2-pokojowe nowe mieszkanie numer B30 – Elbląg, Zatorze, ul. Jana Kilińskiego, 7. piętro, 67,56 m² – dwa balkony 13,25 m², salon 27,25 m², łazienka z oknem.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę z oknem, WC, korytarz wejściowy oraz dwa balkony po 13,25 m² (jeden przy salonie, drugi przy sypialni małżeńskiej).
Najważniejsze atuty układu i wielkości.
-
Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu: dwa balkony po 13,25 m². Dla tego dwupokojowego mieszkania to wyjątkowa korzyść – poranna kawa w wschodnim słońcu przy sypialni małżeńskiej i popołudniowy relaks z zachodnimi i północnymi widokami przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Dwa niezależne wyjścia zwiększają komfort domowników i gości oraz dają lepszą cyrkulację powietrza bez konieczności wietrzenia sypialni przez część dzienną.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,25 m² – zintegrowana strefa życia domowego. W jednym wnętrzu mieści się wygodny kąt wypoczynkowy (narożna sofa czteroosobowa i stolik kawowy), pełny zestaw kuchenny (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew jednokomorowy oraz długi blat roboczy) i jadalnia ze stołem dla czterech osób. Taka organizacja daje lepszy kontakt domowników, więcej światła i elastyczność aranżacji niż trzy mniejsze pokoje, a duża kubatura redukuje efekt przegrzewania przy oknach na północ i zachód.
-
Łazienka z oknem 4,74 m² – światło dzienne, wietrzenie i wygodny metraż w jednym. Okno to szybsze odprowadzanie wilgoci, naturalne doświetlenie przy makijażu czy pielęgnacji oraz świeże powietrze po kąpieli. Jednocześnie jak na mieszkanie tej wielkości metraż łazienki jest duży: swobodnie mieści wannę, umywalkę, wiszącą toaletę i pralkę, dzięki czemu ruch w pomieszczeniu jest komfortowy, a codzienne czynności przebiegają sprawniej.
-
WC 2,00 m² tuż przy wejściu i obok sypialni dla dziecka – świetne wsparcie dla porannej rutyny i wizyt gości. Oddzielna toaleta odciąża łazienkę, skraca kolejki i zwiększa swobodę korzystania o różnych porach. Bliskość drzwi wejściowych oraz czytelny dostęp z korytarza wejściowego 8,74 m² ułatwiają szybkie skorzystanie po powrocie do domu czy przed wyjściem, nie zakłócając ciszy w części nocnej.
-
Duży metraż sypialni małżeńskiej 12,48 m² – pełnowymiarowe łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz szafa mieszczą się bez kompromisów. Wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemne, poranne światło sprzyjające wybudzaniu, a bliskość łazienki z oknem skraca dystans nocą. To zaciszne miejsce, w którym łatwo utrzymać porządek formy i wygodę codziennego funkcjonowania.
-
Duży metraż sypialni dla dziecka 12,42 m² i wiele możliwych ról. Oprócz strefy spania i garderoby, pomieszczenie pomieści biurko do nauki, kącik zabaw lub młodzieżowe miejsce hobby. Wschodnie okna wspierają koncentrację dzięki naturalnemu światłu od rana. Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem, a jednocześnie zachowuje bliskość, co podnosi wygodę korzystania z reszty mieszkania w godzinach nocnych i porannych.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 13,25 m² – naturalne przedłużenie strefy dziennej. Latem powiększa się miejsce do biesiadowania, można swobodnie otworzyć drzwi tarasowe, a przewiew i północno‑zachodnie światło sprzyjają popołudniowemu relaksowi bez nadmiernego nagrzewania. To także świetne miejsce na zioła tuż obok kuchni.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 13,25 m² – prywatny azyl tylko dla domowników. Poranne rozciąganie, czytanie w ciszy albo nocne chłodzenie sypialni są tu wyjątkowo wygodne. Osobne drzwi balkonowe pozwalają korzystać z zewnętrznej strefy bez przechodzenia przez część dzienną, co zwiększa intymność i spokój.
-
Bliskość łazienki z oknem przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej – maksymalna wygoda w codziennym rytmie. Goście korzystają z łazienki bez dalekich przejść, a domownicy z części nocnej mają najkrótszą drogę nocą. Dzięki temu ruch w mieszkaniu jest płynny, a reszta pomieszczeń zachowuje ciszę i porządek dnia.
-
Bliskość WC przy sypialni dla dziecka – szybki dostęp w nocy i rano oraz mniejsze obciążenie dla łazienki z oknem podczas kąpieli. To szczególnie cenne przy różnym harmonogramie domowników: dziecko lub nastolatek nie zaburza planu kąpielowego rodziców, a strefa sanitarna działa sprawniej w godzinach szczytu.
To mieszkanie jest idealne dla pary z dzieckiem lub planujących powiększenie rodziny, ceniących duży salon, dwa wyjścia na zewnątrz i wygodę dwóch toalet. Świetnie sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które potrzebują jasnej sypialni wschodniej i obszernej części dziennej do życia, pracy i przyjmowania gości.
