2 pokoje, nowy lokal numer B10 – Elbląg, Zatorze, ul. Jana Kilińskiego, 3. piętro, 67,56 m² – 2 balkony, łazienka z oknem, duży salon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę z oknem, WC, korytarz wejściowy oraz dwa balkony.
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu – dwa balkony po 13,25 m². Każdy pokój dzienny zyskuje własną „prywatną altanę”: wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na pierwszy balkon ułatwia posiłki i relaks na zewnątrz, a wyjście z sypialni małżeńskiej na drugi balkon tworzy idealne miejsce na poranną kawę. Dzięki temu część dzienna korzysta z zachodu słońca, a sypialnia z porannego wschodu, co zwiększa komfort o różnych porach dnia i pozwala rozdzielać aktywności domowników oraz gości.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,25 m² – jeden wielofunkcyjny, wygodny obszar zamiast kilku mniejszych pokoi. Integracja wypoczynku (narożna, czteroosobowa sofa i stolik), gotowania (pełnowymiarowa zmywarka, czteropalnikowa płyta, lodówka, długi blat ze zintegrowanym zlewem) oraz jedzenia przy stole dla czterech osób oznacza lepszy kontakt domowników, mniej barier, więcej światła z północy i zachodu bez nadmiernego nagrzewania, a także swobodę organizacji spotkań; w porównaniu z wariantem rozdzielonym zyskuje się wygodniejszą komunikację oraz optymalne wykorzystanie metrażu.
-
Łazienka z oknem 4,74 m² – światło dzienne i naturalna wentylacja. Okno skutecznie redukuje wilgoć i zapachy, sprzyja higienie oraz pozwala korzystać z wanny, umywalki i pralki w jasnym, przyjaznym otoczeniu. Sama wielkość umożliwia wygodne poranne rytuały również z dzieckiem. Umiejscowienie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej skraca dojście w ciągu dnia i wieczorem, co podnosi wygodę zarówno mieszkańców, jak i gości przebywających w części dziennej.
-
WC 2,00 m² – dodatkowa wygoda na co dzień i podczas odwiedzin. Wyposażone w wiszącą toaletę i umywalkę, położone tuż obok sypialni dla dziecka oraz przy wejściu do mieszkania, pozwala dziecku lub gościom szybko skorzystać bez zajmowania głównej łazienki. Odciąża to łazienkę z oknem w godzinach szczytu, ułatwia organizację poranków i wieczorów oraz dba o prywatność domowników w czasie spotkań towarzyskich.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,48 m² z wyjściem na balkon. Wschodnia ekspozycja delikatnie budzi, a metraż bez trudu mieści łóżko z dwiema szafkami nocnymi i pojemną szafę, pozostawiając wygodną strefę dojścia. Bezpośredni dostęp na balkon to atut dla cichego relaksu, jogi lub pracy przy świeżym powietrzu, a bliskość łazienki z oknem ogranicza nocne wędrówki i podnosi prywatność strefy rodziców.
-
Duża sypialnia dla dziecka 12,42 m² – elastyczne pomieszczenie z potencjałem. Obok łóżka i szafy zmieści się pełnowymiarowe biurko, kącik z zabawkami lub instrumentem; w razie potrzeb sprawdzi się jako gabinet, pokój gościnny lub pracownia. Wschodnie światło sprzyja nauce, a sąsiedztwo WC skraca drogę nocą. Lokalizacja w pobliżu sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę, nie odbierając dziecku własnej strefy.
-
Bliskie sąsiedztwo obu sypialni – sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka. Taki układ poprawia poczucie bezpieczeństwa i pozwala szybko reagować na potrzeby dziecka, jednocześnie umieszczając strefę nocną w odseparowaniu od części dziennej. W praktyce oznacza to, że goście mogą dłużej korzystać z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, podczas gdy domownicy wypoczywają w ciszy; to ważne dla harmonii dnia i nocy.
-
Ogromny korytarz wejściowy 8,74 m² – wygodny start i sprawna komunikacja. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do tego korytarza (tuż obok WC), z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki z oknem oraz WC. Taki układ porządkuje ruch domowników i gości, ułatwia funkcjonowanie w godzinach szczytu oraz pozwala wygodnie przyjmować paczki, wózki czy rowerki bez naruszania prywatności pokoi.
Podsumowując, to dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, które szukają dużych pokoi, dwóch balkonów oraz komfortu dwóch sanitariatów. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu dzięki jasnym sypialniom od wschodu i wielofunkcyjnemu salonowi z wyjściem na zewnątrz.
