1-pokojowe nowe mieszkanie numer A32, Elbląg, Zatorze, ul. Jana Kilińskiego, 7. piętro, 42,32 m² – jasny salon, ekspozycja wschód–południe, ogromny balkon 13,25 m².
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
W centrum mieszkania znajduje się salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,42 m², który w jednym wnętrzu łączy wypoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków. Taka wspólna strefa, zamiast kilku mniejszych osobnych pomieszczeń, daje więcej światła (okna na wschód i południe), lepszą komunikację i realnie większą przestrzeń dzienną. Mieści narożną, czteroosobową sofę z ławą, pełny zestaw kuchenny z blatem roboczym, zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem zintegrowanym z blatem oraz stół dla czterech osób.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prowadzi bezpośrednio na balkon 13,25 m², co znakomicie podnosi komfort tej strefy dziennej. Jedno, szerokie wejście z pokoju na zewnątrz ułatwia wietrzenie, doświetla przestrzeń i pozwala wygodnie przenieść jadalnię na świeże powietrze w cieplejsze dni, bez przeciskania się przez wąskie przejścia. Przy ekspozycji wschód–południe poranna i przedpołudniowa kawa na zewnątrz staje się naturalnym przedłużeniem codziennych rytuałów.
-
Sypialnia małżeńska 10,28 m² sąsiaduje z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz ma tuż obok łazienkę, co skraca codzienne trasy i pozwala wygodnie funkcjonować o różnych porach. Wschodnia ekspozycja sprzyja łagodnym pobudkom, a ustawne wnętrze mieści duże łóżko oraz pojemną szafę wzdłuż ściany. Dzięki bliskości strefy dziennej można szybko przenieść się do wypoczynku lub do stołu, zachowując jednocześnie intymność po zamknięciu drzwi.
-
Łazienka 3,96 m² położona tuż przy sypialni małżeńskiej zapewnia komfort nocny i poranny – od łóżka do wanny, umywalki i toalety jest dosłownie kilka kroków. Wyposażenie obejmuje wygodną wannę, wiszącą toaletę, umywalkę z blatem oraz pralkę, co domyka funkcjonalność bez potrzeby dodatkowych pomieszczeń gospodarczych. Jednocześnie usytuowanie przy korytarzu sprawia, że goście skorzystają z niej bez wchodzenia do strefy nocnej, co poprawia wygodę całego mieszkania.
-
Korytarz wejściowy 4,66 m² jest wygodnym węzłem komunikacyjnym: z niego prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Szafa w korytarzu porządkuje pierwsze metry po przekroczeniu progu, a bliskość łazienki przy wejściu ułatwia szybkie odświeżenie zaraz po powrocie. Taki układ poprawia intymność strefy dziennej i nocnej oraz ogranicza niepotrzebny ruch przez główne pomieszczenia.
-
Duży, narożny charakter światła: okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wychodzą na wschód i południe, a sypialni małżeńskiej na wschód, co zapewnia przyjemne poranki oraz jasne przedpołudnia bez przegrzewania popołudniowego. Naturalne doświetlenie podkreśla skalę mebli w części dziennej i ułatwia codzienne aktywności, od pracy przy stole po relaks na sofie. Na siódmym piętrze światło dociera swobodniej, a widok z okien zyskuje na jakości.
-
Sam balkon 13,25 m² – z wejściem wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – działa jak letni pokój: wystarczy wstawić stolik i dwa–cztery krzesła, by zyskać idealne miejsce na posiłki i odpoczynek. Metraż pozwala również na zieleń w donicach czy leżak, co znacząco zwiększa komfort życia bez rezygnacji z miejsca wewnątrz. To szczególnie cenne przy jednym pokoju dziennym, bo daje elastyczność aranżacji w różnych porach roku.
To mieszkanie najlepiej sprawdzi się u pary lub singla, którzy oczekują wyraźnego podziału na strefę dzienną i nocną oraz cenią duży balkon do życia na świeżym powietrzu. Będzie też świetne dla osób lubiących jasne wnętrza, poranne słońce i wygodę mieszkania na wyższym piętrze z pełnym, funkcjonalnym wyposażeniem.
