3-pokojowe nowe mieszkanie numer A33 – Elbląg, Zatorze, ul. Jana Kilińskiego, 7. piętro, 61,59 m² – duży balkon 14,60 m², osobna kuchnia, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią, kuchnię, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i nasłonecznienia.
-
Salon z jadalnią łączy relaks i jedzenie w jednej, wygodnej strefie dziennej, co w porównaniu z dwoma oddzielnymi pokojami ogranicza zbędną komunikację i lepiej integruje domowników. Czteroosobowa sofa narożna, stolik kawowy i stół z czterema krzesłami mieszczą się swobodnie, a okna na południe i zachód zapewniają słońce od południa po wieczór. Bliskość korytarza wejściowego ułatwia dostęp z każdego pomieszczenia, a sąsiedztwo kuchni i wyjście na balkon wzmacniają funkcjonalność strefy dziennej.
-
Kuchnia jako oddzielne pomieszczenie daje komfort gotowania bez rozchodzenia się zapachów i hałasu do strefy wypoczynku. Pełny zestaw: zmywarka 60, płyta czteropalnikowa 60, lodówka 60, zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem o długości blatu około 195 cm, tworzy ergonomiczne miejsce pracy, a okno na południe doświetla blat przez większość dnia. Sąsiedztwo salonu z jadalnią skraca drogę serwowania, a bliskość WC i szybkie dojście z korytarza wejściowego zwiększają wygodę codziennych czynności.
-
WC jako dodatkowe pomieszczenie sanitarne podnosi wygodę całego mieszkania: goście korzystają bez wchodzenia do strefy kąpielowej, a poranne kolejki znacząco maleją. Lokalizacja tuż obok kuchni i blisko korytarza wejściowego pozwala szybko umyć ręce po powrocie do domu lub w trakcie gotowania, nie zajmując łazienki. To realne odciążenie wieczornych i porannych rytuałów rodziny.
-
Wyjście z salonu z jadalnią na bardzo duży balkon 14,60 m² tworzy letni salon pod chmurką i naturalne miejsce spotkań. Wejście prowadzi wyłącznie z salonu z jadalnią, dzięki czemu strefa dzienna płynnie rozszerza się na zewnątrz, a posiłki można przenieść do stołu ogrodowego. Wielkość balkonu pozwala na zestaw wypoczynkowy i rośliny, a orientacja salonu na południe i zachód zapewnia światło idealne do popołudniowego relaksu.
-
Bliskość łazienki 3,96 m² tuż obok sypialni dla dziecka 9,18 m² ułatwia wieczorne kąpiele i nocne wyjścia bez budzenia reszty domowników. Wanna, umywalka, pralka oraz toaleta wisząca tworzą kompletną strefę higieny, a krótkie dojście z pokoju dziecka skraca codzienne rytuały. Jednocześnie dostęp z korytarza wejściowego ogranicza przemieszczanie się przez strefę dzienną, co zwiększa komfort korzystania z salonu i kuchni.
-
Bliskie sąsiedztwo WC tuż obok kuchni to praktyczny atut dla domowych kucharzy i gości: szybkie mycie rąk, możliwość skorzystania w trakcie przyjęć i brak kolizji z kąpielami w łazience. Krótkie dojście z korytarza wejściowego sprawdza się przy powrotach z miasta, a w codziennym życiu ogranicza przemieszczanie się między strefami. To rozwiązanie realnie podnosi wygodę użytkowania całego mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo kuchni tuż obok salonu z jadalnią zapewnia sprawny serwis posiłków i napojów oraz kontakt z gośćmi, przy jednoczesnym ograniczeniu zapachów dzięki oddzielnym drzwiom. Dzienna trasa: kuchnia – stół – wyjście na balkon działa idealnie podczas rodzinnych obiadów i letnich kolacji. Z korytarza łatwo dostać się do obu pomieszczeń, co usprawnia poruszanie się po mieszkaniu w godzinach szczytu.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej 9,19 m² tuż obok sypialni dla dziecka 9,18 m² zwiększa poczucie bezpieczeństwa i ułatwia reagowanie w nocy. Oba pokoje są dobrze odseparowane od strefy dziennej, z zachodnimi oknami sprzyjającymi wieczonnemu wyciszeniu. W sypialni rodziców mieści się łóżko 160x200 z dwiema szafkami nocnymi oraz dwie szafy, co pozwala zachować ład bez zajmowania miejsca w części dziennej.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej sprzyja różnym scenariuszom życia: od pokoju niemowlęcia przez kącik dla ucznia po domowy gabinet. W pokoju dziecka mieści się łóżko pojedyncze oraz pojemna szafa, a opcjonalnie biurko przy oknie zachodnim. Bliskość łazienki i łatwe dojście korytarzem sprawiają, że rytuały poranne i wieczorne nie kolidują z wypoczynkiem w salonie.
To mieszkanie idealne jest dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni słoneczną strefę dzienną, osobną kuchnię i wygodę dodatkowego WC. Świetnie sprawdzi się też u par pracujących z domu, potrzebujących spokojnych sypialni i dużego balkonu do relaksu lub pracy na świeżym powietrzu.
