324 270 zł
9 000 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
36,03 m²
Piętro:
8 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,65 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (6,84 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2026
1-pokojowe nowe mieszkanie numer A40, Elbląg, Zatorze, ul. Jana Kilińskiego, 8. piętro, 36,03 m² – duży balkon 6,84 m², zachodnie okna, funkcjonalny układ.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo duży balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 18,04 m² skutecznie łączy codzienny wypoczynek, gotowanie i jedzenie, dzięki czemu w metrażu jednego pokoju zyskujesz trzy wygodne strefy bez zbędnych przejść. Trzyosobowa sofa o długości około 235 cm ze stolikiem 55×85 cm, pełnowymiarowy zestaw kuchenny oraz stół około 131×90 cm z czterema krzesłami mieszczą się swobodnie, a brak ścian działowych między tymi funkcjami poprawia przepływ światła, skraca trasy domowników i upraszcza życie towarzyskie w porównaniu z trzema mniejszymi, osobnymi pomieszczeniami.
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon o 6,84 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej – latem kolacja przenosi się na świeże powietrze, a gotowanie zyskuje wygodne wietrzenie. Jedynym wejściem na balkon jest szerokie przejście właśnie z tego pokoju, co porządkuje komunikację, doświetla wnętrze dużym przeszkleniem i ułatwia szybkie wyniesienie stołu czy roślin, gdy chcesz zmienić scenariusz dnia.
Bardzo duży balkon 6,84 m² na 8. piętrze pozwala ustawić pełnowymiarowy stolik z dwoma–czterema krzesłami i leżak, a zachodnia ekspozycja oferuje słońce po pracy oraz widok na zachody. Wejście wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia prywatność strefy nocnej, a wysoko usytuowany poziom sprzyja lepszemu doświetleniu i komfortowi użytkowania tej zewnętrznej strefy relaksu na co dzień.
Łazienka 4,04 m² z wanną około 170×70 cm, wiszącą toaletą, umywalką około 45×60 cm i pralką 45×60 cm znajduje się tuż obok sypialni małżeńskiej, co oznacza krótsze, ciche nocne dojścia i wygodę porannych rutyn. Bliskość tej łazienki ogranicza wędrówki przez część dzienną, dzięki czemu goście lub domownicy nie zakłócają odpoczynku w pokoju dziennym, a porządek w strefie gościnnej łatwiej utrzymać podczas wizyt.
Korytarz wejściowy 4,00 m² działa jak czytelny węzeł komunikacyjny: wejście do mieszkania prowadzi wprost tutaj, a z korytarza są trzy niezależne wejścia – do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Taki układ ogranicza niepotrzebne krzyżowanie się dróg, pozwala witać gości bez wglądu w strefę nocną i mieści pojemną szafę o głębokości około 60 cm, ułatwiając zachowanie ładu przy wyjściach.
Sypialnia małżeńska 9,95 m², sąsiadująca ze salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz łazienką, mieści wygodne łóżko 140×200 cm, szafkę nocną około 45×35 cm i szafę 124×60 cm, tworząc zaciszną oazę odpoczynku. Zachodnie okno daje miękkie światło wieczorem, a bliskość łazienki przyspiesza poranki; jednocześnie dostęp do pokoju bezpośrednio z korytarza podkreśla dyskrecję strefy prywatnej.
Kuchnia w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią jest pełnowymiarowa: zmywarka 60 cm, czteropalnikowa płyta 60 cm, lodówka 60 cm, jednokomorowy zlew około 45×45 cm w blacie oraz dwa odcinki robocze (około 120 i 55 cm) pozwalają gotować wygodnie. Rozplanowanie pod jednym dachem ze stołem i sofą skraca ruchy między gotowaniem, serwowaniem i relaksem, co w jednopokojowym mieszkaniu podnosi codzienny komfort bez mnożenia ścian i korytarzy.
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej zapewnia przyjemne, popołudniowe światło, które ociepla klimat po pracy i tworzy nastrojowe wieczory. Dzięki temu strefa dzienna i nocna zyskują naturalne doświetlenie w godzinach, gdy faktycznie z nich korzystasz, a możliwość wyjścia na balkon po słońce dodatkowo zwiększa walory wypoczynkowe.
Poziom 8. piętra sprzyja prywatności i lepszemu nasłonecznieniu, a także ogranicza wgląd z ulicy do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej. Wyżej położone mieszkanie rzadziej bywa zacieniane przez otoczenie, co podbija wrażenie jasności, a zachodnia orientacja okien i duże przeszklenie przy wyjściu na balkon szczególnie dobrze współgrają z taką wysokością.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary ceniących wygodny układ dzienny z miejscem do gotowania, pracy i relaksu oraz duży, zachodni balkon. Sprawdzi się też dla inwestora, który szuka ustawnego metrażu z pełnym AGD i czytelną komunikacją, atrakcyjnego na wynajem.
Ulice na Zatorzu
