472 796 zł
7 600 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
62,21 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,65 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (6,48 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2026
3‑pokojowe, nowe mieszkanie numer B08 — Elbląg, Zatorze, ul. Jana Kilińskiego, 3. piętro, 62,21 m²; balkon 6,48 m², oddzielna kuchnia, duży korytarz. To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią, kuchnię, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
Salon z jadalnią łączy wypoczynek i jedzenie, co w tym metrażu daje wygodę użytkowania bez konieczności dzielenia życia rodzinnego na dwa osobne pokoje. Mieści narożną sofę z miejscem dla czterech osób, stolik kawowy oraz stół dla czterech biesiadników; zachodnie okna zapewniają wieczorne światło idealne na relaks po pracy. Łączenie funkcji ogranicza liczbę drzwi i ścian, więc zyskujesz lepszą cyrkulację i bardziej elastyczną aranżację codziennych aktywności.
Osobna kuchnia o wygodnym układzie izoluje zapachy i dźwięki gotowania od strefy wypoczynku, dzięki czemu w salonie panuje spokój podczas pracy, rozmów lub seansów. Zmieścisz pełnowymiarową zmywarkę, płytę czteropalnikową, lodówkę, jednokomorowy zlew w blacie oraz użyteczny blat roboczy, co ułatwia przygotowywanie posiłków. Okno od zachodu doświetla popołudniowe gotowanie, a samodzielność pomieszczenia poprawia porządek w reszcie mieszkania.
Wyjście z salonu z jadalnią na balkon 6,48 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej, idealne na kawę, kwiaty lub mini strefę pracy przy świeżym powietrzu. Pojedyncze, bezpośrednie wejście podnosi bezpieczeństwo i ułatwia kontrolę nad dziećmi, a jednocześnie zapewnia prostą komunikację przy podawaniu posiłków na zewnątrz. Zachodnia ekspozycja i wysokość trzeciego piętra dają przyjemne popołudniowe słońce oraz poczucie intymności.
Bliskie sąsiedztwo kuchni tuż obok salonu z jadalnią skraca drogę serwowania i sprzątania po posiłkach, co realnie oszczędza czas domowników. Taka lokalizacja kuchni z funkcją „małej spiżarni” na zapasy zmniejsza ruch przez korytarz i sypialnie, więc hałas i zapachy nie wędrują do reszty mieszkania. Komfort korzystania z całej przestrzeni rośnie, bo strefa dzienna działa płynnie jak jedno serce domu.
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka sprzyja wygodzie rodziców: łatwo zareagować w nocy, zajrzeć w ciągu dnia czy pomóc przy odrabianiu lekcji. Jednocześnie obie sypialnie są odseparowane od strefy dziennej korytarzem, co poprawia ciszę i prywatność. Dla pozostałej części mieszkania to korzyść w postaci spokojniejszego salonu i kuchni, gdy najmłodsi śpią obok.
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa poczucie bezpieczeństwa najmłodszych i ułatwia codzienną rutynę poranną oraz wieczorną. Pokój dziecka ma wygodny metraż, by ustawić łóżko oraz szafę, a w razie potrzeby łatwo zmienić go w gabinet, pokój gościnny lub kreatywną pracownię. Taka elastyczność działa na korzyść całego mieszkania, bo dopasowuje się do zmieniających się etapów życia.
Korytarz wejściowy 9,92 m² jest ponadprzeciętnie obszerny jak na ten metraż i prowadzi do wszystkich pomieszczeń, dzięki czemu ruch w mieszkaniu jest czytelny i wygodny. Mieści dużą szafę oraz siedzisko lub wieszak, więc łatwo ogarnąć kurtki, buty i bagaże bez zajmowania miejsca w pokojach. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj, obok sypialni dziecka — po spacerze czy podróży można szybko odłożyć rzeczy i od razu ulokować malucha na drzemkę.
Łazienka 4,51 m² z wanną, umywalką, toaletą, miejscem na pralkę i poręcznym blatem tworzy funkcjonalną strefę higieny dla całej rodziny. Wygodny rozmiar wanny ułatwia kąpiele dzieci, a blat pomaga w pielęgnacji i segregacji kosmetyków. Wejście z korytarza nie zakłóca pracy w kuchni ani odpoczynku w salonie.
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z jadalnią, kuchni, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka zapewnia ciepłe, popołudniowe światło w godzinach, gdy domownicy najczęściej są w domu. To sprzyja posiłkom przy zachodzie słońca, wieczorom filmowym i spokojnym wieczornym rytuałom w sypialniach. Na trzecim piętrze otrzymujesz dodatkowo większą prywatność i przyjemniejszy widok ponad parterową zabudową.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni wygodną strefę dzienną z balkonem i osobną kuchnię. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, szukających dodatkowego pokoju na gabinet, a zarazem lubiących wieczorne światło zachodu w codziennym życiu.
Ulice na Zatorzu
