3-pokojowe nowe mieszkanie numer C82 – Gdańsk, Orunia Górna–Gdańsk Południe, ul. Czerska 35, 4. piętro, 56,99 m², z ogródkiem i balkonem.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy, a także ogród i balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Dwie strefy relaksu: ogród 25,74 m² z wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz balkon 6,96 m² dostępny z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni dla dziecka. To duży atut dla całego trzypokojowego mieszkania, bo umożliwia równoczesne korzystanie zewnętrznych miejsc przez domowników i gości, łatwe wietrzenie, uprawę roślin, a także wygodne przeniesienie posiłków na świeże powietrze.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,28 m² łączy wypoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków, co w porównaniu z rozdzieleniem tych funkcji oszczędza metry na komunikację, integruje domowników i daje lepsze doświetlenie dzięki oknom na północ i zachód. W strefie dziennej mieści się sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew jednokomorowy w blacie, długi blat roboczy) oraz stół z czterema krzesłami – wszystko w jednym, ergonomicznym rytmie dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon i do ogrodu wzmacnia charakter tej strefy jako serca domu: latem zyskujesz naturalne „przedłużenie” części dziennej, łatwiej serwować posiłki na zewnątrz, a szerokie otwarcia okienne zapewniają przewiew i przyjemny mikroklimat podczas popołudniowego słońca od zachodu.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na balkon zapewnia młodemu domownikowi niezależność – szybki dostęp do świeżego powietrza między nauką a zabawą przy biurku, możliwość porannego wietrzenia i pielęgnowania własnych roślin. Zachodnia ekspozycja ociepla popołudnia, a dodatkowe drzwi balkonowe ułatwiają ciche wyjście na chwilę relaksu bez angażowania pozostałych mieszkańców.
-
Łazienka 4,35 m² tuż obok sypialni małżeńskiej to komfort nocnych i porannych rytuałów bez długich przejść: duża kabina z odpływem liniowym, blat z umywalką, pralka oraz toaleta wisząca tworzą wygodny zestaw. Bliskość od sypialni redukuje ruch w części dziennej, a wejście do mieszkania przez korytarz wejściowy obok łazienki sprawia, że goście lub dzieci wracające z zewnątrz mogą skorzystać z niej od razu, nie zakłócając spokoju w pokojach.
-
Sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka to korzystny układ dla rodziców – ekspresowy dostęp, gdy dziecko potrzebuje wsparcia, szybka poranna koordynacja i cisza w reszcie mieszkania, bo większość krótkich interakcji odbywa się w sąsiadujących pokojach. Zachodnie światło w obu sypialniach wyrównuje rytm dnia, a wieczorne promienie sprzyjają wyciszeniu przed snem.
-
Sypialnia dla dziecka obok sypialni małżeńskiej daje młodszemu domownikowi poczucie bezpieczeństwa i bliskości, a jednocześnie – dzięki sąsiedztwu z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią – umożliwia elastyczne wykorzystanie pokoju jako gabinetu, miejsca nauki czy pokoju gościnnego. Taki układ usprawnia codzienną logistykę, bo strefa nocna skupia się w jednym fragmencie mieszkania, a część dzienna funkcjonuje niezależnie.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między korytarzem wejściowym 6,45 m² a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia cyrkulację i rozlewa światło z okien północno‑zachodnich w głąb mieszkania. Ułatwia mijanie się domowników, wniesienie większych elementów wyposażenia oraz szybkie poruszanie się od drzwi wejściowych do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki.
To trzypokojowe mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni wygodę dziennej strefy z dwoma wyjściami na świeże powietrze i elastyczny pokój dla dziecka/gabinet. Sprawdzi się też u osób pracujących w domu, lubiących posiłki na zewnątrz i komfort bliskości łazienki od wejścia oraz przy sypialni.
