1-pokojowe nowe mieszkanie numer A37, Elbląg, Zatorze, ul. Jana Kilińskiego, 8. piętro, 35,28 m² – duży balkon, wschodnie słońce i otwarta strefa dzienna.
To jednopokojowe mieszkanie o 35,28 m² składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki, korytarza wejściowego oraz bardzo dużego balkonu.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (17,43 m²) skupia trzy kluczowe funkcje. W jednej przestrzeni mieści się część wypoczynkowa z trzyosobową sofą i stolikiem kawowym, kuchnia z pełnym zestawem sprzętów oraz wygodna jadalnia dla dwóch osób. W porównaniu do rozdzielenia tych stref na osobne pokoje zyskujesz więcej światła dziennego, krótsze odcinki poruszania się, mniejsze straty metrażu na ściany i drzwi oraz swobodę rozmowy i wspólnego spędzania czasu podczas gotowania.
-
Wyjście z salonu na bardzo duży balkon (6,84 m²). Jedno, bezpośrednie wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią przenosi codzienne życie na zewnątrz: poranna kawa w wschodnim słońcu, wietrzenie po gotowaniu, zioła pod ręką i wygodne miejsce na mały stolik. To naturalne przedłużenie dziennej strefy, które poprawia komfort użytkowania salonu, zwiększa ilość świeżego powietrza i oferuje przyjemną przestrzeń rekreacyjną bez konieczności wychodzenia z mieszkania.
-
Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 260 cm. Taki odcinek roboczy w aneksie kuchennym pozwala jednocześnie przygotowywać, kroić i serwować posiłki, nawet gdy pracują dwie osoby. Obok czteropalnikowej płyty, pełnowymiarowej zmywarki i wysokiej lodówki zyskujesz miejsce na ekspres, czajnik i organizację akcesoriów, a zlew zintegrowany z blatem ułatwia płynny obieg prac kuchennych. W jednopokojowym mieszkaniu to realna korzyść – kuchnia staje się efektywna jak w większych metrażach.
-
Łazienka (4,25 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej (9,81 m²). Bliskie sąsiedztwo łazienki z sypialnią małżeńską skraca poranny i nocny rytuał, zapewnia dyskretne korzystanie z wanny i umywalki bez przechodzenia przez część dzienną. To wygoda dla mieszkańców sypialni, a dla reszty mieszkania – cichsze funkcjonowanie poranków, mniejszy ruch w salonie i szybsze ogarnięcie gości, bo łazienka jest dostępna przy korytarzu, bez ingerencji w strefę wypoczynku.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,63 m między salonem a korytarzem. Tak duża szerokość między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, wpuszcza światło w głąb mieszkania i ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia. Lepszy przepływ powietrza, wygodne przenoszenie posiłków na balkon oraz czytelna oś ruchu od drzwi wejściowych zwiększają komfort obu pomieszczeń, bez wrażenia ciasnoty czy labiryntu drzwi.
-
Korytarz wejściowy (3,79 m²) z dostępem do wszystkich pomieszczeń i łazienką tuż obok. Z korytarza wejściowego wchodzisz niezależnie do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (17,43 m²), sypialni małżeńskiej (9,81 m²) oraz łazienki (4,25 m²). Taki układ sprzyja prywatności strefy nocnej, ułatwia przyjęcie gości i skraca drogę z zewnątrz do łazienki w deszczowy dzień. Dodatkowo przewidziana szafa przy wejściu porządkuje garderobę codzienną, nie obciążając dziennej części mieszkania.
-
Wschodnie okna w salonie i sypialni oraz położenie na 8. piętrze. Poranne słońce doświetla salon i sypialnię małżeńską, sprzyjając pracy oraz śniadaniom przy stole, a popołudniami wnętrza nie nagrzewają się nadmiernie. Wysokie piętro podnosi kameralność, zapewnia ładny widok i mniejszy hałas uliczny, co w połączeniu z dużym balkonem daje przyjemną, lekką w odbiorze przestrzeń dzienną.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią poranne słońce, wygodę gotowania i możliwość relaksu na dużym balkonie. Sprawdzi się również jako pierwsze M lub zakup pod wynajem dzięki oddzielnej sypialni, funkcjonalnej kuchni i świetnej komunikacji między strefami.