1‑pokojowe nowe mieszkanie numer A44, Elbląg – Zatorze, ul. Jana Kilińskiego, 42,32 m², piętro 9: ogromna loggia, dwukierunkowe światło, duży korytarz.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, duży korytarz wejściowy oraz ogromną loggię.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Wspólna strefa dzienna, czyli salon z aneksem kuchennym i jadalnią (23,42 m²), daje więcej swobody niż dzielenie na osobne pomieszczenia: łatwiejsze gotowanie i rozmowy z gośćmi przy stole, więcej naturalnego światła bez zbędnych ścian oraz lepszą elastyczność ustawienia mebli, w tym obszernej sofy narożnej, stolika kawowego, stołu dla czterech osób i pełnego zestawu kuchennego ze zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką i zlewem zintegrowanym z blatem.
-
Dwukierunkowe doświetlenie salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oknami na wschód i południe oraz wysokość dziewiątego piętra oznaczają słońce od poranka do popołudnia, przyjemne widoki ponad zabudową, mniejszy hałas uliczny i przytulny klimat zarówno podczas pracy, jak i spotkań towarzyskich; kuchnia i jadalnia korzystają tu z tego samego, jasnego tła.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 13,25 m² zamienia strefę dzienną w przestrzeń półotwartą na świeże powietrze, ułatwia podanie posiłków na zewnątrz i wprowadza więcej światła do wnętrza; wejście na loggię prowadzi wyłącznie z tego pomieszczenia, dzięki czemu pozostaje ona naturalnym przedłużeniem życia domowego.
-
Ogromna loggia 13,25 m² działa jak letni salon: zmieści stół rodzinny, leżaki i zieleń, oferuje zaciszny kąt na poranną kawę od wschodu oraz ciepłe południowe słońce w chłodniejsze dni, a na dziewiątym piętrze zapewnia większą prywatność i przyjemny mikroklimat bez potrzeby wychodzenia z domu.
-
Sypialnia małżeńska (10,28 m²) od wschodu daje spokojne, poranne światło i wygodę pełnowymiarowego łóżka 200×140 cm z szafką nocną oraz pojemnej szafy 282×60 cm; jej usytuowanie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przy łazience pozwala zachować intymną, cichą część nocną z wygodnym dojściem z korytarza wejściowego.
-
Bliskość łazienki (3,96 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort porannych i nocnych rutyn, skracając drogę i ograniczając hałas; jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego ułatwia korzystanie gościom bez naruszania prywatności sypialni, co poprawia wygodę użytkowania całej części dziennej i porządek ruchu domowników.
-
Dobrze wyposażona łazienka (3,96 m²) mieści wygodną wannę 160×70 cm do relaksu, zawieszaną toaletę, funkcjonalną umywalkę 45×60 cm, pralkę 45×60 cm i praktyczny blat 85×45 cm, zapewniając wygodę codziennej pielęgnacji nawet przy intensywnym rytmie dnia; bliskość sypialni ułatwia korzystanie o każdej porze.
-
Korytarz wejściowy (4,66 m²) jest wyjątkowo duży jak na ten metraż, mieści obszerną szafę 128×60 cm i zapewnia wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki; wejście do mieszkania prowadzi właśnie w korytarz, a sąsiedztwo łazienki pozwala natychmiast umyć ręce i szybko ogarnąć codzienne sprawy po powrocie.
-
Metraż 42,32 m² w kategorii jednopokojowego mieszkania daje rzadko spotykany komfort: wyraźne strefy dzienna, nocna, higieniczna i wejściowa, możliwość pracy z domu przy stole w jadalni oraz swoboda przyjmowania gości, bez uczucia ścisku, nawet przy rozbudowanej kuchni i obfitym wyposażeniu.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub wymagającego singla, którzy cenią jasne wnętrza, wygodę użytkowania i duży, prywatny azyl na świeżym powietrzu. Sprawdzi się także u osób pracujących zdalnie oraz u miłośników poranków w słońcu i widoków z dziewiątego piętra.
