483 750 zł
9 000 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
53,75 m²
Piętro:
9 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,65 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (7,83 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2026
2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B39, Elbląg, Zatorze, ul. Jana Kilińskiego, 9. piętro, 53,75 m² – duża loggia, bardzo duży korytarz, zachodnie okna. To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,01 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co wzmacnia codzienne życie domowe: podczas przygotowywania posiłków łatwo rozmawiać z bliskimi na dużej sofie narożnej, dopilnować dziecka przy stole dla czterech osób i korzystać z pełnego wyposażenia kuchennego (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew w blacie, długi blat roboczy). Wspólne ulokowanie tych stref oszczędza metry zamiast wydzielać trzy małe pokoiki, dzięki czemu w tym dwupokojowym mieszkaniu zyskują komfortowo zaprojektowane sypialnie i wyjątkowo obszerny korytarz. Zachodnie okna dają ciepłe, popołudniowe światło, idealne do relaksu po pracy.
Wyjście z salonu z aneksem na loggię 7,83 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej – po rozsunięciu drzwi powstaje świetne miejsce na letnią jadalnię lub kącik kawowy z widokiem z 9. piętra. Dostęp do loggii jest wyłącznie z salonu, co sprzyja prywatności i porządkowi w sypialniach, a także ogranicza ruch w bardziej intymnej części mieszkania. Zachodnia ekspozycja zachęca do celebrowania zachodów słońca i wietrzenia po dusznym dniu, podnosząc komfort popołudniowego wypoczynku.
Łazienka 4,54 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 9,43 m² zapewnia wygodę porannej i wieczornej rutyny – szybki dostęp nocą, cisza i dyskrecja, bez błądzenia po korytarzu. Dla reszty mieszkania to realna korzyść: goście i domownicy korzystają z łazienki bez przecinania strefy dziennej, a w salonie z aneksem utrzymuje się porządek i spokój podczas spotkań. W łazience mieści się wygodna wanna, toaleta wisząca, umywalka z blatem oraz pralka, co ułatwia codzienne czynności.
Sypialnia małżeńska 9,43 m² sąsiaduje z sypialnią dla dziecka 8,98 m², co wzmacnia poczucie bezpieczeństwa rodziców i pozwala szybko reagować na potrzeby malucha, nie zakłócając rytmu dnia w salonie. Ta bliskość usprawnia wieczorne wyciszanie i poranne szykowanie – strefa nocna działa spójnie, a część dzienna zostaje wolna od zbędnego ruchu. Wątek ciszy jest tu istotny: zachodnie światło do sypialni wpada głównie popołudniu, więc rano łatwiej o przytulny, spokojny sen.
Sypialnia dla dziecka 8,98 m² tuż obok sypialni małżeńskiej i w pobliżu salonu sprawdza się nie tylko jako pokój dziecka, lecz także jako domowy gabinet lub pokój gościnny – jej wielkość mieści łóżko pojedyncze, szafę oraz biurko, a drzwi od korytarza ułatwiają niezależne funkcjonowanie. Gdy pełni rolę gabinetu, rozmowy w salonie i gotowanie w aneksie nie kolidują z pracą, bo zachodnia ekspozycja daje najlepsze światło do popołudniowej nauki czy wideokonferencji. Taka elastyczność wspiera komfort całego mieszkania na co dzień.
Szerokie, otwarte przejście 1,25 m pomiędzy salonem z aneksem a korytarzem wejściowym 7,79 m² poprawia komunikację, doświetla hol i ułatwia wnoszenie zakupów czy wózka dziecięcego. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza, z którego wchodzimy osobno do: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki – nie trzeba przechodzić przez inne pokoje. Bardzo duży hol mieści wysoką szafę na okrycia, a bliskość salonu od progu daje przyjemne pierwsze wrażenie i łatwy kontakt z domownikami.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, które cenią wygodną strefę dzienną z wyjściem na dużą loggię oraz komfortową strefę nocną w jednym skrzydle. Spodoba się także osobom pracującym zdalnie i miłośnikom popołudniowego słońca, które szukają wygodnego układu na wysokim piętrze z zachodnimi widokami.
Ulice na Zatorzu
