sąsiedztwie Lasu Bielańskiego, pełnej infrastruktury miejskiej – licznych żłobków, przedszkoli...Apartamenty Przy Agorze 6 to najnowsza propozycja mieszkaniowa od dewelopera Home Invest. Wyjątkowo atrakcyjny i elegancki budynek powstanie w...

Apartamenty Oszmiańska II Warszawa Targówek
ul. Oszmiańska 20, 22

Starannie zaprojektowane dwa budynki zlokalizowane na pograniczu Targówka i Pragi Północ, niedaleko nowej stacji metra Targówek Mieszkaniowy....Apartamenty Oszmiańska to nowa inwestycja w Warszawie, zlokalizowana na pograniczu Targówka i Pragi Północ przy ul. Oszmiańskiej 20. Zaledwie 5...

Warszawski Świt Warszawa Targówek (Bródno)
ul. Warszawski Świt 5

Warszawski Świt to nowy punkt na mapie prawobrzeżnej Warszawy – jednocześnie blisko centrum.  Doskonale rozwinięta komunikacja miejska umożliwia...Świt daje początek każdemu dniu. To czas pobudki nie pozbawionej zapału do działania i stawiania czoła kolejnym wyzwaniom. Poczuj Warszawski Świt!...

Viva Piast Kraków Mistrzejowice
ul. Powstańców

Nowoczesne, dziewięciokondygnacyjne budynki z funkcjonalnie zaprojektowanymi mieszkaniami zlokalizowane zaledwie 15 minut od centrum Krakowa –...Viva Piast 5 to kolejny etap osiedla usytuowanego w Mistrzejowicach, którego głównym celem jest stworzenie przyjaznego i harmonijnego otoczenia dla...

19. Dzielnica V etap Warszawa Wola (Czyste)
ul. Kolejowa/Przyokopowa

Wielokrotnie wyróżniana i nagradzana inwestycja zlokalizowana w centrum stolicy. Jej wyjątkowy design tworzą nowoczesna architektura i... 19. Dzielnica to nowa część miasta, rozwijająca się w centrum Warszawy, tuż obok stacji metra Rondo Daszyńskiego oraz węzła komunikacyjnego przy...

Warszawski Świt Etap XI Warszawa Targówek (Bródno)
ul. Warszawski Świt

Warszawski Świt to nowy punkt na mapie prawobrzeżnej Warszawy – jednocześnie blisko centrum.  Doskonale rozwinięta komunikacja miejska umożliwia...Świt daje początek każdemu dniu. To czas pobudki nie pozbawionej zapału do działania i stawiania czoła kolejnym wyzwaniom. Poczuj Warszawski Świt!...

Warszawski Świt Etap X Warszawa Targówek (Bródno)
ul. Warszawski Świt

Warszawski Świt to nowy punkt na mapie prawobrzeżnej Warszawy – jednocześnie blisko centrum.  Doskonale rozwinięta komunikacja miejska umożliwia...Świt daje początek każdemu dniu. To czas pobudki nie pozbawionej zapału do działania i stawiania czoła kolejnym wyzwaniom. Poczuj Warszawski Świt!...

Scala Gdańsk Śródmieście
ul. Łąkowa 60C
Scala to zupełnie nowy wymiar inwestycji. Zamiast stanu deweloperskiego lokale wykończone są w Modelu M – podwyższonym standardzie Moderny, gotowym...
3 Ogrody Zamienie
ul. Anyżkowa
3 Ogrody to nowoczesne osiedle zlokalizowane przy ulicy Waniliowej w Zamieniu. W trzech budynkach, na 4 kondygnacjach, zaprojektowano łącznie 144...
Osiedle Bokserska 71 Warszawa Ursynów (Wyczółki)
ul. Bokserska 71
ŻYJ PEŁNIĄ ŻYCIA! Nowa część Osiedla Bokserska 71 to kontynuacja projektu, położonego w prężnie rozwijającym się fragmencie Służewca. Inwestycję...
Zobacz wszystkie ›