487 734,00 zł
7 800,00 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
62,53 m²
Piętro:
4 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,65 m
Strony świata:
wschód (E), zachód (W)
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (7,83 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2026
2‑pokojowe, nowy lokal numer A18 — Elbląg, Zatorze, ul. Jana Kilińskiego, piętro 4, 62,53 m². Duży salon z aneksem, balkon 7,83 m², dwa sanitariaty.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon; wejście prowadzi do szerokiego korytarza 8,48 m², z którego wchodzimy do każdego pomieszczenia.
Najważniejsze atuty układu.
Wspólna strefa dzienna — salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,19 m². Integracja wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym wnętrzu sprzyja byciu razem, łatwiejszej komunikacji oraz kontroli nad dzieckiem podczas przygotowywania posiłków. Czteroosobowa sofa narożna z ławą kawową, stół dla czterech osób oraz pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, zlewem w blacie i dwoma ciągami roboczymi tworzą wygodną, zachodnio doświetloną strefę życia codziennego, bez zbędnych ścian i korytarzy między osobnymi pokojami.
Dodatkowe WC 2,04 m² przy korytarzu wejściowym. Osobna toaleta ogranicza poranne kolejki do łazienki, poprawia komfort gości i pozwala korzystać z sanitariatów, gdy trwa kąpiel w wannie. Bliskość sypialni dla dziecka ułatwia nocne wizyty w toalecie, a usytuowanie tuż przy wejściu świetnie sprawdza się po powrocie z spaceru czy treningu, zanim trafi się do strefy dziennej.
Metraż i swoboda aranżacji — duży salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Wielkość pokoju dziennego pozwala zmieścić sporą narożną sofę, stół 131×90 cm z czterema krzesłami i pełnowymiarowe AGD, a nadal zachować wygodne przejścia. Zachodnia ekspozycja daje długie popołudniowe światło, a rozłożyste blaty robocze ułatwiają wspólne gotowanie. Jest też miejsce na niewielki kącik do pracy lub regał na książki, co trudno uzyskać w mniejszych pokojach.
Komfort nocnej części — obszerna sypialnia małżeńska 12,44 m². Wygodnie mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi, wysoką szafę 196×60 cm i wciąż pozostawia wygodne przejścia po obu stronach. Wschodnie okno zapewnia przyjemne poranne światło, a metraż pozwala dodać toaletkę lub biurko, bez wrażenia ciasnoty. Taki rozmiar ułatwia także wstawienie łóżeczka niemowlęcego na pierwsze miesiące.
Wygodna w użytkowaniu, większa niż zwykle łazienka 4,78 m². Wanna 170×70 cm pozwala na relaksujące kąpiele i łatwą pielęgnację dziecka, blat 105×55 cm daje miejsce na kosmetyki i składanie prania, a pralka pełnowymiarowa stoi w ergonomicznym układzie. Miska podwieszana i szeroka umywalka poprawiają komfort codziennych rytuałów, bez ocierania się o armaturę czy drzwi.
Wyjście z dziennej części na balkon 7,83 m². Dostęp wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprawia, że taras staje się naturalnym przedłużeniem strefy relaksu i jadalni. Zachodnia ekspozycja sprzyja popołudniowemu biesiadowaniu przy stoliku, uprawie ziół oraz szybkiemu wietrzeniu kuchni po gotowaniu, bez wychodzenia przez inne pomieszczenia.
Łatwy dostęp do łazienki obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej. Goście z części dziennej i domownicy z nocnej strefy mają blisko do kąpieli, co skraca poranne obiegi i porządkuje ruch domowy. Umiejscowienie przy głównych pomieszczeniach minimalizuje nocne wędrówki przez cały korytarz i poprawia wygodę korzystania z reszty mieszkania.
Bliskość WC przy sypialni dla dziecka. Dziecko ma tu krótki dystans w nocy, a w dzień ta toaleta przejmuje szybkie wizyty, gdy łazienka jest zajęta kąpielą. Dzięki temu rytuały wieczorne przebiegają sprawniej, a rodzice w sypialni małżeńskiej nie muszą przerywać odpoczynku, gdy ktoś musi skorzystać z sanitariatów.
Sąsiedztwo — sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka. Rodzice mają blisko, by zareagować na potrzeby malucha, jednocześnie każdy ma własny, zamykany pokój. Wschodnia ekspozycja obu sypialni daje spokojny sen wieczorem i naturalne pobudki o poranku, a krótki dystans do łazienki i WC porządkuje rytm dnia.
Sąsiedztwo — sypialnia dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej. Maluch czuje się bezpieczniej, wiedząc, że rodzice są tuż za ścianą, a jednocześnie może bawić się i uczyć bez przechodzenia przez część dzienną. Bliskość korytarza i WC ułatwia szybkie wyjścia do szkoły lub na zajęcia, nie zakłócając pracy w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla pary planującej lub mającej dziecko, ceniącej jasną strefę dzienną z dużym balkonem oraz dwa wygodne sanitariaty. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, którym zależy na dużym pokoju dziennym z miejscem do pracy i wygodnych, wschodnich sypialniach; ten lokal oferuje równowagę między prywatnością a wspólnym czasem.
Ulice na Zatorzu
