1-pokojowe nowe mieszkanie numer A31 – Elbląg, Zatorze, ul. Jana Kilińskiego, 7. piętro, 35,28 m² – duży balkon 6,84 m², wschodnie światło, wygodny układ.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo duży balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią o 17,43 m² sprzyja codziennemu rytmowi: w jednym miejscu wygodnie odpoczniesz na trzyosobowej sofie z ławą, ugotujesz na czteropalnikowej płycie, zmyjesz w zmywarce 60 cm i zjesz przy śniadaniowym stoliku dla dwóch osób. W porównaniu z rozdzieleniem tych funkcji na kilka pomieszczeń zyskujesz lepszy kontakt z domownikami i gośćmi, krótsze dystanse, mniej ścian i drzwi oraz więcej światła dziennego w głównej części mieszkania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,84 m² otwiera strefę dzienną na świeże powietrze i poranne słońce od wschodu. To świetne miejsce na kawę, mini–ogród ziołowy i chwilę relaksu; dodatkowo drzwi balkonowe ułatwiają wietrzenie po gotowaniu. Wejście na balkon prowadzi wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, dzięki czemu zewnętrzna część dziennego życia naturalnie przenika się z wnętrzem, bez zaburzania zacisza sypialni.
-
Bardzo długi, około 260 cm blat w anekście kuchennym to realny atut w jednopokojowym mieszkaniu: zapewnia wygodną linię przygotowywania posiłków, miejsce na ekspres, czajnik i akcesoria, a zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem nie odbiera cennej długości roboczej. W połączeniu z czteropalnikową płytą i lodówką 60 cm pozwala gotować komfortowo, także w duecie, bez konieczności zajmowania stołu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,63 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację i doświetla strefę wejścia światłem z wschodnich okien. Łatwiej wnieść większe zakupy lub mebel, a naturalny ciąg pieszy prowadzi prosto do części dziennej, nie kolidując z pracą w kuchni czy wypoczynkiem przy sofie. Oba pomieszczenia zyskują na czytelności i komforcie użytkowania.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,25 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej (9,81 m²) to wygoda o poranku i w nocy: szybki dostęp do wanny 170 cm, umywalki i toalety bez przechodzenia przez strefę dzienną. Dzięki temu domownicy nie budzą osób odpoczywających w salonie, a rytuały higieniczne odbywają się blisko strefy nocnej, co porządkuje ruch w pozostałej części mieszkania i podnosi ogólny komfort.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 3,79 m², z którego dostępne są wszystkie pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska oraz łazienka. Taki układ ułatwia sprawy dnia codziennego: po powrocie można od razu skorzystać z łazienki po sąsiedzku, odwiesić okrycia w strefie wejścia i dopiero potem przejść do części dziennej, zachowując ład i wygodę poruszania się.
-
Sypialnia małżeńska 9,81 m² mieści wygodne łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę, tworząc kameralne miejsce odpoczynku z oknem na wschód. Poranne słońce budzi łagodnie, a popołudniami panuje przyjemny chłód sprzyjający regeneracji. Bliskość łazienki i odrębność od balkonu gwarantują spokój, nawet gdy w salonie toczy się życie towarzyskie.
-
Wschodnia orientacja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej zapewnia dużo naturalnego światła rano i mniejsze nagrzewanie w godzinach popołudniowych. Na 7. piętrze zyskujesz lepszy widok ponad okoliczną zabudową i mniejszy zgiełk z ulicy, co sprzyja pracy przy stole śniadaniowym, lekturze na balkonie i spokojnemu snu w sypialni.
-
Mimo niewielkiej metrażu, salon z aneksem kuchennym i jadalnią przyjmuje pełnowymiarowy zestaw: trzyosobową sofę, stolik kawowy oraz stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami ustawionymi obok siebie. Taki układ pozwala wygodnie ugościć znajomych, obejrzeć film czy zjeść posiłek bez przestawiania mebli, a przy tym zachować swobodę ruchu między kuchnią, strefą relaksu i wyjściem na balkon.
-
Łazienka 4,25 m² z wanną 170 cm, wiszącą toaletą, umywalką, pralą i blatem 95 cm tworzy kompletny zestaw do codziennej pielęgnacji i prania w jednym miejscu. Umiejscowienie tuż obok sypialni małżeńskiej skraca poranne przygotowania, a dostęp z korytarza wejściowego pozwala gościom skorzystać z niej bez wchodzenia do strefy nocnej, co zwiększa prywatność domowników.
Mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią poranne słońce, wygodę wspólnej strefy dziennej i komfort dużego balkonu. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu lub szukających ustawnego metrażu w Elblągu, z szybkim dostępem do wszystkich funkcji na niewielkiej przestrzeni.
