-
Zintegrowana strefa dzienna 20,89 m²: salon z aneksem kuchennym i przedsionek. Dzięki szerokiemu, otwartemu przejściu o 1,54 m między salonem z aneksem kuchennym a przedsionkiem wejście do mieszkania prowadzi od razu do jasnej, spójnej części dziennej, co wizualnie powiększa przestrzeń i daje więcej scenariuszy aranżacyjnych (mieści się trzyosobowa sofa i stolik kawowy, a w przedsionku wygodna szafa). W porównaniu z rozdzieleniem tych pomieszczeń ścianą, tu zyskujesz lepszą komunikację, dłuższe linie widoku, więcej światła oraz elastyczność stawiania mebli i dodatków.
-
Dwie strefy rekreacyjne: ogród 48,70 m² i taras 3,54 m², tworzące wspólną, otwartą oazę. Do ogrodu wchodzisz z sypialni małżeńskiej, a na taras zarówno z salonu z aneksem kuchennym, jak i z sypialni małżeńskiej – to kilka niezależnych dróg korzystania z zieleni i wypoczynku. Obie przestrzenie działają razem jak domowy azyl: śniadanie na słońcu, popołudniowa kawa, mini‑ogród warzywny czy plac zabaw. To wartość rzadka w mieszkaniu tej wielkości, potęgowana ekspozycją półudniowo‑zachodnią i północno‑zachodnią, dającą przyjemne światło przez większą część dnia.
-
Salon z aneksem kuchennym łączący wypoczynek i gotowanie. Strefa gościnna z trzyosobową sofą i stolikiem kawowym płynnie sąsiaduje z zabudową kuchenną z pełnowymiarową zmywarką, czteropalnikową płytą, lodówką, zlewem zintegrowanym z blatem i długim odcinkiem blatu roboczego – gotujesz i jednocześnie rozmawiasz z domownikami lub doglądasz dzieci. To wygodniejsze i bardziej towarzyskie niż rozdzielone pomieszczenia, a okna na półudniowy‑zachód doświetlają i optycznie poszerzają strefę dzienną, zwłaszcza z otwartym wyjściem na taras.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,95 m². Mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz dwie obszerne szafy, a nadal pozostaje komfortowy obieg, miejsce na toaletkę lub biurko. Podwójna ekspozycja – na północny‑zachód i półudniowy‑zachód – zapewnia przyjemny mikroklimat: chłodniej o poranku i cieplej po południu. Taki metraż sypialni w mieszkaniu dwupokojowym to rzadkość, dająca swobodę urządzenia zarówno strefy snu, jak i kameralnego kącika do pracy.
-
Duża, jak na to metrażowe zestawienie, łazienka 4,76 m². Bez trudu mieści długą wannę, pralkę typu slim, wiszącą toaletę i wygodną umywalkę, pozostawiając miejsce na swobodne manewry i codzienne rytuały. To wygoda rodzinna (kąpiel dziecka, domowe spa) i funkcjonalność bez kompromisów, której często brakuje w mniejszych łazienkach – tu zyskujesz wygodę użytkowania na co dzień i podczas wizyt gości.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogród i na taras. Poranna kawa w pidżamie, szybkie wietrzenie, cichy relaks z książką – bez przechodzenia przez strefę dzienną. Dodatkowy atut to poczucie prywatności: wchodzisz prosto do zieleni, a podwójna ekspozycja okien pozwala regulować nasłonecznienie zależnie od pory dnia. To udogodnienie szczególnie cenne przy pracy z domu i w chwilach odpoczynku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na taras. Latem taras naturalnie powiększa strefę dzienną, zamieniając się w jadalnię pod chmurką albo miejsce spotkań ze znajomymi. Światło z kierunku półudniowo‑zachodniego dociera głęboko do wnętrza, a otwarte drzwi tarasowe poprawiają wentylację podczas gotowania. To także praktyczna trasa do ogrodu i z powrotem, bez przecinania prywatnej części mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej. Krótsza droga w nocy zwiększa komfort i dyskrecję, a jednocześnie goście korzystający z salonu z aneksem kuchennym mają do łazienki bardzo blisko. Dzięki temu ruch domowników i gości nie koliduje, co poprawia wygodę użytkowania całego mieszkania i usprawnia codzienną rutynę poranną oraz wieczorną.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym. To skraca komunikację w ciągu dnia i ułatwia wykorzystanie sypialni jako cichego gabinetu lub pokoju dziecka, pozostając blisko serca domu. Dla reszty mieszkania to większa płynność funkcji: szybki dostęp do oddechu i odpoczynku, gdy w strefie dziennej toczy się intensywne życie.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym. Goście i domownicy mają wygodny dostęp bez przechodzenia przez sypialnię małżeńską, a po powrocie z ogrodu przez taras można od razu wejść do łazienki. Taki układ podnosi komfort całego mieszkania, szczególnie podczas spotkań towarzyskich i przy dzieciach, ograniczając niepotrzebny ruch między strefą prywatną a dzienną.
