2 pokoje, nowe mieszkanie numer B05 – Elbląg, Zatorze, ul. Jana Kilińskiego, 2. piętro, 67,56 m² – trzy strefy rekreacyjne, salon 27,25 m², balkon 17,84 m² i taras 16,56 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 8,67 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,25 m², sypialnię małżeńską 12,48 m², sypialnię dla dziecka 12,42 m², łazienkę z oknem 4,74 m², WC 2,00 m², a także ogródek 23,63 m², balkon 17,84 m² i taras 16,56 m².
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Trzy strefy rekreacyjne: ogródek 23,63 m², balkon 17,84 m² i taras 16,56 m² działają jak prywatny mini‑park dla mieszkańców. Wejścia: z salonu jest wyjście na taras, z sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka są wyjścia na balkon, natomiast na ogródek wchodzi się wygodnie przez taras. Taras płynnie przechodzi w ogródek, tworząc jedną, otwartą przestrzeń relaksu na świeżym powietrzu – idealną na zabawy dzieci, zieleń w donicach i spotkania przy kawie.
-
Dostęp z każdej sypialni do rekreacji: obie, czyli sypialnia małżeńska oraz sypialnia dla dziecka, mają bezpośrednie wyjścia na wspólny balkon 17,84 m². To komfort porannej kawy przy wschodnim słońcu, możliwość przewietrzenia pokoju bez przechodzenia przez część dzienną oraz dyskretne miejsce na wieczorny odpoczynek. Takie wyjścia zwiększają niezależność domowników i ułatwiają codzienny rytm, zwłaszcza przy różnych godzinach zasypiania i wstawania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,25 m² integruje wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym, wygodnym miejscu. Czteroosobowa sofa narożna ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, zmywarką i dwumetrowym blatem oraz stół na cztery krzesła mieszczą się swobodnie, bez kolizji stref. Taki układ, zamiast rozdzielonych pomieszczeń, daje lepszy kontakt domowników, więcej światła (ekspozycja północno‑zachodnia ogranicza upał, a zachodnie słońce umila popołudnia) i krótsze dystanse podczas wspólnego gotowania i biesiadowania.
-
Łazienka z oknem 4,74 m² – naturalne światło i możliwość szybkiego wietrzenia po kąpieli to realna poprawa higieny i komfortu. Okno skraca czas schnięcia po prysznicu czy użyciu pralki, a wanna, umywalka i toaleta wisząca mają wygodny dostęp. Umiejscowienie tuż obok salonu z aneksem i sypialni małżeńskiej ułatwia codzienne funkcjonowanie, a bliskość strefy dziennej zmniejsza konieczność chodzenia przez całe mieszkanie, co docenisz w godzinach porannych i przy przyjmowaniu gości.
-
Dodatkowe WC 2,00 m² przy korytarzu wejściowym, tuż obok sypialni dla dziecka, zapewnia wygodę dla gości i domowników. Wieczorne i nocne wizyty w toalecie są krótsze i cichsze, a główna łazienka z oknem pozostaje dostępna, gdy ktoś bierze kąpiel czy korzysta z pralki. Dzięki temu ograniczasz kolejki w newralgicznych porach dnia i zwiększasz komfort korzystania z części sanitarnej całej rodziny.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na taras 16,56 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz. Latem obiad serwujesz przy stole na świeżym powietrzu, dzieci bawią się na widoku rodziców, a zapach potraw łatwo ulatuje na zewnątrz. Północno‑zachodnia ekspozycja ogranicza przegrzewanie, dlatego popołudniowy relaks na tarasie pozostaje przyjemny nawet w cieplejsze dni.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 17,84 m² daje prywatną enklawę na poranny rozruch, rozciąganie lub lekturę, bez wchodzenia do części dziennej. Wschodnia ekspozycja przynosi łagodne, poranne światło sprzyjające budzeniu, a możliwość przewietrzania bezpośrednio z sypialni podnosi jakość snu. To także najlepsze miejsce na szybkie suszenie drobnych tekstyliów, gdy łazienka jest zajęta.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na ten sam balkon 17,84 m² pozwala na bezpieczną zabawę na świeżym powietrzu pod okiem rodzica przebywającego w pokoju obok lub w salonie. Bezpośredni dostęp ułatwia też wietrzenie po zabawie i nauce, a poranne słońce dodaje energii przed szkołą. Wspólny balkon dla obu sypialni zwiększa elastyczność korzystania z zewnętrznej części mieszkania przez różne osoby jednocześnie.
-
Duże sypialnie obok siebie: sypialnia małżeńska 12,48 m² i sypialnia dla dziecka 12,42 m² tworzą spokojną strefę nocną. Rodzice mają blisko do dziecka, co jest ważne przy młodszych pociechach, a jednocześnie drzwi obu pokoi wychodzą na korytarz wejściowy, więc domownicy nie przeszkadzają sobie w przejściach. Metraż każdej sypialni wygodnie mieści pełnowymiarowe łóżka, stoliki nocne i pojemne szafy, a pokój dziecka łatwo zaadaptować na gabinet, pracownię lub pokój gościnny, gdy zajdzie potrzeba.
-
Korytarz wejściowy 8,67 m² z miejscem na szeroką szafę prowadzi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki z oknem oraz WC. Wejście do mieszkania właśnie w korytarz (z WC tuż obok) porządkuje codzienną logistykę: goście korzystają z toalety bez wchodzenia do części prywatnej, a każdy pokój jest dostępny bez przechodzenia przez inny. To większa wygoda na co dzień i lepsza organizacja ruchu domowników.
To mieszkanie jest idealne dla pary planującej rodzinę lub rodziny 2+1, która ceni duże pokoje, trzy miejsca do relaksu na zewnątrz i wygodny układ z dodatkowym WC. Spodoba się także osobom pracującym z domu, bo sypialnia dla dziecka z łatwością zmieni się w cichy gabinet, a salon z tarasem stworzy świetne tło do życia i pracy.
