3‑pokojowe, nowe mieszkanie numer A1-1-2 – Łódź, Bałuty, ul. Hipoteczna, 1. piętro, 89,10 m² – dwa balkony, dwie łazienki, duża kuchnia.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią, kuchnię, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, dwie łazienki, korytarz wejściowy oraz dwa balkony.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Dwie łazienki – komfort dla domowników i gości. Jedna z prysznicem (wygodna kabina z odpływem liniowym, umywalka i szafa), druga z wanną i miejscem na pralkę, co ułatwia codzienną rutynę. Rano każdy ma gdzie się szykować, wieczorem można wybrać szybki prysznic albo relaks w kąpieli, bez kolejek pod drzwiami i bez kolizji planów.
-
Każda sypialnia z wygodnym dostępem do „własnej” łazienki – prywatność i porządek. Sypialnia małżeńska ma tuż obok łazienkę z wanną, co świetnie sprawdza się nocą i po przebudzeniu. Sypialnia dla dziecka korzysta z drugiej łazienki z prysznicem, dostępnej krótką drogą przez korytarz wejściowy, co porządkuje rytm dnia i minimalizuje ruch w strefie dziennej.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu: balkony 4,69 m² przy dwóch pomieszczeniach. Wejścia: z salonu z jadalnią oraz z sypialni dla dziecka – to daje swobodę: poranna kawa w strefie dziennej, cicha lektura lub nauka na osobnym balkonie. Wschodnia ekspozycja sprzyja słońcu o poranku, a dzienne światło wspierają też okna salonu od południa.
-
Salon z jadalnią 26,13 m² łączy wygodny wypoczynek i posiłki w jednym, świetnie doświetlonym miejscu. Dwie sofy, stolik kawowy i stół dla czterech osób tworzą gościnny, rodzinny rytm dnia bez biegów między osobnymi pokojami. Takie łączenie funkcji oszczędza metraż komunikacji, wzmacnia kontakt domowników, a okna na wschód i południe dodają energii od świtu do popołudnia.
-
Osobna kuchnia 11,30 m² – cisza w salonie i pełna swoboda gotowania. Zapachy i hałas sprzętów nie wchodzą do strefy kanap i telewizora, a drzwi pozwalają skupić się na gotowaniu lub rozmowie przy blacie. Położenie obok salonu z jadalnią i sypialni dla dziecka skraca drogę z potrawami i ułatwia opiekę nad dzieckiem podczas przygotowywania posiłków. Wschodnie okno doświetla poranne gotowanie.
-
Bardzo duża kuchnia z imponującym blatem 380 cm – idealna do gotowania w parze i rodzinnych przygotowań. Dwa ciągi robocze mieszczą pełny zestaw: pojemne szafy, zmywarkę 60 cm, czteropalnikową płytę, pełnowymiarową lodówkę oraz zlew z ociekaczem zintegrowanym z blatem. Długa linia robocza pozwala wygodnie kroić, ugniatać ciasto i jednocześnie rozkładać zakupy, a także pracować z laptopem przy porannej kawie.
-
Duża sypialnia dla dziecka 12,47 m² – miejsce na sen, naukę i zabawę bez kompromisów. Zmieści pełnowymiarowe biurko, łóżko oraz szafę, zapewniając wygodny układ stref. Dzięki wschodniemu światłu łatwiej wstać do szkoły, a bliskość kuchni i sąsiedztwo sypialni małżeńskiej ułatwiają opiekę. W razie potrzeb pokój świetnie sprawdzi się jako gabinet lub pokój gościnny.
-
Bliskie sąsiedztwo kuchni i salonu z jadalnią – płynny rytm domowego życia. Dania wędrują na stół w kilka kroków, a gospodarze mają kontakt z gośćmi nawet podczas gotowania. To ważne także dla reszty mieszkania: krótsza trasa posiłków ogranicza ruch w korytarzu, a strefa dzienna funkcjonuje naturalnie podczas domowych spotkań i rodzinnych obiadów.
-
Sypialnia dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej – bliskość, która ułatwia codzienność. Rodzicom łatwiej zareagować w nocy, a jednocześnie w ciągu dnia obie sypialnie pozostają odseparowane od części dziennej. Taki układ wzmacnia poczucie bezpieczeństwa, porządkuje komunikację i pomaga utrzymać spokój w pozostałych pomieszczeniach, gdzie toczy się życie towarzyskie.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,05 m między salonem z jadalnią a korytarzem wejściowym 18,89 m² oraz wejście do mieszkania wprost do tego korytarza (obok sypialni dla dziecka) – wygoda poruszania się i świetna organizacja. Z korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, więc goście nie muszą zaglądać w strefę prywatną, a szerokie przejście do salonu poprawia doświetlenie i ułatwia wniesienie większych mebli.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny, która szuka dwóch sypialni, dwóch łazienek i wygodnej kuchni do codziennego gotowania. Spodoba się również parze pracującej z domu i lubiącej zapraszać gości – dwa balkony, duży salon i jasna strefa dzienna zapewniają codzienny komfort.
