512 746 zł
8 200 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
62,53 m²
Piętro:
6 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,65 m
Strony świata:
wschód (E), zachód (W)
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (7,83 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2026
2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A30, Elbląg, Zatorze, ul. Jana Kilińskiego, 6. piętro, 62,53 m² – duży salon, balkon i dodatkowe WC.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy odpoczynek, gotowanie i wspólne posiłki, co w tym metrażu pozwala efektywnie wykorzystać każdy metr zamiast tracić go na ścianki i przejścia między trzema osobnymi izbami. Zachodnie okna docieplają wnętrze popołudniowym słońcem, a domownicy są razem – rozmowa przy gotowaniu płynnie przechodzi w relaks na sofie i obiad przy stole.
Dodatkowe WC to ogromny atut w dwupokojowym mieszkaniu: znajduje się tuż przy korytarzu wejściowym (wygodnie dla gości i po powrocie do domu) oraz obok sypialni dla dziecka, co skraca nocne podejścia. Dzięki temu łazienka pozostaje wolna na kąpiele i pielęgnację, a poranne szykowanie dwóch osób przebiega równolegle i bez kolejek.
Duży metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (ponad 23 m²) sprawia, że mieści się tu spora narożna sofa, stolik kawowy, stół dla czterech osób oraz pełny zestaw kuchenny ze zmywarką, płytą, lodówką i dwoma blatami roboczymi. W praktyce uzyskujesz wygodę typową dla większych mieszkań, przy zachowaniu komfortowego przejścia i czytelnego podziału stref w jednej, jasnej przestrzeni.
Obszerna sypialnia małżeńska pozwala wstawić łóżko 160 × 200 cm z dwiema szafkami nocnymi i pojemną szafą, a nadal zostaje miejsce na toaletkę lub biurko. Wschodnie okno zapewnia łagodne poranne światło i chłód popołudniami, korzystny dla snu. Układ sprzyja wygodnemu funkcjonowaniu pary, bez kompromisów w ustawności mebli.
Duża łazienka mieści długą wannę, wiszącą toaletę, szeroką umywalkę, pralkę oraz praktyczny blat, dzięki czemu codzienna pielęgnacja i kąpiele dzieci są wygodne. Zyskujesz miejsce na kosze i akcesoria, a ergonomia armatury ułatwia utrzymanie porządku. Co ważne, jest jeszcze osobne WC, więc kąpiel nie blokuje korzystania z toalety.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon to dodatkowa przestrzeń dzienna od zachodu: kolacje w promieniach zachodzącego słońca, szybkie wietrzenie po gotowaniu, miejsce na rośliny i mały zestaw kawowy. Jedno, szerokie wyjście z części dziennej daje naturalne przedłużenie strefy relaksu na świeże powietrze.
Bliska łazienka przy salonie i sypialni małżeńskiej podnosi codzienny komfort – goście nie muszą iść daleko, a w nocy dorośli mają krótszą drogę z sypialni. To ważne dla całego mieszkania: szybki dostęp skraca kolejki, ogranicza budzenie dzieci i ułatwia rytuały przed snem oraz poranne przygotowania.
WC tuż obok sypialni dla dziecka zwiększa wygodę wieczorami i o świcie, gdy liczy się każda minuta. Rodzic skorzysta z toalety bez zajmowania łazienki, która pozostaje dostępna do kąpieli. Bliskość od wejścia do mieszkania usprawnia także funkcjonowanie gości – wizyta nie wymaga przechodzenia przez strefę nocną.
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej obok sypialni dla dziecka daje poczucie kontroli i spokoju – drzwi „obok drzwi” ułatwiają szybkie reagowanie na potrzeby malucha. Jednocześnie obie sypialnie z oknami na wschód tworzą spójną, cichą strefę nocną, a część dzienna z zachodnim światłem pozostaje odseparowana funkcjonalnie.
Sypialnia dla dziecka obok sypialni małżeńskiej to również elastyczność: ten pokój dzięki swoim wymiarom może pełnić rolę gabinetu, pokoju gościnnego lub pracowni, zachowując bliskość do głównej sypialni oraz niedaleko położonego WC. Takie położenie ułatwia opiekę nad niemowlęciem, pracę z domu i nocowanie gości, bez zakłócania części dziennej.
Na starcie szeroki korytarz wejściowy prowadzi do wszystkich pomieszczeń, porządkując ruch domowników i wizyt. Zachodni balkon i wschodnie sypialnie tworzą harmonijny rytm dnia: słońce rano budzi, wieczorem towarzyszy relaksowi.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni wygodę dwóch stref sanitarnych, duży salon z wyjściem na balkon i jasny podział dnia oraz nocy. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet bez rezygnowania z pełnowymiarowej sypialni i dużej łazienki.
Ulice na Zatorzu
