-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,93 m² oznacza dwa pełnoprawne pokoje przy niższym koszcie zakupu i późniejszej eksploatacji. Płacisz mniej za metraż i ogrzewanie, a zyskujesz niezależną sypialnię oraz dzienną strefę w salonie z aneksem i jadalnią. Mniejsza skala przekłada się na krótsze sprzątanie, tańsze wykończenie i rozsądne opłaty, bez rezygnacji z komfortu funkcjonalnych pomieszczeń.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (17,58 m²) skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co ułatwia codzienność i integruje domowników. Dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym tworzy wygodną strefę relaksu, kuchnia z pełnowymiarową zmywarką, czteropalnikową płytą, lodówką i dwoma odcinkami blatu pozwala swobodnie przygotowywać posiłki, a stół dla czterech osób sprzyja wspólnym chwilom. Jedno pomieszczenie zamiast trzech to więcej światła, lepsza komunikacja i oszczędność miejsca na ściany oraz drzwi.
-
Sypialnia małżeńska (12,93 m²) oferuje wygodne łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi, szafę oraz toaletkę, co zapewnia komfort dwojga dorosłych i dodatkowe miejsce do pracy lub makijażu. Metraż pozwala swobodnie obchodzić łóżko, wstawić pojemną szafę bez uczucia ciasnoty i zachować spokojny charakter pomieszczenia. Okna na półudniowy‑zachód dostarczają przyjemnego, popołudniowego światła idealnego do wypoczynku.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na loggię (4,06 m²) powiększa wrażeniowo strefę dzienną i zapewnia naturalne wietrzenie. Jedno, wygodne wejście z pokoju dziennego ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz, poranną kawę czy suszenie roślin. Ekspozycja półudniowo‑zachodnia zapewnia słońce po pracy, a zadaszenie chroni przed deszczem, pozwalając korzystać z miejsca dłużej w roku.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,20 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda w nocy i szybki dostęp do kąpieli po przebudzeniu. Pełnowymiarowa wanna około 160 cm, wisząca toaleta, umywalka oraz pralka typu slim tworzą kompletny zestaw do higieny bez kompromisów. Dzięki temu goście korzystają z łazienki z wejścia przez korytarz, a strefa nocna zachowuje spokój, co podnosi komfort całego mieszkania.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,13 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym (4,22 m²) poprawia cyrkulację światła i ułatwia komunikację, jednocześnie nie blokując ustawności mebli. Szerokość przejścia ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia, w tym stołu czy kanapy, oraz sprzyja wentylacji. To praktyczny detal odczuwalny każdego dnia, zwłaszcza przy częstym przemieszczaniu się między strefami.
-
Korytarz wejściowy (4,22 m²) jest przejrzystym węzłem komunikacyjnym: z niego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Zabudowana szafa o około 164 cm szerokości porządkuje okrycia, buty i akcesoria, a wejście do mieszkania prowadzi właśnie w ten korytarz, przy którym znajduje się łazienka. Taki układ ogranicza przenoszenie wilgoci czy brudu do strefy dziennej i ułatwia szybkie skorzystanie z sanitariatów zaraz po powrocie do domu.
-
Ekspozycja okien salonu i sypialni na półudniowy‑zachód zapewnia długie doświetlenie popołudniami i wieczorami, poprawiając nastrój oraz ograniczając konieczność używania sztucznego oświetlenia. Naturalne słońce dociera do strefy dziennej i nocnej w najaktywniejszej części dnia, co zwiększa komfort użytkowania. Na I piętrze zachowany jest korzystny balans prywatności i wygody codziennego wychodzenia.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub singla ceniących jasne wnętrza, funkcjonalny układ i wygodę korzystania z loggii po pracy. Będzie też idealne dla inwestora szukającego 2‑pokojowego mieszkania o niskich kosztach utrzymania i układzie łatwym do wynajęcia.
