430 000 zł
8 000 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
53,75 m²
Piętro:
5 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,65 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (7,83 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2026
2‑pokojowe, nowe, numer B19 – Elbląg, Zatorze, ul. Jana Kilińskiego, 5. piętro, 53,75 m² – duży salon z aneksem, zachodnie okna, szerokie przejście, obszerny balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,01 m², sypialnię małżeńską 9,43 m², sypialnię dla dziecka 8,98 m², łazienkę 4,54 m², korytarz wejściowy 7,79 m² oraz balkon 7,83 m².
Najważniejsze atuty układu.
Skupienie funkcji w jednym dużym wnętrzu: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (23,01 m²) mieści wygodną sofę narożną 175×255 cm, fotel, stolik oraz stół 131×90 cm, a część kuchenna ma pełnowymiarową zmywarkę 60 cm, płytę 4‑palnikową 60 cm, lodówkę 60 cm, zlew 45 cm i długi blat 210 cm. Dzięki temu rodzina jest razem podczas gotowania i odpoczynku, a zachodnie okna doświetlają całe dzienne wnętrze; w porównaniu z wydzielaniem osobnej kuchni i jadalni nie traci się metrów na ściany i komunikację, co w mieszkaniu tej wielkości dałoby węższe, mniej ustawne pokoje.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 7,83 m² to codzienna korzyść – taras staje się naturalnym przedłużeniem strefy dziennej, idealnym na posiłki, odpoczynek i rośliny. Wejście jest wyłącznie z pokoju dziennego, więc sypialnie pozostają w pełni intymne i ciche. Zachodnia ekspozycja gwarantuje popołudniowe słońce i widok na zachód słońca, a większa powierzchnia balkonu ułatwia wygodne ustawienie stołu i krzeseł.
Bliskie sąsiedztwo: łazienka obok sypialni małżeńskiej oznacza komfort w nocnych godzinach i porannych rutynach – krótszy dystans, mniej budzenia domowników oraz szybsze przygotowanie do wyjścia. Goście nadal mają łatwy dostęp z korytarza wejściowego, więc ruch do strefy sanitarnej nie przecina strefy relaksu w salonie, co podnosi wygodę korzystania z całego mieszkania i utrzymuje ład w części dziennej.
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka sprzyja poczuciu kontroli i bezpieczeństwa – szybka reakcja w nocy, łatwiejsze usypianie i czytanie przed snem. Oba pokoje z oknami na zachód zapewniają zbliżony komfort świetlny, a ich skupienie w jednej części mieszkania odsuwa strefę snu od zgiełku salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co pozytywnie wpływa na spokój w całej części prywatnej.
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia dla dziecka obok sypialni małżeńskiej to również plus dla najmłodszych – krótka droga do rodziców zwiększa poczucie bezpieczeństwa, a w dzień ułatwia wspólne aktywności. Jednocześnie pokój dziecka leży obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, więc w ciągu dnia łatwo przenosić gry czy naukę między biurkiem a stołem jadalnianym, bez przecinania całego mieszkania i bez zakłócania odpoczynku w drugiej sypialni.
Szerokie, otwarte przejście 1,25 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia wygodny ruch domowników i gości, a także wniesienie większych mebli. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza wejściowego (obok strefy dziennej), skąd są drzwi do wszystkich pomieszczeń; dzięki temu zakupy trafiają prosto do kuchni, światło z zachodniego okna dociera głębiej w głąb przedpokoju, a centralny hall porządkuje komunikację bez zbędnych obejść.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni wygodną strefę dzienną z dużym balkonem oraz bliskość sypialni i łazienki. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, potrzebujących jasnego pokoju dziennego i funkcjonalnego układu sprzyjającego codziennym rytuałom.
Ulice na Zatorzu
