408 500 zł
7 600 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
53,75 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,65 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (7,83 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2026
2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B09 – Elbląg, Zatorze, ul. Jana Kilińskiego, 3. piętro, 53,75 m² – duży salon z balkonem, zachodnie słońce i wygodny korytarz.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wielkości.
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (23,01 m²) sprytnie zintegrowano trzy funkcje: relaks przy narożnej sofie czteroosobowej z fotelem i stolikiem, pełnowymiarowe gotowanie (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew w blacie 210 cm) oraz jedzenie przy stole dla czterech osób. Takie skupienie aktywności w jednym miejscu lepiej wykorzystuje metraż niż rozdzielanie na osobne pokoje, daje więcej światła z zachodnich okien i prostsze życie rodzinne.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 7,83 m² to przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze, idealne do kawy, pracy czy kolacji o zachodzie słońca. Wejście na balkon prowadzi wyłącznie z tego pokoju, co porządkuje ruch domowników i gości oraz pozwala szybko wietrzyć kuchnię czy jadalnię bez wychładzania sypialni.
Szerokie, otwarte przejście 1,25 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia swobodny ruch, wniesienie wózka, rowerka czy większych zakupów i poprawia obieg powietrza. Daje też lepszą głębię widokową, dzięki czemu strefa dzienna wydaje się bardziej komfortowa, a korytarz nie jest tylko traktem, lecz wygodnym wstępem do życia domowego.
Korytarz wejściowy 7,79 m², z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń (salonu, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki), usprawnia codzienną organizację i dyskrecję w części nocnej. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza wejściowego, a tuż obok znajduje się salon, co skraca drogę z zakupami i ułatwia przywitanie gości, jednocześnie chroniąc prywatność sypialni.
Łazienka 4,54 m² tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda poranków i spokojne wieczory bez przecinania strefy dziennej. Mieszkańcy szybciej skorzystają z wanny 160 cm, umywalki z blatem oraz pralki, a dzięki wejściu z korytarza wejściowego pozostali domownicy i goście mają komfortowy dostęp, co zmniejsza zamieszanie w salonie i nie zakłóca odpoczynku w pozostałych pokojach.
Sypialnia małżeńska 9,43 m² tuż obok sypialni dla dziecka to szybsza reakcja na potrzeby malucha, łatwiejsze wieczorne rytuały i poczucie bliskości. Obie sypialnie odseparowane od strefy dziennej pozwalają utrzymać ciszę w salonie podczas drzemek, a zachodnie okna zapewniają przyjemne światło po południu, nie nagrzewając nadmiernie wnętrz o poranku.
Sypialnia dla dziecka 8,98 m² w sąsiedztwie sypialni małżeńskiej wzmacnia bezpieczeństwo i komfort nocą, szczególnie przy młodszym dziecku. Jednocześnie taki układ skupia „strefę nocną” w jednym rejonie, więc goście mogą spędzać czas w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią bez wchodzenia w część prywatną, co podnosi kulturę domowych spotkań i spokój codzienności.
Sypialnia dla dziecka 8,98 m², z łóżkiem 200×100 cm i szafą 136×60 cm, równie dobrze sprawdzi się jako gabinet, pokój gościnny lub miejsce hobby. Bliskość zarówno sypialni małżeńskiej, jak i salonu z aneksem ułatwia elastyczne użytkowanie na co dzień, a zachodnie okno daje dobre światło do nauki i pracy w popołudniowych godzinach.
Sypialnia małżeńska 9,43 m² mieści pełnowymiarowe łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę 134×60 cm, co zapewnia kompletny, wygodny zestaw wyposażenia mimo kompaktowego metrażu. Zachodnia ekspozycja sprzyja relaksowi po pracy, a bliskość łazienki oraz krótkie dojście do korytarza wejściowego poprawiają poranną logistykę bez budzenia pozostałych domowników.
To mieszkanie jest idealne dla pary planującej dziecko lub rodziny 2+1, którym zależy na wygodnej strefie dziennej z dużym balkonem i sensownym układzie sypialni. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, bo dodatkowy pokój łatwo zamienić w cichy gabinet, a szerokie przejście i duży korytarz wejściowy upraszczają codzienne funkcjonowanie.
Ulice na Zatorzu
