485 238 zł
7 800 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
62,21 m²
Piętro:
4 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,65 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (6,48 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2026
3‑pokojowe nowe mieszkanie numer B13, Elbląg, Zatorze, ul. Jana Kilińskiego — 4. piętro, 62,21 m². Balkon 6,48 m², zachodnie okna, osobna kuchnia i bardzo duży korytarz.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią, kuchnię, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, bardzo duży korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
Salon z jadalnią łączy funkcję relaksu i wspólnych posiłków, co upraszcza życie na co dzień: w jednym wnętrzu mieści się narożna, czteroosobowa sofa z ławą oraz stół dla czterech osób, więc goście są blisko rozmowy, a domownicy nie tracą miejsca na dodatkowe pomieszczenie jadalne. Przy zachodnich oknach strefa dzienna zyskuje popołudniowe światło, a kompaktowa skala wnętrza sprzyja przytulnej atmosferze i sprawnej komunikacji.
Kuchnia jako osobne pomieszczenie (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew zintegrowany z blatem i długi, około 160‑centymetrowy blat roboczy) pozwala odseparować zapachy, parę i hałas od strefy wypoczynku. To realny zysk dla czystości i ładu w salonie z jadalnią, a także większy komfort rozmów i pracy zdalnej bez widoku naczyń czy odgłosów gotowania.
Wyjście z salonu z jadalnią bezpośrednio na balkon 6,48 m² działa jak naturalne przedłużenie strefy dziennej w cieplejszych miesiącach: łatwo przenieść kawę, czytanie lub posiłek na zewnątrz, wpuścić świeże powietrze jednym ruchem drzwi i korzystać z popołudniowego słońca od zachodu. Jedno, czytelne wejście ułatwia kontrolę nad bezpieczeństwem dzieci i wygodę przyjmowania gości.
Bliskie sąsiedztwo kuchni tuż obok salonu z jadalnią skraca drogę podawania posiłków i sprzątania po nich, co jest odczuwalne każdego dnia. Dzięki temu goście i domownicy nie kursują przez całe mieszkanie, łatwiej utrzymać ciszę w pokojach nocnych, a cały rytm dnia — od śniadań po kolacje — toczy się sprawnie w jednej, logicznie zestawionej strefie.
Sypialnia małżeńska położona tuż obok sypialni dla dziecka zwiększa poczucie bezpieczeństwa i umożliwia szybką reakcję nocą, jednocześnie pozostając odseparowana od dziennej części dzięki korytarzowi wejściowemu. To wygodne dla rodziców, bo bliska odległość ułatwia poranki i wieczorne rytuały, a zachodnie światło tworzy przyjemny klimat do odpoczynku.
Sypialnia dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej i blisko kuchni to wygoda przy chorobach, karmieniu czy nauce — łatwo przygotować przekąskę, zajrzeć do dziecka lub, gdy potrzeby się zmienią, przekształcić pokój w cichy gabinet, pokój gościnny albo kącik hobby. Sąsiedztwo sprzyja też budowaniu codziennego kontaktu przy jednoczesnym zachowaniu prywatności.
Bardzo duży jak na metraż mieszkania korytarz wejściowy (wejście do wszystkich pomieszczeń: do salonu z jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, kuchni i łazienki) porządkuje domowy ruch i ogranicza przenoszenie hałasu między strefami. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do tego korytarza, obok sypialni dla dziecka, co ułatwia szybkie odłożenie kurtek i butów w obszernej szafie oraz działa jak praktyczny wiatrołap.
Łazienka 4,51 m² z wanną, umywalką, toaletą, pralką i blatem to pełen zestaw do rodzinnego użytku: wygodne kąpiele dzieci, relaks w wannie po pracy i funkcjonalne miejsce na kosz i środki czystości. Wejście z korytarza wejściowego zapewnia neutralność akustyczną i dyskrecję względem pokoi oraz strefy dziennej.
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z jadalnią, kuchni oraz obu sypialniach gwarantuje ciepłe, popołudniowe doświetlenie po pracy czy szkole. To przyjemny klimat podczas wspólnych posiłków, oszczędność światła sztucznego wieczorami i lepsze warunki do relaksu na balkonie w godzinach, gdy dom najbardziej tętni życiem.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla rodziny z dzieckiem, która ceni bliskość pokoi nocnych, wygodę osobnej kuchni i duży korytarz pozwalający na komfortowe wejście do domu. Będzie też znakomitą propozycją dla pary pracującej zdalnie, którym zależy na jasnej strefie dziennej z wyjściem na balkon i możliwości elastycznego urządzenia dodatkowego pokoju.
Ulice na Zatorzu
