1‑pokojowe nowe mieszkanie numer A35 – Elbląg, Zatorze, ul. Jana Kilińskiego, 7. piętro, 31,22 m² – zachodni balkon, jasny salon i komfortowa sypialnia.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 14,17 m², sypialnię małżeńską 9,08 m², łazienkę 4,04 m², korytarz wejściowy 3,95 m² oraz balkon 5,76 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią 14,17 m² zgrabnie skupiono funkcje odpoczynku, gotowania i jedzenia, co przy metrażu 31,22 m² oszczędza miejsce, ściany i ciągi komunikacyjne względem trzech osobnych pokoi. Zmieści się sofa trzyosobowa z ławą, pełnowymiarowy zestaw kuchenny z płytą, zmywarką i lodówką oraz stół dla czterech osób, więc domownicy i goście mogą swobodnie spędzać czas razem.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,76 m² podnosi komfort gotowania i relaksu: łatwo przewietrzysz strefę kuchenną, przeniesiesz posiłek na świeże powietrze i zyskasz naturalne doświetlenie. Zachodnia ekspozycja oraz 7. piętro zapewniają przyjemne popołudniowe słońce, widoki i prywatność, a latem balkon działa jak dodatkowa strefa dzienna.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki i sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę wieczornych i porannych rytuałów: nocą ogranicza się przemieszczanie przez strefę dzienną, a rano wszystko jest „pod ręką”. Jednocześnie dostęp do łazienki prowadzi z korytarza wejściowego, więc goście korzystają z niej bez naruszania prywatności sypialni małżeńskiej, co poprawia komfort użytkowania całego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,63 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i wprowadza światło z zachodnich okien w głąb mieszkania. Ułatwia wnoszenie zakupów prosto do kuchni, daje lepszą widoczność na balkon już od drzwi wejściowych i sprawia, że wejście jest bardziej reprezentacyjne oraz przewiewne.
-
Korytarz wejściowy 3,95 m² stanowi czytelny węzeł komunikacyjny: z niego wchodzisz do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza wejściowego (tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią), co poprawia intymność strefy nocnej, tłumi dźwięki z klatki i pozwala ustawić w nim szafę 74×60 cm na okrycia.
-
Zachodnie okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zapewniają długie popołudniowe światło, które sprzyja pracy i odpoczynkowi bez porannego nagrzewania. Wysokie, 7. piętro daje lepsze widoki ponad okoliczną zabudową i mniejszy hałas uliczny, a promienie zachodzącego słońca pięknie doświetlają także korytarz wejściowy przez szerokie przejście.
-
Sypialnia małżeńska mimo niewielkiego metrażu mieści łóżko 200×140 cm z szafką nocną oraz szafę 122×60 cm, tworząc pełnowartościową strefę wyciszenia. Położenie obok łazienki i w sąsiedztwie salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienność – od szybkiego przygotowania się rano po wieczorny relaks, a zachodnie okno wspiera przytulny klimat.
-
Łazienka 4,04 m² zawiera wszystko, co potrzebne do komfortu: wannę 170×70 cm do relaksu, toaletę podwieszaną, umywalkę oraz pralkę 45×60 cm. Jej usytuowanie przy sypialni małżeńskiej sprzyja wygodzie domowników, a wejście z korytarza wejściowego czyni ją neutralnie dostępną dla gości, bez ingerencji w prywatną część mieszkania.
To jednopokojowe mieszkanie będzie znakomite dla singla lub pary, ceniących zachodnie słońce, balkon i sprawny układ dzienny z pełnowymiarową kuchnią. Spodoba się także osobom pracującym z domu oraz inwestorom szukającym funkcjonalnego metrażu w Elblągu, w zielonej części Zatorza.
