3-pokojowe nowe mieszkanie numer C74, Gdańsk, Orunia Górna–Gdańsk Południe, ul. Czerska 35, 3. piętro, 53,32 m² – zintegrowana strefa dzienna 29,56 m², balkon i rodzinny układ pomieszczeń.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 53,32 m². Trzy niezależne pokoje w kompaktowym metrażu oznaczają niższy koszt zakupu i późniejszego utrzymania, przy zachowaniu pełnej funkcjonalności dla rodziny. Zyskujesz wygodną strefę dzienną oraz dwie sypialnie, a wszystko przy ograniczonych opłatach czynszowych i eksploatacyjnych, co realnie przekłada się na miesięczne oszczędności.
-
Zintegrowana wspólna strefa dzienna 29,56 m². Tworzą ją: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,79 m²) oraz korytarz wejściowy (7,77 m²). Taki układ daje odczuwalnie większe wnętrze niż w przypadku wydzielonych pomieszczeń, pozwala elastycznie ustawiać stół, sofę i regały, a szeroki przepływ światła z wschodnich okien salonu doświetla także korytarz, sprzyjając codziennym aktywnościom.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie. W jednym miejscu masz trzyosobową sofę ze stolikiem, kompletną zabudowę kuchenną z płytą czteropalnikową, pełnowymiarową lodówką, zlewem w blacie oraz stół dla czterech osób. Wspólne spędzanie czasu, łatwiejsza opieka nad dzieckiem i mniejsza liczba ścian to lepszy kontakt domowników oraz oszczędność miejsca względem osobnej kuchni i jadalni.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,86 m². Jedno, wygodne wejście bezpośrednio ze strefy dziennej sprawia, że poranna kawa w wschodnim słońcu, szybkie przewietrzenie podczas gotowania czy letni posiłek na zewnątrz stają się naturalnym przedłużeniem salonu. To także idealne miejsce na rośliny, mały fotel i relaks przy książce.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka (10,48 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej (9,01 m²). Krótki dystans ułatwia nocną opiekę i szybkie reagowanie, a w dzień obie sypialnie pozostają wygodnie oddzielone od życia towarzyskiego w części dziennej. Pokój dziecka, wyposażony w łóżko, szafę i biurko, świetnie sprawdzi się również jako gabinet do pracy z domu albo pokój gościnny, nadal korzystając z porannego, wschodniego światła.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej obok sypialni dla dziecka oraz niedaleko salonu. Mimo niewielkiego metrażu mieści pełnowymiarowe łóżko dwuosobowe i szafę, zapewniając komfortowy wypoczynek. Rodzice mogą szybko zajrzeć do dziecka, a jednocześnie po zamknięciu drzwi cieszyć się ciszą. Wschodnia ekspozycja sprzyja zdrowemu rytmowi dnia, a bliskość strefy dziennej ułatwia poranne przygotowania.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,61 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Taka szerokość poprawia swobodę ruchu, niesie światło w głąb mieszkania i ułatwia organizację spotkań – można wygodniej wysunąć stół, przestawić krzesła czy przenieść większe zakupy, bez ograniczeń typowych dla wąskich otworów.
-
Korytarz wejściowy 7,77 m² jako centrum komunikacji z wejściem do wszystkich pomieszczeń. Z korytarza wchodzisz do: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, a tuż przy drzwiach mieści się długa szafa w zabudowie. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, obok strefy dziennej, co przyspiesza odkładanie rzeczy i sprawny ruch domowników.
-
Funkcjonalna łazienka 4,27 m². Duża kabina z odpływem liniowym (ok. 125×80 cm), wisząca toaleta, umywalka z blatem oraz pralka tworzą komfortowy zestaw do codziennej higieny. Centralne wejście z korytarza skraca poranne kolejki, a układ sanitarny sprzyja wygodnej organizacji kąpieli dzieci i przyjmowaniu gości.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni poranne słońce, wygodę otwartego układu i elastyczność aranżacyjną. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet bez rezygnacji z komfortowej strefy dziennej.
