3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer A45 – Elbląg, Zatorze, ul. Jana Kilińskiego, piętro 9, 61,59 m²; ogromna loggia 14,60 m², osobna kuchnia, salon z jadalnią, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią, kuchnię, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Salon z jadalnią łączy strefę odpoczynku i posiłków, co daje jedną, wygodną przestrzeń dzienną z naturalną komunikacją i świetnym doświetleniem dzięki oknom na południe i zachód. Czteroosobowa sofa narożna, stolik kawowy oraz stół z czterema krzesłami mieszczą się swobodnie, sprzyjając wspólnemu życiu rodzinnemu. W porównaniu z dwoma mniejszymi pokojami nie traci się metrów na ścianki i drzwi, a posiłki i rozmowy płynnie toczą się w jednym miejscu.
-
Osobna kuchnia daje komfort gotowania bez rozchodzenia się zapachów i hałasu do strefy wypoczynku, co szczególnie doceni się przy spotkaniach towarzyskich. Zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka oraz zlew jednokomorowy zintegrowany z długim, prawie dwumetrowym blatem pozwalają sprawnie pracować. Okno na południe zapewnia światło, a sąsiedztwo z salonem z jadalnią i szybkie wejście z korytarza wejściowego usprawniają codzienną obsługę całego mieszkania.
-
Dodatkowe WC ułatwia poranne i wieczorne „godziny szczytu”, odciążając łazienkę, dzięki czemu jedna osoba może wziąć kąpiel w wannie, a druga skorzysta z toalety. Miska wisząca i umywalka są praktyczne na co dzień, a położenie tuż obok kuchni i blisko korytarza wejściowego sprawdza się dla gości, którzy nie ingerują w część sypialnianą, podnosząc komfort całego mieszkania.
-
Wyjście z salonu z jadalnią na ogromną loggię 14,60 m² otwiera dzienną strefę na zewnątrz i tworzy letni „drugi salon”. Wejście jest bezpośrednio z jednego pomieszczenia, co ułatwia podawanie posiłków na świeżym powietrzu i kontrolę dzieci bawiących się na zadaszonej części. Ekspozycja na południe i zachód oraz 9. piętro dają słońce po południu i widok ponad zabudową, a zarazem większe poczucie prywatności.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni dla dziecka to wygoda podczas wieczornych kąpieli oraz nocnych pobudek; wanna o klasycznej długości i pralka pozwalają bezpiecznie ogarnąć codzienną rutynę. Dzięki temu dziecko nie musi przechodzić przez część dzienną, co ogranicza hałas wieczorem i porankiem. Pozostałe pomieszczenia zachowują spokój, a goście korzystają z osobnego WC, więc rytm dnia domowników nie jest zakłócony.
-
Sąsiedztwo WC tuż obok kuchni to praktyczne rozwiązanie przy gotowaniu i domowych spotkaniach – droga jest krótka, a domownicy i goście nie wędrują do prywatnej części z sypialniami. Takie rozmieszczenie skutecznie odciąża łazienkę, która może służyć do kąpieli lub prania bez kolejek. To ważne dla komfortu całego mieszkania, bo sanitariaty nie konkurują ze sobą w kluczowych momentach dnia.
-
Bliskie sąsiedztwo kuchni i salonu z jadalnią zapewnia szybką obsługę stołu: ciepłe dania trafiają na talerze bez wychładzania, a naczynia łatwo odnieść do zmywarki. Mimo że kuchnia jest wydzielona, pozostaje funkcjonalnie blisko serca domu, co sprzyja wspólnemu gotowaniu i rozmowom. Krótka trasa z korytarza wejściowego ułatwia wniesienie zakupów i porządkowanie zapasów, a cała strefa dzienna działa płynnie.
-
Sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka pozwala rodzicom szybko reagować na potrzeby nocą, a w dzień dyskretnie zajrzeć do malucha. Zachodnia ekspozycja w obu pomieszczeniach sprzyja jednolitemu rytmowi światła po południu. Jednocześnie drzwi odseparowują te pokoje od części dziennej, więc hałasy z salonu z jadalnią nie zakłócają snu, co podnosi komfort wszystkich domowników.
-
Sypialnia dla dziecka sąsiadująca z sypialnią małżeńską daje poczucie bezpieczeństwa najmłodszym, a w miarę potrzeb może przeobrazić się w gabinet, pokój gościnny lub domową pracownię. Bliskość łazienki skraca codzienne czynności higieniczne, a dostęp do reszty pomieszczeń z korytarza wejściowego pozostaje prosty. To elastyczność przy zachowaniu prywatności, ważna dla sprawnego funkcjonowania całego mieszkania.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 albo pary ceniącej wygodny podział na strefę dzienną i nocną, słoneczną ekspozycję oraz wielką loggię. Świetnie sprawdzi się też u osób przyjmujących gości oraz pracujących z domu, którym zależy na osobnej kuchni i dodatkowym WC.
