2, nowe dwupokojowe mieszkanie numer B.1.13 – Warszawa, Białołęka, ul. Podwójna 2, 4, 6, 8, 10, 2. piętro, 46,09 m² – wielki salon 26,20 m², balkon 5,95 m², trzy strony świata.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Wspólna strefa dzienna – salon z aneksem kuchennym i jadalnią – łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w dwupokojowym mieszkaniu ogranicza metry „zjadane” przez dodatkowe ściany i drzwi. Taka integracja sprzyja kontaktowi domowników, lepszemu doświetleniu i elastycznemu użytkowaniu, zamiast dzielić życie na trzy osobne, mniejsze pokoje.
-
Wyjątkowa skala dziennej strefy – salon z aneksem kuchennym i jadalnią ma aż 26,20 m², dzięki czemu mieści pełnowymiarową sofę trzyosobową o ok. 235 cm długości ze stolikiem ok. 80×55 cm, wygodny stół ok. 131×90 cm dla czterech osób oraz kompletną kuchnię. Zostaje swobodny obieg i miejsce na kącik pracy lub zabaw bez uczucia ścisku podczas spotkań.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,95 m² to realne powiększenie codziennej strefy życia na świeże powietrze. Wejście na balkon prowadzi wyłącznie z części dziennej, co ułatwia poranną kawę, letnie posiłki i szybkie wietrzenie bez „wycieczek” przez inne pokoje, a także wprowadza więcej światła i widoku zieleni do wnętrza.
-
Imponujący blat kuchenny o długości 360 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia komfort przygotowywania posiłków dla kilku osób jednocześnie. Mieści pełnowymiarową zmywarkę 60 cm, czteropalnikową płytę 60 cm, lodówkę 60 cm oraz zlew zintegrowany z blatem, więc cała kuchnia pracuje ergonomicznie, a akcesoria i sprzęty mają swoje miejsca, co ułatwia utrzymanie ładu.
-
Bliskie sąsiedztwo – łazienka (4,53 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej (11,23 m²) – skraca nocne przejścia i poranne rytuały, podnosząc komfort pary. Jednocześnie dostęp do łazienki z korytarza wejściowego sprawia, że goście korzystają z niej bez wchodzenia do części prywatnej, co poprawia wygodę korzystania z pozostałej części mieszkania i dba o intymność.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,43 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia wrażenie oddechu w strefie dziennej, ułatwia komunikację i przenikanie światła. Pozwala także swobodnie wnosić większe meble, wygodnie manewrować wózkiem czy rowerem dziecięcym, jednocześnie „odciążając” wizualnie niewielki metraż korytarza wejściowego.
-
Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego 4,13 m², z którego prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń – salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki – porządkuje codzienną logistykę. Łazienka ulokowana tuż przy wejściu ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie czy obsługę gości, a sam korytarz pomieści praktyczną szafę i siedzisko na buty, poprawiając komfort startu i zakończenia dnia.
-
Doświetlenie z trzech stron w części dziennej – okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wychodzą na północny wschód, północny zachód i południowy zachód – zapewnia światło od poranka do popołudnia i łatwiejsze przewietrzanie. Sypialnia małżeńska z oknem na północny wschód daje łagodne poranne słońce, sprzyjając naturalnemu rytmowi snu i budzenia.
-
Atrakcyjne 2. piętro łączy większe poczucie prywatności i bezpieczeństwa z wygodnym dostępem. Jest ciszej niż przy parterze, łatwiej o lepszy widok i nasłonecznienie, a codzienne funkcjonowanie – od wnoszenia zakupów po wietrzenie mieszkania – jest po prostu lżejsze niż na wysokich kondygnacjach.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla pracujących hybrydowo, ceniących dużą strefę dzienną z wygodną kuchnią i miejscem do przyjmowania gości. Sprawdzi się także dla młodej rodziny, która chce mieć sypialnię blisko łazienki, a na co dzień korzystać z balkonu i trójstronnego doświetlenia.
