522 564 zł
8 400 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
62,21 m²
Piętro:
7 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,65 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (6,48 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2026
3‑pokojowe, nowe mieszkanie numer B28 – Elbląg, Zatorze, ul. Jana Kilińskiego, 7. piętro, 62,21 m² – balkon, zachodnie słońce, osobna kuchnia i duży korytarz. To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią 19,51 m² z wyjściem na balkon 6,48 m², kuchnię 8,08 m², sypialnię małżeńską 10,19 m², sypialnię dla dziecka 10,00 m², łazienkę 4,51 m² oraz korytarz wejściowy 9,92 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
Salon z jadalnią łączy strefę wypoczynku i jedzenia, co przy zachodnim świetle tworzy przyjemne miejsce spotkań i relaksu; wygodna narożna sofa, stolik kawowy oraz stół czteroosobowy mieszczą się bez poczucia ścisku. Dzięki temu jedna, dobrze zaplanowana część dzienna działa lepiej niż dwa mniejsze pokoje: jest jaśniej, prościej w organizacji życia rodzinnego i przyjmowaniu gości, a komunikacja do kuchni i na balkon pozostaje intuicyjna.
Kuchnia jako pomieszczenie wydzielone poprawia komfort całego mieszkania: zapachy i hałas z płyty, zmywarki oraz lodówki nie przenikają do strefy odpoczynku, a blat roboczy (około 160 cm) z jednokomorowym zlewem sprzyja wygodnemu gotowaniu. Zachodnie okno daje późne, ciepłe światło, a bliskość zarówno salonu z jadalnią, jak i sypialni dla dziecka ułatwia serwowanie posiłków oraz poranne i wieczorne rytuały, bez angażowania całego mieszkania.
Wyjście z salonu z jadalnią na balkon 6,48 m² to duża wartość użytkowa: latem powiększa się scena życia domowego, łatwo wynieść posiłek na świeże powietrze, przewietrzyć wnętrze i cieszyć się zachodami słońca na 7. piętrze. Jedyny dostęp z części dziennej porządkuje układ i nie zakłóca spokoju sypialni, a wieczorne światło dodatkowo podkreśla klimat tej strefy.
Bardzo bliskie sąsiedztwo kuchni tuż obok salonu z jadalnią działa jak praktyczne zaplecze: serwowanie potraw, dokładki czy odkładanie naczyń wymagają tylko kilku kroków, co usprawnia rodzinne posiłki i spotkania ze znajomymi. Takie usytuowanie ogranicza ruch przez korytarz i część nocną, dzięki czemu sypialnia małżeńska oraz sypialnia dla dziecka pozostają ciche, a ogólny komfort codziennego funkcjonowania jest wyraźnie wyższy.
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej obok sypialni dla dziecka to atut dla rodziców: nocna opieka jest szybka i dyskretna, a niezależne wejścia z korytarza zapewniają prywatność obu pokojom. Codzienna logistyka (uspokajanie, czytanie przed snem, poranne pobudki) nie angażuje strefy dziennej, więc w salonie z jadalnią można nadal pracować lub odpoczywać, nie zaburzając rytmu reszty domowników.
Bliskość sypialni dla dziecka przy sypialni małżeńskiej i obok kuchni ułatwia poranne przygotowania oraz wieczorne kolacje, a zachodnie okno zapewnia dobre światło do nauki. Pokój dziecka, dzięki wygodnym gabarytom, z powodzeniem może pełnić alternatywne role: gabinet do pracy z domu, pokój gościnny albo mały pokój hobby, z krótkim, niezależnym dojściem z korytarza i bez przecinania strefy wypoczynku.
Korytarz wejściowy jest wyjątkowo duży jak na metraż mieszkania; wejście prowadzi właśnie tu (obok sypialni dla dziecka), a stąd są niezależne dojścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z jadalnią, kuchni, obu sypialni i łazienki. Taki układ ułatwia codzienne funkcjonowanie większej rodziny, pozwala wygodnie ustawić szafę oraz wieszaki, a przy powrotach kilku osób naraz nie robi się tłoczno; jednocześnie ogranicza przenikanie dźwięków z klatki do strefy dziennej.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni wygodę osobnej kuchni, jasny salon z wyjściem na balkon i funkcjonalny podział na strefę dzienną oraz nocną. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet, ze świetnym wieczornym światłem i spokojem wynikającym z położenia na 7. piętrze.
Ulice na Zatorzu
