-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 50,58 m²
Mały metraż przy trzech niezależnych pokojach przekłada się na niższy koszt zakupu i późniejsze rachunki za ogrzewanie, czynsz oraz sprzątanie. Minimalny korytarz wejściowy oraz otwarte przejście do strefy dziennej ograniczają zbędne metry, które zwykle tracą się na komunikację. Dzięki temu płacisz za metry faktycznie używane do życia, a nie za ściany i przejścia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,19 m² – trzy funkcje w jednym
Wspólna strefa dzienna łączy wypoczynek (dwuosobowa sofa i stolik kawowy), gotowanie (zestaw mebli z płytą czteropalnikową 60 cm, lodówką 60 cm, zlewem jednokomorowym w blacie) oraz jedzenie przy stole dla czterech osób. Zamiast rozdzielać te aktywności na kilka mniejszych pokoi, zyskujesz lepszą komunikację domową, więcej światła z okien na północny zachód, mniejsze koszty umeblowania oraz wygodne miejsce do wspólnego spędzania czasu.
-
Pokój 9,65 m² – elastyczne zastosowania i realny zysk funkcjonalny
Ten metraż pozwala urządzić wygodny pokój dziecka, komfortowy gabinet, pokój gościnny albo przestrzeń do hobby. Jego lokalizacja przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienne korzystanie, a przy wyborze funkcji sypialni zapewnia dodatkową prywatność w stosunku do sypialni małżeńskiej. To także świetna wartość przy wynajmie, bo trzeci pokój zwiększa dochodowość.
-
Sypialnia małżeńska 12,55 m² – wygoda i ustawność ponad standard
Metraż mieści łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę o pełnej głębokości, a mimo to zapewnia swobodne dojścia po bokach. Okna na południowy zachód dają przyjemne popołudniowe światło, a sąsiedztwo z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią i bliskość łazienki to komfort porannych i wieczornych rytuałów bez długich przejść.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 12,30 m²
Duże drzwi tarasowe sprawiają, że strefa dzienna latem rozszerza się o zewnętrzną część wypoczynkową i jadalnianą. To idealne miejsce na poranną kawę, zielnik czy leżak, a północno‑zachodni kierunek ogranicza przegrzewanie w upały. Bezpośrednie przejście z głównego pomieszczenia sprzyja częstemu i wygodnemu korzystaniu z balkonu.
-
Wyjście z pokoju 9,65 m² na balkon 12,30 m²
Drugie wejście na ten sam balkon to duży atut: domownik korzystający z tego pokoju zyskuje własny dostęp na zewnątrz bez przechodzenia przez strefę dzienną. Sprawdza się to zarówno przy funkcji sypialni, jak i gabinetu, ułatwiając wietrzenie, chwilę relaksu w ciszy oraz dyskretne rozmowy telefoniczne na powietrzu.
-
Blat kuchenny o długości 240 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią
Tak duża, ciągła powierzchnia robocza w niewielkim mieszkaniu znacząco podnosi wygodę gotowania. Łatwo wyznaczysz strefy: przygotowanie, zmywanie w zlewie zintegrowanym z blatem oraz serwowanie. Mieści się tu również podręczne AGD, dzięki czemu aneks wygląda schludnie i pozostaje przyjazny zarówno na co dzień, jak i przy większym gotowaniu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,37 m² i sypialni małżeńskiej
Łazienka tuż obok sypialni to krótsze nocne dojścia i większy komfort poranka. Jednocześnie dostęp do niej z korytarza wejściowego sprawia, że goście korzystają z niej bez naruszania prywatności sypialni. Taki układ ogranicza kolizje domowe i usprawnia korzystanie z całego mieszkania podczas codziennych czynności.
-
Bezpośrednie wejście do pokoju 9,65 m² z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią
Wejście bez korytarzy skraca dystanse i ułatwia nadzór nad dzieckiem podczas zabawy czy nauki. Gdy pokój pełni rolę gabinetu, szybki dostęp do kuchni i balkonu zwiększa wygodę pracy. Dla reszty mieszkania oznacza to mniej drzwi i ścian w komunikacji, a więc większą wygodę poruszania się i lepsze wykorzystanie metrażu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,42 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym
Takie światło przejścia poprawia doświetlenie strefy dziennej i oddech komunikacji, ułatwia też wnoszenie większych mebli czy wózka. Z korytarza wejściowego (z szafą o pełnych wymiarach) wchodzisz bezpośrednio do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki; samo wejście do mieszkania prowadzi prosto do korytarza, a łazienka znajduje się od razu obok.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub młodej rodziny, która szuka trzech pokoi, dużego balkonu i rozsądnych kosztów przy wygodnym układzie. Ten lokal doceni także inwestor, bo trzeci pokój i elastyczność aranżacji podnoszą atrakcyjność najmu oraz potencjał dochodowy.
