277 676 zł
9 400 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
29,54 m²
Piętro:
10 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,65 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (6,84 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2026
1‑pokojowe nowe mieszkanie numer B41, Elbląg, Zatorze, ul. Jana Kilińskiego — 10. piętro, 29,54 m², duża loggia 6,84 m², wschodnie słońce. To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, aneks sypialny, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu.
Otwarta wspólna strefa dzienna 20,04 m². Scalenie pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym (16,46 m²) i korytarza wejściowego (3,58 m²) tworzy jedno, ciągłe wnętrze, które wizualnie wydaje się większe niż suma osobnych pokojów z drzwiami. Dzięki temu łatwiej zaplanować ustawienie stołu, kompaktowej wyspy lub dłuższego blatu, a światło z wschodnich okien salonu z aneksem kuchennym doświetla także korytarz wejściowy. W jednopokojowym układzie oznacza to mniej metrów “na dojścia”, sprawniejszą komunikację od drzwi wejściowych do kuchni i lepszą cyrkulację powietrza.
Salon z aneksem kuchennym łączący wypoczynek i gotowanie. W jednym miejscu mieści się dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym oraz kompletny zestaw kuchenny: zmywarka i lodówka w szerokości 60 cm, czteropalnikowa płyta, zlew jednokomorowy oraz blat o długości ok. 180 cm. Taki układ ogranicza konieczność stawiania ścian, ułatwia codzienne życie towarzyskie i serwowanie posiłków, a wschodnia ekspozycja dodaje porannej energii bez nadmiernego nagrzewania. Na 10. piętrze dochodzi przyjemny widok i większy spokój od ulicy.
Aneks sypialny jako osobna strefa relaksu i elastyczności. Wydzielone miejsce pomieści łóżko małżeńskie oraz szafę, zapewniając intymność, której często brakuje w kawalerkach bez takiej niszy. Alternatywnie ta część może pełnić funkcję domowego gabinetu, kącika do nauki, pokoju dla niemowlęcia lub przestrzeni gościnnej, co jest możliwe dzięki wejściu bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i wschodnim oknom sprzyjającym porannej pracy.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na loggię 6,84 m². Jedno, szerokie wejście z części dziennej prowadzi na dużą, osłoniętą przestrzeń na świeżym powietrzu, która realnie powiększa możliwości użytkowe mieszkania: śniadanie o wschodzie słońca, mini‑ogród ziołowy, kącik do czytania czy pracy latem. Wysokie, 10. piętro daje lepszy widok, więcej światła i mniejszy hałas, a wietrzenie jest szybkie i wygodne.
Bezpośrednie wejście do aneksu sypialnego z salonu z aneksem kuchennym. Krótkie, wygodne dojście ułatwia codzienne funkcjonowanie, a jednocześnie pozwala odciąć kącik nocny zasłoną lub drzwiami przesuwnymi, gdy potrzebna jest cisza. To ważne dla komfortu pozostałej części mieszkania: goście korzystają z łazienki i korytarza wejściowego bez ingerowania w część nocną, a domownicy mogą kłaść się spać, gdy w strefie dziennej ktoś jeszcze pracuje lub ogląda film.
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,15 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym. Taka szerokość niweluje efekt “tunelu”, ułatwia wniesienie większych przedmiotów, poprawia doświetlenie ciągu wejściowego i daje więcej swobody przy ustawieniu mebli w obu częściach. Nawet przy zabudowie szafą w korytarzu wejściowym przejście pozostaje wygodne i bezpieczne, a komunikacja z drzwi wejściowych do kuchni i łazienki jest intuicyjna.
Otwarte przejście 0,92 m między salonem z aneksem kuchennym a aneksem sypialnym. Szerokość zapewnia wygodny dostęp do łóżka, ułatwia wietrzenie i przenikanie porannego światła, a jednocześnie pozwala na łatwe zamknięcie strefy zasłoną lub panelem przesuwnym. Dla części dziennej to lepszy obieg powietrza i krótsze ścieżki ruchu, dla nocnej – szybki dostęp bez omijania innych pomieszczeń i brak kolizji z umeblowaniem.
Wejście do mieszkania w korytarz wejściowy obok łazienki 4,12 m² – wygoda dnia codziennego. Tuż po przekroczeniu progu można od razu skorzystać z łazienki z wanną ok. 170×70 cm, umywalką, pralką oraz blatem około 90 cm, co docenisz po treningu, podczas sprzątania lub gdy przychodzą goście. Z korytarza wejściowego mamy jasne, bezpośrednie przejścia do salonu z aneksem kuchennym i do łazienki, więc użytkowanie mieszkania jest czytelne i szybkie.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących poranne słońce, wygodną loggię i elastyczny podział na część dzienną oraz kącik nocny. Sprawdzi się także jako zakup dla osoby pracującej z domu lub inwestycja pod wynajem, dzięki funkcjonalnemu układowi i atutom 10. piętra.
Ulice na Zatorzu
