352 600 zł
8 600 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
41,00 m²
Piętro:
7 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,65 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (6,84 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2026
1-pokojowe nowe mieszkanie numer B27 – Elbląg, Zatorze, ul. Jana Kilińskiego, 7. piętro, 41,00 m² – duży balkon, świetny układ i wschodnie światło. To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,34 m²) tworzy wspólną strefę dzienną, w której wygodnie ustawisz sofę trzyosobową i stolik kawowy, pełny zestaw AGD (zmywarka, płyta czteropolowa, lodówka, zlew jednokomorowy w blacie) oraz stół dla czterech osób. Zintegrowanie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym miejscu daje w tym typie mieszkania lepsze doświetlenie, krótsze trasy poruszania się i niższy udział ścian oraz drzwi, niż przy wydzielaniu wielu pokoi, co przekłada się na wygodę codziennych aktywności i swobodną komunikację domowników.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 6,84 m² to duża korzyść dla tej strefy dziennej: poranne wschodnie słońce sprzyja śniadaniu na zewnątrz, a drzwi balkonowe umożliwiają szybkie wietrzenie po gotowaniu. Jedyny dostęp do tej części na świeżym powietrzu prowadzi właśnie z salonu, co naturalnie powiększa miejsce do relaksu i ułatwia podawanie posiłków z kuchni na zewnątrz podczas spotkań.
W aneksie kuchennym masz do dyspozycji duży blat roboczy o łącznej długości 200 cm, z wbudowanym zlewem jednokomorowym i miejscem na swobodne przygotowanie składników, odkładanie naczyń oraz serwowanie dań. Taka długość w takiej strefie daje ergonomię porównywalną z większymi kuchniami, umożliwia gotowanie w dwie osoby i sprawia, że kuchnia pozostaje praktyczna nawet przy intensywnym użytkowaniu, bez zajmowania dodatkowych metrów innym pomieszczeniom.
Sypialnia małżeńska (9,63 m²) znajduje się obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz tuż przy łazience, co ułatwia poranny i wieczorny rytm dnia. Mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę o szerokości ok. 168 cm, a wschodnie okno zapewnia łagodne światło o poranku. Bliskość strefy dziennej pozwala szybko przenieść się do wypoczynku lub pracy, a zamykane drzwi sprzyjają wyciszeniu podczas gotowania lub rozmów w salonie.
Bliskość łazienki (4,44 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej to komfort w nocy i o świcie: krótsza droga, mniej budzenia domowników i szybkie przygotowanie się do wyjścia. Jednocześnie taka lokalizacja, z wejściem z korytarza wejściowego, poprawia wygodę korzystania z całego mieszkania — goście skierują się do łazienki bez wchodzenia do sypialni, a domownicy z salonu trafią do niej prostą, czytelną trasą.
Łazienka (4,44 m²) mieści pełnowymiarową wannę około 170 cm, toaletę podwieszaną, wygodną umywalkę oraz pralkę o kompaktowej głębokości, dopełnione praktycznym blatem ok. 95 cm. Taki zestaw rzadko spotykany w jednopokojowych metrażach pozwala na relaksujące kąpiele, sprawne pranie i wygodne odkładanie kosmetyków, a przy tym ułatwia utrzymanie porządku po intensywnym dniu.
Korytarz wejściowy (5,59 m²) jest bardzo duży jak na ten metraż i zapewnia wygodne przyjęcie gości, miejsce na garderobę w szafie o szerokości ok. 122 cm oraz swobodne szykowanie się do wyjścia. Z korytarza prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki; a wejście do mieszkania ulokowane właśnie w korytarzu, tuż obok strefy dziennej, skraca drogę z zakupami prosto do kuchni.
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zapewnia jasne poranki i mniejsze nagrzewanie popołudniami, co docenisz latem. Położenie na siódmym piętrze daje lepszy widok, więcej nieba w kadrze i poczucie oddechu nad zabudową, a także skuteczniejsze nasłonecznienie tych dwóch głównych pokoi o poranku.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią poranne światło, wygodne gotowanie i relaks na dużym balkonie. Świetnie sprawdzi się również u osób pracujących z domu, szukających czytelnego układu stref i wygodnego zaplecza w łazience oraz korytarzu.
Ulice na Zatorzu
