440 750 zł
8 200 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
53,75 m²
Piętro:
6 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,65 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (7,83 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2026
2‑pokojowe, nowe mieszkanie numer B24 – Elbląg, Zatorze, ul. Jana Kilińskiego, 6. piętro, 53,75 m². Duży balkon, zachodnie okna i funkcjonalny układ stref dziennych. To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o metrażu 23,01 m², który łączy funkcje wypoczynku, przygotowywania posiłków i jadalni, tworzy wygodną strefę życia codziennego: czteroosobowa sofa narożna z fotelem i stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny (zmywarka 60, płyta czteropalnikowa 60, lodówka 60, blat 210 i zlew jednokomorowy bez ociekacza) oraz stół dla czterech osób mieszczą się bez ścian działowych i drzwi. Wspólna przestrzeń lepiej korzysta z zachodniego światła, skraca drogę serwowania posiłków i sprzątania oraz pozwala domownikom być w kontakcie, zamiast rozpraszać aktywności po osobnych, mniejszych pokojach.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon 7,83 m² zwiększa komfort dziennego funkcjonowania: wystarczy uchylić drzwi, by poprawić wentylację kuchni, doświetlić pokój i w kilka kroków przenieść posiłek na świeże powietrze. Zachodnia ekspozycja sprzyja popołudniowemu relaksowi w słońcu, a metraż balkonu pozwala ustawić stolik z krzesłami i rośliny; wejście prowadzi wyłącznie z części dziennej, więc goście korzystają z niego naturalnie, bez wchodzenia do sypialni.
Łazienka 4,54 m² tuż obok sypialni małżeńskiej to codzienna wygoda: krótka droga w nocy, szybkie poranki oraz większa intymność przy korzystaniu z wanny 160, umywalki, toalety wiszącej i pralki. Jednocześnie wejście z korytarza wejściowego nie zakłóca spokoju w strefie dziennej, więc pozostali domownicy i goście mają łatwy dostęp, bez przeciągów i ruchu przez pokoje prywatne.
Sypialnia małżeńska 9,43 m² obok sypialni dla dziecka 8,98 m² ułatwia codzienną opiekę i poczucie bliskości, gdy trzeba zareagować w nocy lub przed snem. Obie sypialnie mają niezależne wejścia z korytarza wejściowego, co zapewnia ciszę i prywatność, a zachodnie okna dają przyjemne, łagodne światło wieczorem, sprzyjające wyciszeniu po dniu.
Sypialnia dla dziecka 8,98 m², tuż obok sypialni małżeńskiej i blisko salonu z aneksem, łączy kilka ról: to świetny pokój dziecka z łóżkiem jednoosobowym, szafą oraz miejscem na biurko, ale równie dobrze sprawdzi się jako gabinet, pokój gościnny albo pracownia. Zachodnie okno poprawia komfort nauki popołudniami, a sąsiedztwo pokoju rodziców ułatwia opiekę nad maluchem bez długich przejść przez część dzienną.
Szerokie, otwarte przejście 1,25 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i wprowadza do wnętrza więcej światła z zachodu. Swobodnie wniesiesz większe meble, a brak drzwi tworzy reprezentacyjny widok już od progu. Jednocześnie korytarz działa jak bufor akustyczny, ograniczając przenoszenie dźwięków do sypialni.
Bardzo duży jak na metraż mieszkania korytarz wejściowy 7,79 m² z pojemną szafą 220×60 ma wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie w ten korytarz (obok strefy dziennej), dzięki czemu ruch domowników i gości rozprowadzany jest czytelnie, bez konieczności przechodzenia przez którykolwiek z pokoi, co ułatwia codzienność i sprzątanie.
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka, a także na balkonie, zapewnia ciepłe popołudniowe światło idealne do relaksu, pracy przy biurku czy rodzinnych kolacji. Usytuowanie na szóstym piętrze poprawia doświetlenie oraz prywatność względem przechodniów, co docenisz szczególnie podczas wieczornych spotkań w części dziennej i na balkonie.
Ergonomiczne wyposażenie pokoi prywatnych zwiększa wygodę bez kompromisów: w sypialni małżeńskiej mieści się duże łóżko 160 cm z szafkami nocnymi oraz szafa, a w sypialni dla dziecka – łóżko jednoosobowe i pełnowymiarowa szafa. Każdy pokój pozostaje funkcjonalny, mimo kompaktowych wymiarów, a ich położenie obok siebie ułatwia życie rodzinne i jednocześnie pozwala zachować odrębność od części dziennej.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią słońce po pracy, duży balkon i wygodę wspólnej strefy dziennej. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących gabinetu w dodatkowej sypialni oraz swobodnej komunikacji dzięki szerokiemu przejściu i czytelnemu układowi od wejścia.
Ulice na Zatorzu
