497 680 zł
8 000 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
62,21 m²
Piętro:
5 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,65 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (6,48 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2026
3-pokojowe nowe mieszkanie numer B18 — Elbląg, Zatorze, ul. Jana Kilińskiego, piętro 5, 62,21 m²: jasny salon z jadalnią, osobna kuchnia, balkon 6,48 m² i bardzo duży korytarz. To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią 19,51 m² z wyjściem na balkon 6,48 m², kuchnię 8,08 m², sypialnię małżeńską 10,19 m², sypialnię dla dziecka 10,00 m², łazienkę 4,51 m² oraz korytarz wejściowy 9,92 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji pomieszczeń.
Salon z jadalnią 19,51 m² jako wspólna strefa wypoczynku i jedzenia zwiększa wygodę codziennego życia: jedna przestrzeń z narożną, czteroosobową sofą, stolikiem kawowym i stołem dla czterech osób ułatwia integrację domowników, skraca dystanse serwowania posiłków i nie wymaga dodatkowego metrażu na drugie, odrębne pomieszczenie jadalniane. Zachodnie okna dają przytulne światło po pracy, a aranżacja z dużą sofą i stołem pozwala swobodnie przyjmować gości bez przenoszenia się między pokojami.
Osobna kuchnia 8,08 m² sprzyja porządkowi i komfortowi w części dziennej: zapachy i hałas pracy płyty czteropalnikowej, zmywarki oraz lodówki pozostają w oddzielnym wnętrzu, a długi blat roboczy i jednokomorowy zlew zapewniają wygodne przygotowywanie posiłków. Zachodnie okno gwarantuje dobre doświetlenie po południu i skuteczne wietrzenie, dzięki czemu salon z jadalnią zachowuje reprezentacyjny charakter podczas wizyt.
Wyjście z salonu z jadalnią na balkon 6,48 m² to codzienny zysk: tylko jedno, czytelne wejście z części dziennej ułatwia serwowanie kawy na zewnątrz, szybkie wietrzenie po gotowaniu i tworzy letni „pokój pod chmurką”. Zachodnia ekspozycja zapewnia słońce w godzinach popołudniowych, idealne na relaks po pracy, a brak bezpośrednich drzwi z sypialni zwiększa poczucie spokoju w strefie nocnej.
Bliskość kuchni tuż obok salonu z jadalnią podnosi komfort całego mieszkania: minimalny dystans między stołem a zapleczem kulinarnym przyspiesza podawanie posiłków i ogranicza przenoszenie naczyń przez korytarz wejściowy. Goście zostają w części dziennej, a domowe rytuały – gotowanie, rozmowy, wspólne posiłki – dzieją się w jednym, wygodnym sąsiedztwie, bez zaburzania ciszy w sypialniach.
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia codzienną opiekę i wieczorne rytuały: szybkie reagowanie nocą, bliskość w razie choroby czy czytanie na dobranoc nie wymagają przechodzenia przez część dzienną. Jednocześnie obie sypialnie są odizolowane od salonu z jadalnią dzięki korytarzowi, co sprzyja spokojowi podczas pracy zdalnej lub drzemki dziecka.
Sypialnia dla dziecka 10,00 m² obok sypialni małżeńskiej i przy kuchni oferuje elastyczne zastosowania: to wygodny pokój dziecięcy, ale też komfortowy gabinet, pokój gościnny lub miejsce hobby – metraż pozwala na łóżko jednoosobowe, szafę i biurko. Bliskość kuchni ułatwia poranne śniadania i pomoc przy odrabianiu lekcji, a zachodnie okno daje miłe światło po południu.
Korytarz wejściowy 9,92 m² to wygodny węzeł komunikacyjny z wejściami do wszystkich pomieszczeń: salonu z jadalnią, kuchni, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Wstawiona szafa i miejsce na ławeczkę pomagają ogarnąć codzienną logistykę, a wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj (obok pokoju dziecka), co pozwala szybko odłożyć kurtki, buty czy tornister, nie wchodząc od razu do części dziennej.
Łazienka 4,51 m² mieści wszystko, czego potrzeba rodzinie: pełnowymiarową wannę 170x70 cm, wiszącą toaletę, umywalkę, pralkę oraz funkcjonalny blat. Umiejscowienie przy korytarzu zapewnia dyskretne dojście z każdej sypialni i strefy dziennej, a ergonomiczna kompozycja elementów przyspiesza poranne przygotowania bez kolejek.
Spójna, zachodnia ekspozycja salonu z jadalnią, kuchni oraz obu sypialni zapewnia stałe, ciepłe światło po południu i wieczorem, co sprzyja relaksowi, czytaniu i spotkaniom przy stole. W parze z balkonem daje to przyjemne warunki do pracy z domu i wieczornego odpoczynku, a także ogranicza potrzebę doświetlania sztucznego o późnych porach.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni wygodną strefę dzienną z osobną kuchnią, balkonem i ciszę w części sypialnianej. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet oraz lubiących popołudniowe słońce i wygodną komunikację między pomieszczeniami.
Ulice na Zatorzu
