451 500,00 zł
8 400,00 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
53,75 m²
Piętro:
7 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,65 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (7,83 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2026
2‑pokojowe, nowy lokal numer B29 – Elbląg, Zatorze, ul. Jana Kilińskiego, 7. piętro, 53,75 m² – duży salon z aneksem, balkon, świetny układ. To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: bardzo duży korytarz wejściowy 7,79 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,01 m² z wyjściem na balkon 7,83 m², sypialnię małżeńską 9,43 m², sypialnię dla dziecka 8,98 m² oraz łazienkę 4,54 m².
Najważniejsze zalety układu.
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią (23,01 m²) daje jedną, dużą strefę życia rodzinnego; łączenie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym miejscu oszczędza metraż, poprawia kontakt domowników i mieści duży zestaw mebli: narożną sofę dla czterech osób, fotel, stolik kawowy, stół dla czterech oraz pełny zestaw kuchenny ze zmywarką, czteropalnikową płytą, lodówką i długim blatem ok. 210 cm.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 7,83 m² podnosi komfort tej strefy: zachodnia ekspozycja dopełnia wnętrze złotym światłem popołudnia, łatwo przewietrzyć kuchnię, a latem stół może „migrować” na zewnątrz; wejście na balkon jest bezpośrednio z salonu, więc codzienne korzystanie jest intuicyjne.
Bliskość łazienki 4,54 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 9,43 m² to wygoda nocą i dyskrecja rano; rodzice korzystają w chwilę po wyjściu z łóżka, z wanną, umywalką, toaletą wiszącą, pralką i dodatkowym blatem, a reszta mieszkania pozostaje spokojna i wolna od nocnego ruchu komunikacyjnego.
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej 9,43 m² tuż obok sypialni dla dziecka 8,98 m² ułatwia opiekę i buduje poczucie bezpieczeństwa; krótsza droga przez noc oznacza mniej hałasu w części dziennej, a strefa nocna pozostaje zwarta i cicha, co sprzyja dobremu snu wszystkich domowników.
Lokalizacja sypialni dla dziecka 8,98 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 9,43 m² pozwala łatwo reagować na potrzeby dziecka, a jednocześnie sprzyja alternatywnym funkcjom tego pokoju: może być gabinetem, pokojem gościnnym albo pracownią, blisko rodziców i niedaleko salonu, z tymi samymi zachodnimi oknami zapewniającymi przyjemne światło do nauki i pracy.
Szerokie, otwarte przejście 1,25 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 7,79 m² usprawnia codzienną komunikację, wpuszcza światło dzienne w głąb mieszkania, ułatwia wnoszenie większych przedmiotów i tworzy reprezentacyjne wejście do strefy dziennej; oba pomieszczenia zyskują na wygodzie i lekkości ruchu.
Bardzo duży korytarz wejściowy 7,79 m², do którego prowadzi wejście do mieszkania, ma charakter centralny: z niego wchodzi się do każdego pomieszczenia (salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki), co porządkuje ruch domowników, ogranicza przenoszenie zabrudzeń do części dziennej i mieści pojemną szafę ok. 220 cm oraz wygodne elementy jak ławka czy lustro.
Zachodnia ekspozycja okien w salonie, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka oraz 7. piętro zapewniają piękne popołudniowe światło, widok na zachody słońca i mniejszy poziom zgiełku z ulicy; to szczególnie odczuwalne w strefie dziennej z wyjściem na balkon, gdzie odpoczynek po pracy nabiera wyjątkowego klimatu.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub rodziny z dzieckiem, którym zależy na dużym, wspólnym sercu domu i bliskości sypialni. Docenią je także osoby pracujące z domu, lubiące jasne wnętrza, zachodnie słońce oraz wygodny balkon z wyjściem prosto z części dziennej.
Ulice na Zatorzu
