3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer A39 – Elbląg, Zatorze, ul. Jana Kilińskiego – piętro 8, 61,59 m² – osobna kuchnia, bardzo duży balkon, słoneczna ekspozycja.
Ono obejmuje: salon z jadalnią, kuchnię, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz bardzo duży balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z jadalnią. Strefa dzienna o 20,46 m² łączy wypoczynek i posiłki w jednym, dobrze doświetlonym miejscu z oknami na południe i zachód, co wzmacnia codzienne relacje domowników i gości. Sofę narożną czteroosobową z kawowym stolikiem ustawisz obok stołu dla czterech osób, dzięki czemu serwowanie i rozmowy dzieją się bez biegania między pokojami, a centralny korytarz wejściowy daje wygodny dostęp do reszty stref.
-
Kuchnia. Wydzielona kuchnia (okno na południe) ogranicza rozchodzenie się zapachów i hałasów do części dziennej, co sprzyja porządkowi przy spotkaniach. Pełny zestaw: zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, jednokomorowy zlew zintegrowany z blatem i długi, blisko dwumetrowy blat zapewniają wygodne gotowanie, a położenie tuż obok salonu z jadalnią i niedaleko WC usprawnia serwowanie i higienę rąk w trakcie pracy w kuchni.
-
WC. Dodatkowa toaleta z umywalką przy kuchni i niedaleko wejścia do mieszkania to ogromny komfort codzienny i podczas wizyt; goście korzystają z niej niezależnie, nie blokując łazienki z wanną i pralką. Dwa osobne punkty sanitarne skracają poranne kolejki oraz pozwalają utrzymać intymność w strefie kąpielowej, co w takim trzypokojowym mieszkaniu realnie poprawia rytm dnia.
-
Balkon. Bardzo duży balkon 14,60 m² ma wejście wyłącznie z salonu z jadalnią, dzięki czemu strefa dzienna płynnie wychodzi na zewnątrz i latem działa jak letnia jadalnia. Ekspozycja południowo‑zachodnia i 8. piętro dają słońce po pracy, przewiew i ładny widok, a miejsce wystarczy na stół, rośliny i leżaki – idealne do relaksu bez przechodzenia przez inne pokoje.
-
Łazienka obok sypialni dla dziecka. Bliskość łazienki (z wanną 160 cm, pralką, umywalką i toaletą wiszącą) przy pokoju dziecka ułatwia wieczorne kąpiele i nocne pobudki, skracając drogę w kapciach. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego pozostaje wygodne dla domowników i gości, więc reszta mieszkania funkcjonuje bez kolizji nawet w godzinach szczytu.
-
WC obok kuchni. Sąsiedztwo tych pomieszczeń przydaje się podczas gotowania i spotkań przy stole – szybkie mycie rąk lub nagła potrzeba nie wymagają wędrówki przez całe mieszkanie. To również odciąża główną łazienkę, która zostaje wolna na kąpiele i pranie, co zmniejsza kumulację użytkowania przestrzeni sanitarnych.
-
Kuchnia obok salonu z jadalnią. Choć kuchnia jest wydzielona, jej położenie tuż przy stole w jadalni pozwala serwować dania w tempie restauracyjnym i zostawić kuchenny gwar za drzwiami. Główna strefa pobytu domowników korzysta z bliskości posiłków, a jednocześnie reszta mieszkania – sypialnie i sanitariaty – nie jest narażona na ruch tacy i talerzy przez korytarz wejściowy.
-
Sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka. Taka lokalizacja uspokaja rodziców – szybka reakcja na potrzeby dziecka w nocy i łatwa codzienna logistyka. Mimo niewielkiego metrażu pokój rodziców mieści łóżko 160 cm z dwiema szafkami nocnymi i dwie szafy, a okno na zachód zapewnia przyjemne popołudniowe światło, jednocześnie oddalając strefę nocną od gwaru dziennego.
-
Sypialnia dla dziecka obok sypialni małżeńskiej. Bliskość dorosłych daje poczucie bezpieczeństwa, ułatwia wieczorne czytanie i pobudki do szkoły, a zachodnia ekspozycja sprzyja zabawie po południu. Pokój jest elastyczny: zmieści łóżko jednoosobowe i sporą szafę, ale w razie potrzeby sprawdzi się jako gabinet do pracy z domu lub pokój gościnny, pozostając blisko łazienki.
To trzypokojowe mieszkanie będzie znakomite dla pary z dzieckiem lub planujących powiększenie rodziny, ceniących jasną strefę dzienną i funkcjonalną kuchnię obok jadalni. Spodoba się też pracującym zdalnie i lubiącym gości – dzięki dodatkowej toalecie, dużemu balkonowi i wygodnej komunikacji z centralnego korytarza na 8. piętrze.
