3-pokojowe, nowe mieszkanie numer C78 – Gdańsk, Orunia Górna‑Gdańsk Południe, ul. Czerska 35, trzecie piętro, 52,04 m² – słoneczny salon, duży balkon 6,96 m², funkcjonalny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 52,04 m². Trzy niezależne pokoje oraz wygodny korytarz wejściowy ograniczają metraż komunikacji do minimum, co bezpośrednio przekłada się na niższą cenę zakupu i mniejsze comiesięczne opłaty za media. Mniej ścian działowych oznacza także szybsze wykończenie i tańsze wyposażenie, a sprzątanie całego mieszkania zajmuje krótszą chwilę bez rezygnacji z komfortu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym, dobrze doświetlonym miejscu z oknami na południe i zachód. Zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem w blacie i długim blatem roboczym ułatwia gotowanie, a stół dla czterech osób oraz wygodna trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym sprzyjają spotkaniom. Rezygnacja z osobnej kuchni i jadalni daje więcej swobody aranżacyjnej i lepszy kontakt domowników.
-
Duża sypialnia małżeńska o powierzchni 12,94 m² zapewnia pełnowymiarowe łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę, jednocześnie zostawiając wygodne przejścia. Zachodnia ekspozycja wprowadza przyjemne popołudniowe światło, a lokalizacja tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz łazienki tworzy komfortową strefę nocną, sprzyjającą wypoczynkowi i wygodzie porannych rutyn.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,96 m² to naturalne przedłużenie dziennej przestrzeni i miejsce na kawę, rośliny lub mały zestaw wypoczynkowy. Dostęp tylko z części dziennej pozwala cieszyć się słońcem od południa i zachodu, wietrzyć mieszkanie oraz przyjmować gości na zewnątrz bez ingerowania w pokoje prywatne.
-
Łazienka 3,80 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocą i rano, ograniczając przemieszczanie się przez strefę dzienną. Kabina prysznicowa z odpływem liniowym o dużej długości, pralka, wisząca toaleta, umywalka i poręczny blat tworzą kompletny zestaw codziennych udogodnień. Taka bliskość skraca czas porannych przygotowań domowników i pozostawia salon z aneksem kuchennym i jadalnią wolny od kolejki do higieny.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni dla dziecka z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to świetne rozwiązanie dla rodziców, którzy chcą mieć dziecko blisko na co dzień. Pomieszczenie z południowym światłem, mieszczące łóżko, szafę i biurko, równie dobrze sprawdzi się jako gabinet, pokój gościnny lub miejsce hobby. Taki układ odciąża korytarz wejściowy, a pozostali domownicy w sypialni małżeńskiej zyskują więcej spokoju.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,24 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia obieg światła i powietrza, ułatwia wnoszenie zakupów oraz wnosi wrażenie większej swobody. Po wejściu do mieszkania od razu korzystasz z szafy w korytarzu, a łazienka obok pozwala szybko umyć ręce, zanim przejdziesz do części dziennej. To praktyczne i gościnne rozwiązanie na co dzień.
-
Przejrzysta komunikacja – jasny układ wejść. Z korytarza wejściowego wchodzi się do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki; z salonu przechodzi się do sypialni dla dziecka i na balkon. Taki układ skraca dystanse, porządkuje ruch domowników i gości, a jednocześnie pozwala łatwo oddzielić część dzienną od nocnej, gdy potrzebna jest cisza lub prywatność.
-
Korzystna ekspozycja okien: południe i zachód w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, zachód w sypialni małżeńskiej, południe w sypialni dla dziecka. Dzięki temu mieszkanie jest świetnie doświetlone po pracy i w weekendy, a naturalne słońce sprzyja nauce przy biurku w pokoju dziecka. Do tego wietrzenie przez balkon zwiększa komfort termiczny latem.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub młodej rodziny, która ceni słoneczny salon, wygodną komunikację pomieszczeń i możliwość elastycznego wykorzystania dodatkowego pokoju. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, które chcą mieć gabinet z południowym światłem i jednocześnie zachować prywatność strefy nocnej.
