1-pokojowe nowe mieszkanie numer B31, Elbląg, Zatorze, ul. Jana Kilińskiego, 29,54 m², 8. piętro – otwarta strefa 20,04 m² i bardzo duży balkon 6,84 m².
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym (16,46 m²), aneks sypialny (5,38 m²), łazienkę (4,12 m²), korytarz wejściowy (3,58 m²) oraz balkon (6,84 m²).
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Zintegrowana strefa dzienna 20,04 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i korytarz wejściowy daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzielonych pomieszczeniach, bo eliminuje ściany, poszerza perspektywę i poprawia przepływ światła z wschodnich okien. Taki układ ułatwia elastyczną aranżację: od ustawienia stołu w osi przejścia, po mobilną wyspę czy regał jako delikatny separator. Wejścia są intuicyjne: z korytarza wejściowego wchodzi się do salonu z aneksem kuchennym oraz osobno do łazienki, co wspiera wygodę dnia codziennego.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie, co w jednopokojowym metrażu jest korzystne, bo każdy metr pracuje na co dzień: dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym tworzy część gościnną, a komplet zabudowy z pełnowymiarową zmywarką, czteropolową płytą, lodówką, zlewem jednokomorowym i blatem ok. 180 cm zapewnia sprawne przygotowywanie posiłków. Wschodnie okna gwarantują przyjemne poranne światło i mniejsze przegrzewanie po południu, a układ łatwo zmienić na jadalniany, biurowy lub gościnny.
-
Aneks sypialny (5,38 m²) jest wyraźnie wydzielony, dzięki czemu strefa snu z łóżkiem dwuosobowym i szafą pozostaje bardziej intymna, a dzienna część zachowuje ład wizualny. Wschodnia ekspozycja sprzyja naturalnemu budzeniu, a bliskość salonu z aneksem kuchennym skraca dystans do porannej kawy. Alternatywnie to miejsce można wykorzystać jako cichy gabinet do pracy, kącik hobby, małą bibliotekę z fotelem lub tymczasowy pokój gościnny – jego wielkość i lokalizacja przy dziennej strefie sprzyjają szybkim metamorfozom bez przemeblowywania całego mieszkania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na bardzo duży balkon (6,84 m²) realnie poszerza codzienną aktywność: poranna kawa w wschodnim słońcu, latem jadalnia na świeżym powietrzu, a po pracy relaks z książką. Wejście na balkon prowadzi wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym, co porządkuje ruch domowników i gości, a duży metraż balkonu pozwala zmieścić stolik z krzesłami, donice i leżak, tworząc pełnoprawne, sezonowe „pomieszczenie” na zewnątrz.
-
Bezpośrednie wejście do aneksu sypialnego z salonu z aneksem kuchennym to wygoda i krótsza trasa codziennych czynności – od porannej toalety po wieczorne wyciszenie. Dzięki temu korytarz wejściowy nie jest przechodni do strefy snu, co poprawia komfort domowników, gdy w dziennej części trwają spotkania lub praca. Taki układ ułatwia też dyskretne oddzielenie łóżka zasłoną, drzwiami przesuwnymi lub ażurowym ekranem, bez wprowadzania ciężkich podziałów.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście (3,15 m) między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym wzmacnia wrażenie jednolitej strefy dziennej, doświetla przedpole wejścia i poprawia wygodę komunikacji, także przy wnoszeniu większych mebli czy wózka. Z progu od razu prowadzi wzrok w stronę okien na wschód, co dodaje lekkości i ułatwia orientację w przestrzeni. Obok wejścia znajduje się łazienka; jej metraż 4,12 m² oraz wyposażenie (wanna, toaleta wisząca, umywalka, pralka i blat) zapewniają wysoki komfort tuż po przekroczeniu drzwi mieszkania.
-
Otwór 0,92 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym a aneksem sypialnym równoważy prywatność i dostęp światła: jest na tyle szeroki, by zapewnić swobodny dostęp i przewietrzanie, a jednocześnie łatwy do przysłonięcia roletą, panelami lub drzwiami przesuwnymi. Dzięki temu można szybko zmieniać charakter obu stref – od bardziej kameralnego wieczoru po otwarty plan w ciągu dnia – bez kosztownych ingerencji w ściany czy układ mebli.
To mieszkanie na 8. piętrze z wschodnimi oknami i dużym balkonem będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasne poranki, funkcjonalny układ i elastyczne aranżacje. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, którym zależy na cichej sypialni-gabinecie i wygodnej, otwartej strefie dziennej do pracy i odpoczynku.
