547 448 zł
8 800 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
62,21 m²
Piętro:
9 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,65 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (6,48 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2026
3‑pokojowe nowe mieszkanie numer B38, Elbląg, Zatorze, ul. Jana Kilińskiego, 9. piętro, 62,21 m² – loggia, osobna kuchnia, zachodnie słońce. To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią, kuchnię, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
Salon z jadalnią łączy strefę wypoczynku i jedzenia w jednym, funkcjonalnym pokoju, dzięki czemu nie tracisz metrów na dodatkowe ściany i przejścia, a całość korzysta z jednych, zachodnich okien. Zmieści się narożna sofa z ławą oraz stół dla czterech osób, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i wygodnemu przyjmowaniu gości w sercu domu.
Osobna kuchnia o metrażu odpowiednim do pełnego zestawu AGD (płyta czteropalnikowa, piekarnik, zmywarka, lodówka, zlew jednokomorowy i długi blat) daje komfort gotowania bez rozchodzenia się zapachów i hałasu do strefy dziennej. Zachodnie okno ułatwia wietrzenie i doświetla blat, a możliwość zamknięcia drzwi sprzyja pracy w spokoju, także gdy dziecko śpi w sąsiednim pokoju.
Wyjście z salonu z jadalnią na loggię 6,48 m² poszerza codzienną strefę relaksu o wygodne miejsce na kawę, rośliny czy mini‑kącik do czytania z widokiem na zachód słońca. Jedyny dostęp z salonu podnosi bezpieczeństwo przy dzieciach, ogranicza ruch przez inne pokoje i ułatwia organizację spotkań na świeżym powietrzu tuż obok części wypoczynkowej.
Bliskość kuchni obok salonu z jadalnią usprawnia serwowanie posiłków i sprzątanie po nich, skraca drogę naczyń, a jednocześnie, dzięki drzwiom, pozwala odseparować gwar gotowania. Takie sąsiedztwo ogranicza ruch przez prywatne sypialnie, co zwiększa komfort domowników i utrzymuje spójność dziennego rytmu w całym mieszkaniu.
Sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka to większy spokój rodziców: szybka reakcja nocą, łatwiejsze usypianie oraz poczucie bliskości, lecz przy zachowaniu prywatności dzięki oddzielnym drzwiom. Obie sypialnie korzystają z zachodniego światła popołudniami, co sprzyja wyciszeniu po pracy i szkole, z dala od tętniącej życiem strefy dziennej.
Sypialnia dla dziecka sąsiadująca z sypialnią małżeńską daje maluchowi poczucie bezpieczeństwa, a w razie potrzeby sprawdzi się także jako cichy gabinet lub pokój gościnny. Bliskość kuchni ułatwia podanie śniadania czy przekąsek do nauki, a zachodnie okno zapewnia przyjemne światło do zabawy bez nadmiernego nagrzewania porankami.
Korytarz wejściowy 9,92 m² jest wyjątkowo obszerny jak na to mieszkanie i prowadzi bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń: salonu z jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, kuchni i łazienki. Wejście od razu do korytarza, z sąsiedztwem pokoju dziecka, ułatwia szybkie odłożenie okryć do pojemnej szafy, ogranicza przenikanie dźwięków z klatki schodowej i porządkuje ruch domowników oraz gości.
Łazienka 4,51 m² z wanną, wiszącą toaletą, umywalką z blatem i pralką mieści wszystko, czego potrzeba rodzinie, a układ przy korytarzu zapewnia wygodny dostęp z obu sypialni i części dziennej. Wanna sprawdzi się przy dzieciach i wieczornym relaksie, a blat daje praktyczną przestrzeń na kosmetyki i składanie prania.
Zachodnia ekspozycja okien w salonie, obu sypialniach i kuchni gwarantuje ciepłe, popołudniowe światło oraz przytulny klimat wieczorami, a 9. piętro oferuje lepszy widok ponad okoliczną zabudową i mniejszy uliczny zgiełk. W duecie z loggią tworzy to atrakcyjną strefę odpoczynku po pracy i szkole.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni wydzieloną kuchnię, bliskość sypialni i słoneczny, wygodny salon z wyjściem na loggię. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, szukających jasnych pokoi, dużego korytarza i dobrego rozdziału stref na bezpiecznym, wysokim piętrze.
Ulice na Zatorzu
