317 520 zł
9 000 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
35,28 m²
Piętro:
8 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,65 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (6,84 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2026
1-pokojowe nowe mieszkanie numer A37, Elbląg, Zatorze, ul. Jana Kilińskiego, 8. piętro, 35,28 m² – duży balkon, wschodnie słońce i otwarta strefa dzienna.
To jednopokojowe mieszkanie o 35,28 m² składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki, korytarza wejściowego oraz bardzo dużego balkonu.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (17,43 m²) skupia trzy kluczowe funkcje. W jednej przestrzeni mieści się część wypoczynkowa z trzyosobową sofą i stolikiem kawowym, kuchnia z pełnym zestawem sprzętów oraz wygodna jadalnia dla dwóch osób. W porównaniu do rozdzielenia tych stref na osobne pokoje zyskujesz więcej światła dziennego, krótsze odcinki poruszania się, mniejsze straty metrażu na ściany i drzwi oraz swobodę rozmowy i wspólnego spędzania czasu podczas gotowania.
Wyjście z salonu na bardzo duży balkon (6,84 m²). Jedno, bezpośrednie wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią przenosi codzienne życie na zewnątrz: poranna kawa w wschodnim słońcu, wietrzenie po gotowaniu, zioła pod ręką i wygodne miejsce na mały stolik. To naturalne przedłużenie dziennej strefy, które poprawia komfort użytkowania salonu, zwiększa ilość świeżego powietrza i oferuje przyjemną przestrzeń rekreacyjną bez konieczności wychodzenia z mieszkania.
Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 260 cm. Taki odcinek roboczy w aneksie kuchennym pozwala jednocześnie przygotowywać, kroić i serwować posiłki, nawet gdy pracują dwie osoby. Obok czteropalnikowej płyty, pełnowymiarowej zmywarki i wysokiej lodówki zyskujesz miejsce na ekspres, czajnik i organizację akcesoriów, a zlew zintegrowany z blatem ułatwia płynny obieg prac kuchennych. W jednopokojowym mieszkaniu to realna korzyść – kuchnia staje się efektywna jak w większych metrażach.
Łazienka (4,25 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej (9,81 m²). Bliskie sąsiedztwo łazienki z sypialnią małżeńską skraca poranny i nocny rytuał, zapewnia dyskretne korzystanie z wanny i umywalki bez przechodzenia przez część dzienną. To wygoda dla mieszkańców sypialni, a dla reszty mieszkania – cichsze funkcjonowanie poranków, mniejszy ruch w salonie i szybsze ogarnięcie gości, bo łazienka jest dostępna przy korytarzu, bez ingerencji w strefę wypoczynku.
Szerokie, otwarte przejście 1,63 m między salonem a korytarzem. Tak duża szerokość między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, wpuszcza światło w głąb mieszkania i ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia. Lepszy przepływ powietrza, wygodne przenoszenie posiłków na balkon oraz czytelna oś ruchu od drzwi wejściowych zwiększają komfort obu pomieszczeń, bez wrażenia ciasnoty czy labiryntu drzwi.
Korytarz wejściowy (3,79 m²) z dostępem do wszystkich pomieszczeń i łazienką tuż obok. Z korytarza wejściowego wchodzisz niezależnie do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (17,43 m²), sypialni małżeńskiej (9,81 m²) oraz łazienki (4,25 m²). Taki układ sprzyja prywatności strefy nocnej, ułatwia przyjęcie gości i skraca drogę z zewnątrz do łazienki w deszczowy dzień. Dodatkowo przewidziana szafa przy wejściu porządkuje garderobę codzienną, nie obciążając dziennej części mieszkania.
Wschodnie okna w salonie i sypialni oraz położenie na 8. piętrze. Poranne słońce doświetla salon i sypialnię małżeńską, sprzyjając pracy oraz śniadaniom przy stole, a popołudniami wnętrza nie nagrzewają się nadmiernie. Wysokie piętro podnosi kameralność, zapewnia ładny widok i mniejszy hałas uliczny, co w połączeniu z dużym balkonem daje przyjemną, lekką w odbiorze przestrzeń dzienną.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią poranne słońce, wygodę gotowania i możliwość relaksu na dużym balkonie. Sprawdzi się również jako pierwsze M lub zakup pod wynajem dzięki oddzielnej sypialni, funkcjonalnej kuchni i świetnej komunikacji między strefami.
Ulice na Zatorzu
